家庭装修“霸王条款”

装修中遇到霸王条款？快来看这里家庭装修不仅项目很多，而且持续时间也很长。为了避开装修过程中可能出现的风险，业主在与装修公司签订合同时，一定要看清楚并且看懂各个条款，一旦遭遇到“霸王条款”，也要了解应该如何应对。霸王条款1：保修期缩水住宅室内装修装饰工程的保修期限，国家已明确规定为两年，厨卫和外墙面等这些有防水要求的工程则是五年。但在实际的装修中，有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况，对于这样不明确保修期或者缩短保修期的情况，就是明显的霸王条款，业主必须提出修改的要求。霸王条款2：逃避保修责任有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到全部工程款，会单方面的做出规定，若业主在规定的时间内没有付清款项，就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款，而且这一“规定”并不具有法律效力。工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决，而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候，应该拒绝签字。霸王条款3：转嫁纳税义务业主在付款给装修公司后有权索要发票，并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明，若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道，发票产生的税额是企业应该承担的义务，意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。霸王条款4：增加额外的条款在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况，此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款，则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。霸王条款5：工期规定未明确有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同，就包含着隐形的霸王条款。一般来讲，工期由双方协商，按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。霸王条款6：工期预付款条款不明常见的工程款支付分三个阶段：开工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。有些合同对“施工中途”并没有做出具体的说明，若出现冲突，业主比较难应对，应在签字前提出异议，写明施工进度所指的具体阶段。（以上回答发布于2016-07-25，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

装修合同的这个条款是否霸王条款？是否有法律效应？

签订装修合同要小心霸王条款一、对装修问题的划责霸王条款：保修期间如果是甲方(业主)购买的材料由乙方施工的项目，如果是乙方施工造成质量问题，乙方(装修公司)负责保修期间的人工费，而材料需要甲方负责。原因：如果是施工原因导致的质量问题，无论材料由谁购买，都是应该由装修公司来承担保修义务的。二、对污染的划责霸王条款：乙方如果未按照工程施工标准装修而导致环境污染，有治理的责任。原因：装修公司如果在施工过程中造成环境污染，就应该承担责任，另外还应该赔偿对乙方造成的损害。三、对验收的划责霸王条款：工程竣工之后，如果甲方未经验收就擅自使用，则视为甲方验收合格。原因：该条款只是武断的将消费者未检验就使用作为默认验收合格，但是并没有考虑到这中间双方都有过错。四、对尾款的划责霸王条款：竣工之后乙方提供工程结算并且将材料交给甲方，甲方需在3天内审查完毕，如果期间无异议，则视为同意，并且在3天内将尾款缴清。原因：该条款是对付款时间进行的约定，定为3天，这对消费者而言是不合理的，如果甲方因为不可抗拒的原因没有在3天内审查，那么出现问题就要自己承担，显然是不合理的。五、对事故的划责霸王条款：如果因为乙方在施工过程中违反相关的安全操作而引起的火灾等事故，乙方应该承担全部责任以及一切的经济损失。原因：该条款看似合理，但是却违反了侵权法的基本法理，本条款规定的是装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才承担责任，显然缩小了其承担责任的范围，但是实际上只要是在装修施工期间发生的安全或者火灾事故，装修公司都是应该要付一定的责任的。

签订装修合同要小心霸王条款

公租房没有生活设施,合同不让装修后不给补尝是不是霸王条款?

霸王条款不是一个法律术语，一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。

家庭装修是应该找大公司还是小公司？

那要看你是全包还是半包，全包是指装修所得的材料都由装修公司负责，半包是指大的材料由业主负责，比如地板，门，瓷砖等，而装修公司只负责沙子，水泥等材料。建议你大公司小公司都打听一下，对比一下。如果有地板方面的知识也可以咨询我。望采纳！