充气床垫-小户型业主们的福音

买不起大户型？选小户型别忽略4大致命缺陷 在刚需买房的过程中，由于经济方面的原因，都会选择小户型住宅，那么小户型的定义是什么呢？多大户型才算是小户型呢？小编整理相关内容如下。一、小户型的概念目前关于小户型还没有一个严格规范的界定，不同的国家，不同的城市，由于其历史、文化以及经济水平等众多因素影响而有所不同。业内认定的小户型主要是从面积上来界定，一般3居在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下的即为小户型。二、小户型的特点第一：住户年龄的两极分化，即：要么是三十岁以下的年轻人，要么是六十岁以上的老年人。这两段时光恰恰是一个人一生住房生活中的两个时段——开始时段与结束时段。第二：小户型具有投资性，例如购买大户型不同于买小户型的业主将更多地考虑出租的可能，对小户型业主而言，只有在未来具有合理投资回报的情况下，他们才会选择购买小户型，否则他们宁可选择租小户型而不是购买。第三：就是对配套设施的依赖性。由于户型小，内部能容纳的功能少，再加上居住小户型的年轻一族往往是收入条件较好，但时间紧张的创业阶段的年轻人，所以，他们往往更倾向于花钱买方便，用金钱换得时间，所以小户型一般都建立在周边社区环境较好的成熟区域。小户型房源面积虽然小，但是厨卫厅卧基本配置齐备，能满足生活的需要，最主要的原因是总价便宜，在购房人的经济承受范围之内。而小户型因为面积受限，难免有缺陷。我们不能要求它十全十美，但房子一定要没有大缺陷。而以下几点是小户型最容易出问题的地方。缺陷一：房型差得房率低如果得房率低于65%，买了这样的房子，接近一半的钱给了公摊，实在不划算。 同时，使用空间太小会造成很多不便，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。卫生间只能站进一个人，别说浴缸、连洗衣机也放不下等等。另外，有些小户型进深面宽不成比列，居室厨卫同在一线，采光通风不好。小贴士：“筒子楼”的格局虽然是不合时宜的设计，但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该很清楚，那样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫”，这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分，使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。缺陷二：功能分区不合理有的小户型，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。比如，有些小户型卫生间特别小，甚至餐厅也省略了。如果你经常泡澡，但卫生间放不下浴缸，勉强放下了，洗衣机又没地方放了。如果家里经常来客人，吃饭的时候要把客厅整理成餐厅，吃完饭还要恢复。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。小贴士：看房前最好带上自己的亲朋好友，一起讨论，并想象自己生活在这里，总结一下自己近期生活的过程和细节，这样就会发现这套房子的很多问题或优点。简单一些，最好看看样板房，体验体验。如果中意的楼盘实在没有样板房，不妨找相近的户型到其他有样板房的楼盘去体验一下。缺陷三：价格高投资价值低小户型总价低是因为面积小，相对大户型而言总价不高。但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高，意味着投资回报率低。如果用于投资的话，去掉装修、房子折旧等因素，小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成，这样的价格已经把今后几年的升值潜力都透支了，风险较大。即使开发商号称精装修房，装修标准在800元/平已是高档标准。而当你出手房子时，装修在价格里就占不了多大的比重了。小贴士：出于投资目的购买小户型，记者建议购买大型商业圈周边的小户型，如中街、太原街、北行这样的成熟商圈旁的小户型。或者购买品牌开发商的小户型，品牌房子相较周边住宅总会贵出一部分，因为更具保值、升值价值。缺陷四：配套缺乏交通不便许多价格便宜的小户型都集中在二环外、甚至更远的三环外，项目周边没有成熟的交通、生活、商业配套。同时，一些开发商忽视楼盘周边环境建设及内部配套设施的完善，低绿化率、高容积率使小户型业主的居住品质始终处在低层次。而卖房子的时候承诺的景观、24小时物业服务等等恐怕也难以到位，小区内的配套设施往往是虎头蛇尾。等房子卖完了，开发商就跑了，物业公司与业主开始扯皮，这个问题在小户型项目中屡见不鲜。小贴士：小户型低价是优点，需要我们关注，但房子的性价比更需要关注。一些装修粗陋，配套设施不完善的小户型，依然以高单价出售，不仅增加了购房者的负担，今后转手也比较困难。所以，在购买小户型时，更应考察开发商的资质，尽量选择有过开发经验、有品牌的开发商，虽然价格会稍高一些，但入住后的麻烦绝对会少了许多。ps：小户型选房要看准 五步教你识别户型在户型方面，小编整理了一些经验之士们关于中小户型选房的5大绝招一、最好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者最好买那种明卫设计的卫生间。三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，最好选进深短、开间大一些的房间。四、最好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，最好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

每天回家都想躺的充气家居利器：懒人沙发

每次下班回到家，那大概是一天当中最开心的事情了吧，换上休闲的服装，躺着好好的休息一番。但要怎样缓解疲劳，找个人来捶捶背，那也实在是太不靠谱了，要妥当的解决这个问题，充气的懒人沙发是非常适合的。充气家居懒人沙发因摆脱了传统沙发笨重的缺点且方便携带，所以深受小户型业主及租房人群的喜爱。对于这类充气家居你了解多少？它能给人怎样的体验呢？1.轻便且省空间充气家居有什么好？其实给人最大的感受是轻便，最大的优点是可以改变体积，不用时便于收纳。一个看起来巨大的沙发，一只手轻轻就拎了起来，质量不超过一斤。充气家居最大的好处就是搬家，携带方便。如果放掉气，就能叠成一小块带走，非常适合经常搬家和追求新意的年轻人。2.舒适而柔软充气款式的沙发，躺上去非常的柔软，自己也像是浮在了空中一般。这类充气家居也不会占用空间，质量好，使用时间长，而且由于不占重量，也能够随意从客厅搬到阳台，哪里呆着舒适，就搬到哪里。为什么有这种效果呢？因为充气家居懒人沙发整体都是无缝衔接的，很结实，而且符合人体工程设计，对身体还能起到一个按摩的效果。表面采用了优质加工的材质，手感舒适，十分透气亲肤，近距离也不会闻到异味儿，自然清新，自然有不一般的舒适体验。除了在家里使用充气家居懒人沙发外，聚会时也适合使用充气家居，包括充气沙发、床垫、桌椅等，带着到野外旅游也十分方便。而且有各种各样形状的充气沙发、充气枕头之类的，供消费者任意选择。所以说它的使用范围是很广的，可选择的类型也很多，喜欢的朋友可以准备入手了！var _hmt = _hmt || [];(function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s);})();

小户型小区两米宽的床垫可以进的去吗

应该没问题的，只要你的门还有层高有2米就可以，床垫都是侧立着搬运的，希望能够帮到你~

汽车充气床垫哪一个牌子好大神们帮帮忙

在淘宝网搜1下汽车充气床垫，货比3家，便可挑选到趁心牌子的充气床垫 查看原帖>>

56平小户型设计 清新小局的美

小户型装修一定要掌握一些技巧的，所以下面小编就是给小户型的业主带来福音，一点用心的小细节就能让家居变得更好，一定要多用心装修才能有更好的效果。 卧室设计小盘的绿色植物，除了有清新明目的作用之外，更多的是给这个空间营造可爱的感觉。 卧室设计典型的欧式窗台也同样在氛围的营造上面起着非常重要的作用。 卫浴设计至于卫浴设备则是被设计师放在了主卧室与主卧室之间的三角区域。 卫浴设计为了配上反光的雪白陶瓷，卫浴设备也是选择了白色，简约大方。 阳台设计最后我们看一下小阳台：具有怀旧感的简单桌椅配套，几棵悬空在外的植物，虽然不比大阳台的宽敞，倒也别致。（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看