您的毛坯房怎么验收才够全面

如何验收毛坯房及毛坯房验房的主意事项 毛坯房验收主要就是看墙、顶、地，墙面顶面地面开裂，地面有没有严重不平整的，严重起皮的，然后再看看线路是不是有问题，都用验电器试试，开关也需要试试，再有就是插座有没有安错的，比如空调插座是16A的。。。。最好自己做一下卫生间试水，看看漏不漏。看看管道有没有漏水的等等。再有就是需要您量一量面积了，这个也可以找专业的验房公司来量，不过如果您找好了装修公司，他们也可以量的。其实毛坯房交房基本没有大问题，自己完全可以搞定。。。还有不懂得可以相互研究一下，望采纳

怎样验收毛坯房

首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这从门窗质量来看。第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水痛快不痛快。第四部分是墙地顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水腻子，这是一个比较关键的地方。最后就是毛坯房防水的问题，如果厨房带地漏就要做防水；如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水，建议进去之后放水，放一层水5-10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让再处理一下。同时，还要问楼上是否也做了同样的防水试验。

新毛坯房验收用什么方法才能测量出准确的建筑面积

用大尺拉下净尺寸，再加上墙厚，与别家公用的墙算一半，阳台面积只算一半飘窗，不算建筑面积，算出来的只是套内面积，公摊面积就只能看公用的面积，比如门卫楼梯就是公用的，除以户数。一般得房率75%差不多，小高层能到80%以上。还可以找专业测量人员，由测绘部门进行测量。

如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项

窗户，门，是否完好，是否透风，地面墙面是否有开裂现象，其他一些小细节就是具体情况具体定了，毕竟是毛坯房，装修就都遮掩了，再有注意暖气是否漏水

如何验收毛坯房？

1、主体结构 外观质量2、相关尺寸是否达标3、使用平米