装修预算猫腻举例说明

装修公司的预算清单，其中猫腻你看懂了吗找装修公司进行装修，在签订合同之前，装修公司一般都会根据业主的需求提供一份报价单，而一些不良的装修公司为了能促成订单，在报价单上面藏了很多猫腻，以至于让业主们稀里糊涂的就签了合同，在之后的装修过程中才发现问题，后悔不已。报价单猫腻之化整为零不少的装修公司会把一个报价项目分成很多单项来报价，比如墙漆工程，会分成底漆、面漆等多个小项，每一小项的价格看上去都不高，但是加起来就会高出很多。报价单猫腻之大数小报把本来数量很大的项目故意少报，这样就会把整个报价单的总价压下来，使之看上去价格很具有市场竞争力，但是在实际装修的过程中，预算会不断超支。报价单猫腻之该报不报在原有的预算中，比如说改扩门的时候，必定会有砸墙项，再比如在做地暖的时候，也可能会有原暖气的拆改工程等等，预算报价不做，可是在施工的时候又不得不进行，所以装修公司的加价就在情理之中，预算之外。报价单猫腻之故意乱报有些装修公司会故意把一些已经淘汰的工艺或做法加进预算当中，这个时候如果业主不同意，提出修改，一旦修改装修公司就可以坐地加价。报价单猫腻之重复计算在做预算的时候故意混肴一些计量单位，或者采用一些不常用的算法来进行计算，掩盖重复计算的真相，从而导致总价不断成倍增长，比如在计算墙面面积的时候，把一些已经拆除的，或者改成其它装饰墙面的面积也一并计算在内。报价单猫腻之不标明细装修中各项工艺多且比较复杂，选择哪一种工艺又与主材相关，主材确定之后，装修工艺才能最终确定下来，某些装修公司会在报价中突出某一种工艺，可是在实际施工中，又会提出主材选择方案来选择另一种工艺，达到提高价格的目的。报价单猫腻之笼统报价多发生在一些简单的家装工程上面，一些装修公司先笼统的报个价，在实际的装修中，就会多出很多不在报价内的计价项目，到最后业主就会多花很多冤枉钱。报价单猫腻之工艺修正不少装修公司都是接了活之后再转包给工人的，所以在做法上面就是装修公司先把工艺确认下来，然后在吹嘘一番，在实际施工呢，工人就会告诉业主这个不行，哪个不行，我们都是何种做法等等，其实是通过宣扬更省时省力来达到工人自身的省时省力，偷工减料的目的。以上就是关于一些装修公司报价中隐藏的猫腻，希望业主们都能火眼金睛，识别这些猫腻，避免掉入装修陷进，后悔不及。

装修都有什么陷阱 多举一些例子

作为准备装修的业主，有两个担心，一是担心自己不懂装修会上当受骗，花冤枉钱；二是担心找的装修公司或施工队，设计和施工质量会让自己不满意。到底装修中都有哪些陷阱，如何防范？ 1、什么是装修陷阱？装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造虚假的低总价，掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后，最后结算时按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，让业主大大超出装修预算。2、装修陷阱的惯用伎俩　　a)装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。　　例如：贴地砖实际成本需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子，当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖，会编出很多理由，例如：不赚钱做样板间、庆祝**节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊！　　b)在没交付设计定金前，只给业主在电脑上看报价单，不让带走，不给业主仔细审核和比较报价单的机会。把报价单作为公司的机密，也算是装修行业的一大怪现象。　　c)搞低得离谱的套餐式报价，广告上打***元/平方全包，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，一旦实际施工的材料用量超过套餐量，就搞天价增项。

装修预算表中有哪些猫腻？

对于初次装修的小白来说，找装修公司就是不二的选择。然后，在预算这一项上你就会惊奇的发现，装修公司给出的报价居然比自己预期的多出一大截，那么问题到底出在哪里呢？ 猫腻一：化整为零。一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价，比如，将墙漆工程分成底漆、面漆等小项，每一小项看上去价格都不高，但加起来却高出一大截。 猫腻二：大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把报价的总价压下去，使预算表面看上去十分具有竞争力。 猫腻三：该报不报。在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目，如要改扩门时，必须做的砸墙项目;做地热时，必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做，施工时又不得不进行，装修公司就达到了坐地加价的目的。 猫腻四：故意乱报。故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，业主不接受必然要提出修改，一旦修改，装修公司就要坐地加价。 猫腻五：重复计算。做预算时故意混淆计量单位，把一些项目的算法改为不常规的算法，掩盖重复计算的真相，致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时，将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按延长米计算，本来是合理的，结果结算时却按使用电线的长度计算，而不是按套管的米数计算。 猫腻六：不标明细。装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关。主材明确后，工艺才能真正确定。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法，把主材模糊化，在实际施工中才提出主材选择方案，来达到另选工艺，提高装修价款的目的。 猫腻七：笼统报价。多发生在简单家装工程中，故意笼统报个价，而在实际装修中，却派生出多个“不在报价内”的计价项目，令消费者多花冤枉钱。 猫腻八：工艺修正。现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上，装修公司先把工艺写出来，再做一番吹虚。在施工时，工人还会好意地告诉业主，这个不行，那个不行，我们都是用何种做法等等，还假腥腥地说改做法不加收钱。其做法就是通过宣扬更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。 猫腻九：掩人耳目。一般业主都喜欢货比三家，施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低，然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。

装修预算明细表 装修公司全包猫腻有哪些

在现实生活中，大多数业主不了解装修，所以在房屋装修之前，他们会找到装修公司了解装修预算明细并查看钱花在哪里。但必须找一家正规的装修公司，因为很多装修公司的装修预算明细都有很多招数，下面为大家分享装修预算明细表，以及装修公司全包的招数，一起来看看装修预算明细。　　一、装修预算明细表　　1、水电改造：水电的人工成本约为35-45元/平方米，水管成本为、电线、接头及配件，约80元/平方米。　　2、摊铺：铺贴瓷砖的人工成本约为35元/平方米，墙砖的价格为35元/平方米，踢脚线的价格为20元/延长米。　　3、防水：防水工程的人工成本约为30元/平方米，人工和物资的价格约为60元/平方米。　　4、墙体拆除：空心板墙的价格一般为50元/平方米，而钢筋混凝土墙的价格为80元/平方米，砖墙的价格为60元/平方米。　　5、墙基：墙面处理的人工成本约为16元/平方米，平整度约为15元/平方米，石膏线人工包为18元/延长米，腻子价格为25元/平方米。　　6、墙面漆：一般使用多乐士乳胶漆，多乐士的乳胶漆价格约为40元/平方米，壁纸价格为15元/平方米。　　7、天花板：天花板项目基本上是合同和覆盖。石膏板的平顶报价为120元/平方米，石膏板的顶部报价为160元/平方，铝板的平顶报价为150元/平方米。　　二、装修公司全包　　1、故意泄漏物质　　许多黑心装饰公司会故意放弃一些装修材料，并减少装修的整体报价，以吸引装修用户尽快签订合同。然而，在施工过程中，由于这些材料的泄漏，通常需要支付购买费用，并且总成本不是很小的费用。　　2、窃取材料　　许多黑心装饰公司会故意模糊业主选择的装饰材料，并会错过品牌和材料模型。在实际施工过程中，以次充好并赚取差价，这将影响以后使用的质量，给未来的生活增添麻烦。　　3、劳动力成本油腻劳动力成本由公司报价。许多装修公司会在装修时刻意降低建筑工程的材料成本，使业主觉得价格较低，间接增加了人工成本。为了避免这种情况，建议在装修前，了解当地当地工人的工资以及定价方法。以上是关于装修预算明细表，装修公司全包有哪些相关内容，希望能帮助大家！

如何看懂装修预算及避开预算猫腻

　　2012年1月7日晚，土巴兔新一期“装修学堂”开课，学堂邀请了深圳市资深设计师杜峰文老师为网友现场讲授，授课主题为“如何看懂装修预算及避开预算猫腻”，活动得到网友的热烈响应，网友还就装修方面的各种疑虑与杜老师进行了现场互动。　　　　PS：如想了解更多关于装修预算的东西，大家可以查看更多：　　1、8大装修预算不能省 别拣了芝麻丢了西瓜;　　2、真实业主：家装的重要资金预算应放在哪个环节?　　　　本期讲师杜锋文老师 深圳市摩尚室内设计事务所设计总监　　简介：中国资深室内设计师，深圳十大室内设计师、IFDA国际室内装饰设计协会理事;设计过波托菲诺*天鹅堡、御景国际酒店(五星)等众多精品案例。　　一、对于如何看预算表　　(一)、装修支出项目　　家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。　　管理费：是指业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般是在总造价的5%-10%左右。　　税金：税金一般在总造价的3.41%左右。　　家装一般有四大块支出：　　1)基础装修、厨卫设备部分2)家具部分3)装饰品4)家电部分　　一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%　　按使用功能主要可以分为以下几个方面：　　1)客厅 2)餐厅 3)厨房 4)主卧 5)客卧 6)书房 7)卫生间 8)阳台 9)储物间　　　　确定好了待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价，总造价为各分项价的总和，即：　　分项价=数量*单价 总造价：各分项价相加　　　　如上为某户型客厅部分：其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成，计算公式为：单价*数量=总价，即天花乳胶漆预算为：35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为：35*28=980元;木制衣柜预算为：860*4.59=3947.4元;凸窗大理石：65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为：252+980+3947.4+176=5355.4元。　　由此类推，客厅等的计算方法也一样，最后，得出总造价=客厅+厨房+······+储物间　　注：在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，业主这时需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是没做的，最好能做一个施工笔记，这样可以避免吃亏。比如，乳胶漆粉刷，预算书上写的粉刷面积是80平米，可是由于各种原因，有30平米没有施工，这时候就要做好记录，结算的时候要把这部分扣除。　　二、应该如何控制总造价　　第一、业主首先要明白的是，我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如，你准备花十万元进行装修，那你就不可能光买材料就花掉9万多，这时候就要求你如何规划室内空间，如何选择装饰材料了。　　第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材：灯具、五金、洁具、地板、墙地砖，而此项装修总费用占总造价的35%-45%，业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样，他告诉你装修所有费用花了12万，而你刚好收到一份报价单只要10万，你以为占了便宜，等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购，这样你的费用就达到15万了，这是一个明显的暗亏。　　　　第三、在确定方案和装修公司前，明确告诉对方你的底价，比如你可以直接告诉装修公司，我的造价不超过10万，让他们在这个基础上出方案和报价。　　第四、选择装修公司之前，建议先去看装修公司的样板房，实地感受，具体可以从以下几个方面去甄别，施工质量、设计含量和工艺等级，这里特别要注意一些细节问题，如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格，谈价格之前，一定要多去打听和咨询。　　第五、和装修公司谈判前，必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底，才不会被装修公司糊弄，有的设计师为了签单可能会做出过分的让步，这时你就要注意弄清意图，不要轻易允诺，有的公司会采取低价恶性竞争，后期作业保障不足，最终影响施工质量。　　三、如何跳过装修陷阱　　预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同，结算时按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，实际所花的钱会远超装修预算。　　比如地面铺砖，装修公司给出的面积是80平米，每平米50元，业主不了解实际面积，只是觉得装修总价可以接受，工程完工后地面铺砖实际作业却达到了120平米，光这一项就多出了几千元。这就是典型的陷阱。　　(一)装修陷阱的特征　　特征一、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。举个例子来说，贴地砖民工队需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉，怎么会掉钱呢。　　　　特征二、有的装修公司在没交付设计定金前，不给业主留一份底单，让业主有仔细审核和比较报价单的机会，这时候你要注意了，无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。　　特征三、有的装修公司喜欢报套餐式低价，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，甚至对材料的用量也非常模糊，比如套餐会对材料量进行人为的压缩，本来想要60平米的玻璃过道，它却只列出了30平米，这样的话，就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。　　(二)装修常见陷阱　　1、拉低某个单项的价格　　如地板铺贴，市场行情是材料、人工各20元/平米，业主了解地板材料的价格但并不了解人工费，于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米，可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。　　　　化解办法：看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，比如市场行情是40元/平米，而装修报价上只要25元/平米，这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了，因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。　　2、施工工艺含糊不清　　许多业主在查看报价单的时候，只盯着数字看，对于文字说明很少关注，这是非常错误的做法，因为文字一般是作为条款补充而存在的，大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙，正常作业是刷3遍腻子粉，可文字说明上只有2遍，这样下来就严重影响了你的装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。　　　　化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，签合约时详细通读每一个方面，并定期去装修新房了解进程。　　　　(杜老师为网友讲解装修中的各种陷阱，让网友在生活中避免吃亏)　　3、模糊所选主材的品质、级别、规格　　　　许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出，比如，有的装修公司给业主提供报价单时，在关于过道玻璃门的需求上会说明：　　　　业主一看这份报价，再加上自己的打听，觉得价格差不多，自己可以接受，但其实这里面的猫腻可大了，不同的厚度，不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常的大，比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM，将一流品牌改为二流品牌，这样装修公司便可暗赚许多钱。　　4、偷换材料计量单位　　这是业主最难辨别的陷阱，但往往只要发生了，便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。　　举一个简单的例子，比如定做一个鞋柜，报价单上往往写着：　　　　看起来非常的合理，但其实鞋柜的尺寸并没有注明，装修公司可以说是3平米，也可以说是5平米，这就给后来的装修中留下了钻空子的机会。　　5、遗漏某些硬装修的主材　　　　比如：某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元，你心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。　　　　五、案例分析　　　　(一)、墙砖空鼓造成瓷片脱落　　1、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当　　解决方法：　　1)于抹灰前一天将基层浇水湿润，要求必须润湿，不得有漏浇处，抹灰前保持墙面湿润，抹灰完成后及时浇水，保持湿润。　　2)内墙抹灰砂浆配合比普遍为1:1:6，即1份水泥，1份石灰，6份砂。　　2、墙面脏：　　主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护　　(二)、地板砖空鼓　　1、地面基层处理不净/湿润不够;垫层水泥沙浆铺设太厚/加水较多;　　2、瓷砖背面浮尘未除或用水浸润不够，铺贴时瓷砖背面污迹未清理，水迹过多，造成粘结不实;　　3、瓷质砖的收缩膨胀率约为4×10-6，混凝土的收缩率比瓷质砖要大一倍以上，当水泥出现收缩时，瓷质砖与地面的收缩率不一致，两个不同物体必然出现分离，此时，瓷质砖底部呈干净状态;　　4、瓷质砖吸水率较低，如在未与水泥完全粘贴时受到大的冲击力(如撬击等)，从而造成砖与水泥两个不同物体出现分离，砖底呈干净状态;　　5、沙浆密度不一致，沙浆在初凝期完成后出现沉降，产生空鼓、松脱;　　6、水泥不符合要求等;　　7、与水泥的热膨胀系数不同，大规格瓷砖铺贴后存在温差应力，季节性的温差振荡会造成粘接强度降低;　　以上说了那么多，其实还有个最最简单的方法。使用土巴兔的在线智能报价，只需输入房屋面积户型等基本信息，就能自动生成一份符合市场行情的装修预算清单。装修中有哪些工程，花费多少材料一目了然，轻松躲避装修猫腻!