如何对二手房进行局部装修？拆除改造需要注意什么

怎么进行局部装修改造？ 要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。可以找一号家居网装修，我家就是他们装修的，挺满意的。

二手房局部装修该怎样做

要看具体的工程量，需要重新设计改造。一般确定好装修档次之后，就知道大概的需要的装修基础费用，接下来是装修材料的费用。装修材料一般包括墙面材料、地面材料、板材、洁具、厨具等。在装修之前最好先了解一下是市场上不用品牌装修材料的大概费用，然后合理的选择装修材料。1、防水是重中重，弄不好会影响邻居的关系。2、在排水管之前一定要做水管打压实验这样可以检查出原来开发商排的水管是否漏水，同样排好后要进行第2次打压，供水是否通畅是否有漏水。3、冷热水交接的地方利用过桥弯，防止地面抬高。4、电线排线要讲究横平竖直。5、排灯线2.5㎡，插座4㎡，大功率电器用6㎡(如厨房卫生间的油烟机、热水器、空调)。6、强电和弱电交叉的地方要用锡箔纸包裹，防止信号干扰。7、下水管道用隔音棉包裹做消声处理。

二手房局部装修哪家好

每一家的优势都不一样，建议可以多了解几家，对比一下价格、方案等方面再做决定。二手房改造注意事项： 1、不能随意拆改墙体的结构 有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。 2、旧墙面一定要拆除 这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。 3、旧房水电路一定要更改 有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。 4、厨房卫生间一定要做好防水 在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好；如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。 5、门窗一定要更换 有些人为了省钱，继续用原来的门窗，这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙，指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 6、千万不能随意封阳台 有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台，不防可以做成一个开放式的厨房，还是可以让客厅通风具有透光度。

二手房局部装修哪家好

每一家的优势都不一样，建议可以多了解几家，对比一下价格、方案等方面再做决定。二手房改造注意事项： 1、不能随意拆改墙体的结构 有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。 2、旧墙面一定要拆除 这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。 3、旧房水电路一定要更改 有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。 4、厨房卫生间一定要做好防水 在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好；如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。 5、门窗一定要更换 有些人为了省钱，继续用原来的门窗，这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙，指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 6、千万不能随意封阳台 有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台，不防可以做成一个开放式的厨房，还是可以让客厅通风具有透光度。

青岛二手房装修如何拆除

可以根据实际情况选择部分保留：客厅、卧室：地面地砖、木地板拆除；墙顶面铲墙皮、刷胶；水电线路拆除；门拆除；卫生间、厨房、洗衣房、阳台：墙地砖拆除；顶面吊顶拆除；卫生间洁具、厨房橱柜拆除；门拆除