网签时卖房人的媳妇没来我能签吗
建材 作者：口水满地 时间：2019-02-15 17:50:14 浏览量：7214 来源：住范儿
导语：网签时买卖双方不用到场，只需要提供相应证件即可。网签后还会涉及面签、缴税、过户环节，这些环节是否需要房主妻子到场主要跟房本上是谁的名字有关系，也跟您的付款方式有关系。1、公积金贷款面签：房本上是谁的名字谁到场，不到场需提供公证委托书。2、商业贷款面签：夫妻双方到场，不到场应提供委托公证书。3、缴税：房本上是谁的名字谁到场，不到场需提供公证委托书。4、过户：房本上是谁的名字谁到场，如果房产证上未体现卖房人妻子的姓名，就不需要她到场，不到场需提供公证委托书。
卖房人二人网签一共有人没签字买方可以要赔偿吗如果到最后，房子最终还是卖给你了，则你要求卖方赔偿就没有法律依据。如果对方违约，则可以要求其赔偿。
网签后卖房人拒绝出售，对我以后买房有影响吗
网签后卖房人拒绝出售属于单方面违约按照合同处理啊要么帮你顺利过户，要么赔偿违约金
卖房过户网签没有签字网签还有什么麻烦
二手房网签买卖双方不在场或未签字合同无效。按照程序，网签合同备案需要交易双方设置密码，否则备案无效。可以到房管局网签主管部门申诉，撤销合同，并追究非法网签人员的法律责任。不通知交易双方进行网签的行为（有委托授权公证书例外）是非法行为！
我与给我卖房的人网签还算首套房吗
打网签的前提是，先做资质审核，在卖房的流程还没办理过户时，做买房的资质审核，是按二套房审核的，后续买房的流程都是按二套来走的。如果您想把买房的流程按首套来走，建议等到卖房的流程办理完过户并且建委归档完毕后，再进行资质审核和打网签等流程
卖房子，做了网签以后可以委托别人办理吗？
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3.双方当事人签字（盖章）4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
