选海淀装饰公司 不能只看低报价

如何选择装修公司？现如今，买房不容易，买房之后装修不容易，在装修前，挑选装修公司也不容易。现在整个市场上很多装修公司，在这么多的装修公司里，很多人在选择装修公司的时候都是毫无头绪的，担心的就是被无良装修公司所蒙骗，想要避免被装修公司坑，那么一定要提前做好功课，在选择装修公司的时候，一定要做好以下几点。选择装修公司一定要根据自己的住宅面积和经济情况来定，要先想好自己想要什么类型的装修，有实力的品牌公司技术过硬，服务完善，但价格往往较高。不太知名的中小企业较为注重性价比。而且大公司因为接的客户比较多，因此会对一些小项目有一种不以为然的态度是很常见的。有些人在装修的时候选择的是熟人推荐的装修公司，或者是熟人自己的装修公司，这样如果出现问题或者纠纷的话又不好意思跟熟人撕破脸，往往会自己吃哑巴亏。说不定最后连朋友都没得做。不要轻信低报价，选择装修公司时要注意避免不必要的额外支出。一般好的装修公司都会明码标价，在价格上决不会轻易调整或大幅下调。讨价还价要把握好分寸，一分钱一分货。千万不要图便宜，要考虑性价比，不要被低价格所吸引，不然以后增项，又不可奈何。说了这么多，那到底该如何选择一个适合自己的装修公司呢？认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据。看看装修公司的办公地，一个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好，就可以不必考虑这样的公司了。一个好装修公司应该是看重自己各个方面细节的。电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装修公司往往是靠不住的。看看施工地，好的装修公司对工程的质量要求是很高的，并且在材料选择方面也是有很高要求的，因此在选择装修公司的时候，可以去实际的工地考察一下相应的真实情况。在太原只要你做好以上几点，基本上已经可以杜绝被装修公司坑了，至于如何选择一个适合自己的装修公司装修房子，那就得看各位业主自己的努力了

为什么有的装修公司报价高有的报价低

报价差异原因之一：材料价格首先，装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵，产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些；其次是材料自身的质量，质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；再次就是品牌，名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。报价差异原因之二：施工工艺施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺就是十分重要的因素了，它直接影响到装修的质量，即使遇到装饰公司促销、打折，施工工艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些，反之就低些，所以在面对价格时，要问清施工人员的级别与档次。另外，也由用工工时决定，工时越长，价格就越高。报价差异原因之三：施工管理品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程，还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员，也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里，所以，施工管理也影响价格。报价差异原因之四：公司实力优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然会体现在价格上。

如何选择装饰公司？

从装修方式上分，装修基本分为三种：全包、半包和清包。时间精力和金钱存在一定的转换关系，因此，在以上三种家装方式中，正常情况下，投入的时间精力是递增的。（之所以说是正常情况下，是因为如果选错了装修公司，投入的时间和精力是无穷尽的）。全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。通常情况下，这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。个人观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买，辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司，大型的装修公司如东易日盛、华浔等，施工规范，管理严格，相对来说，整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比较高，因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多，鱼龙混杂，但如果选择得当，能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费至少也要20元每平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。3、装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。4、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。5、考察工地。检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好起到广告效应，带来业务后，价格及质量就直线下降。6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。7、在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。

装修时如何和装修公司讲价

如何跟装修公司谈价格？装修预算是对装修全过程的把控，所以做好装修预算很重要，预算能够有效的将资金用到点子上，说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。那么应该怎么跟装修公司谈价格？1、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用10万元进行装修。 2、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的35%~45%，那么装修费用还剩6万元左右。 3、在谈判过程中，应正确感觉谈判对…

消委会报家装猫腻，怎样避免装修公司陷阱？

　　装修的学问很多，陷阱也同样很多，许多人在装修前感到无从下手，下面柒米装饰就教您如何识破装修中常见的陷阱猫腻，让您在装修时不再盲目，轻松hold住整个过程。    以不赚钱为名招揽业务　　家庭装修应该有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。许多业主由于刚买了新房，资金比较紧张，在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理，以很低的价格先骗取业主上当，等到装修中间再找出种种理由要求加钱。提出如不添钱，工程无法进行，此时用户只有听从指挥，最后的结算价往往都要高出原报价很多。　　预算单上偷漏工程项目　　不良的装饰公司为了降低报价单的价格，常常会在预算单上做些手脚。当一家装饰公司给你列出预算单时，你会发现，单子上密密麻麻地写着各种费用，让你看的头晕目眩，心烦意乱，所以往往就不愿意仔细地去看、去研究。而不良的装饰公司会利用用户不懂装修内容这一弱点，在施工项目单上故意漏项，降低价格，等到施工期间再增项增加报价。让你哑巴吃黄连，有苦说不出。　　在施工面积上大做文章　　在做预算之前，设计师都会到业主家里进行量尺，然后根据量到的是实际面积进行设计、做价格预算。有的装饰公司虽有看似详细的报价单，但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除)，或不规则处按最大尺寸计算面积。如业主在看预算单时不明白，看不出来他们也就蒙混过去了;万一业主看出来了，给他们明确指出，他们就以计算失误或大意来解释应付，所以关老师提醒读者朋友在看预算单时一定要认真、仔细。　　开工后材料可能被掉包　　由于装饰公司竞争激烈，许多不懂装修的业主也只以价格的高低来衡量、选择装饰公司，所以就让许多公司不得不一再压低报价，以此来赢得更多的业主。但是大家一定要记住，商家不会做亏本的买卖，而且一分钱一分货，拿到低价格的同时你也即将承担材料被掉包的风险。在装修的工程中，会出现报价单上的材料与实际使用不符的情况，特别是基层采用伪劣材料以降低成本;或者会有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。　　偷工减料以降低成本　　为了谋取更大的利益，不良的装饰公司会在装修过程中减少施工程序，或者偷工减料，以此来降低成本。例如本该刷四道油漆的只刷两道;水泥以次充好;木质基层不作牢固处理;楔头全部变成钉子连接;乳胶漆加水比例不对等等。隐蔽工程最易糊弄人，据业内人士透露，水电改造、基层处理等属于隐蔽工程，是最容易糊弄业主的。    在签订合同前，装修公司并不报水路、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，用户因此负担额外费用。由于水电工程部分将来会被遮盖上，所以一些公司根本不让业主看到装修的进程，使用劣质的管线蒙混，更是不让业主进行验收就草草遮盖，完全不负责任。这样的装修在将来很容易发生问题，所以大家在装修时一定要在水电工程结束之时，验收合格之后再进行下一项程序，保证装修的质量。