怎么做屋面防水 屋面防水常见问题

防水工程中常见的问题及处理方法有哪些 防水工程中缺陷的产生通常与以下四个方面因素有关：1、在设计方面对防水问题考虑不周，防水材料选用不当，防水构造设计不细致或不合理。2、防水材料本身的质量存在缺陷。3、防水工程施工中的问题，而施工问题主要反映在施工作业人员的专业素质、施工的技术设备、施工的作业程序、施工工程的质量监督管理以及竣工验收等各个环节中。4、工程结构在使用过程中，疏于日常的保养、维护或在非正常使用中造成防水层的破坏。下面按屋面防水工程、地下防水工程和厕浴厨房等三类用水房间的防水工程分别进行分析讨论1、屋面的渗漏1.1、渗漏原因分析1.1.1、屋面的现浇楼面质量不合格，砼构件存在蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋有锈蚀、油污处理不干净，与砼粘结不牢固，现浇楼板出现裂缝。1.1.2、屋面的泛水、女儿墙、落水口、压粘槽等细部处理不到位、不合理，存在质量隐患。1.1.3、卷材防水层或涂膜防水层施工工序不到位，基层处理不好，粘结不牢，出现空鼓、接槎进水等现象。1.1.4、防水材料质量不合格，耐风化、老化程度差，使用年限极其短暂。1.1.5、防水层施工完毕后，保护不到位，下道工序的施工对防水层进行了破坏，达不到防水效果。1.1.6、出屋面的管道，管根修补不到位，嵌填不密实，或无做护角，个别落水斗设置过高，水从其下面流入墙内或现浇板内。1.2、治理办法：查找存在渗漏的地方，例如女儿墙的裂缝处、落水斗的根部、压粘槽处、搭接不牢处、卷材封口不严处、防水层的破损处、空鼓处等，找到位置后，对症下药，实施修补。修补有卷材修补，涂膜修补、防水砂浆修补等，根据需要，选择最佳的修补材料。对于现浇楼面裂缝较大处，应先对表面的裂缝进行处理，其方法为：沿裂缝长度方向剔凿2.5cm左右深的凹槽，宽度稍大于缝宽。然后用较好的“堵漏王”掺入适量的水泥加水拌和成糊状，进行补缝，也可用高强度的水泥，拌成水泥砂浆进行修补，修补前，缝内必须清理干净，前浇水润湿，确保粘结牢固。对于个别已进行装饰的屋面，如屋面上铺设了机制瓦、地板砖或修建了花坛等附属设施，无法从上部进行防漏治理时，可采用从室内治理的办法。从室内对裂缝渗漏处进行钻空，然后用高压注浆机将遇水、遇空气能够膨胀变大结膜的化学药剂环氧树脂，注入裂缝渗漏处，即可进行渗漏治理。2、地下室的渗漏地下防水工程渗漏的检查方法一般有三种：一是观察法，对急流和高压急流现象可直接通过观察确定渗漏部位；二是撒干水泥法，对慢渗或不明显的渗漏可先撒干渗水，在撒干水泥观察渗漏部位；三是综合发，用水泥胶浆（水泥：水玻璃=1:1）在渗漏处均匀涂刷一薄层后，即在表面撒干水泥后出现湿点或湿线处为渗漏部位。在找到渗漏部位后，应先分析渗漏原因，在寻找渗漏水源，然后尽可能切断水源，确定处理方法和封堵材料，进行防水缺陷的处理。2.1、渗漏原因分析2.1.1、一般的地下室都是由垫层、筏板、砌体（或砼框剪墙）组成。当垫层浇筑不均匀，厚薄不一至，或垫层下面的土质承载力不均匀，有些处土质较硬，有些土质较软，当上面的建筑物逐加压时，垫层就荣易产生裂缝，水压过大时，就会向上渗漏。2.1.2、垫层、筏板、砌体（或砼框剪墙）的施工质量不合格，砼存在蜂窝、麻面、孔洞的缺陷；砌体存在砂浆不饱满、强度不符合要求、瞎眼较多等缺陷；钢筋、对拉螺栓除锈、去污不到位，与砼收缩不一致，粘结不牢固；2.1.3、防水层施工达不到规范要求，基面清理不到位，粘结不牢固，施工者减省工序；材料质量不合格，各结合层搭接不合理等。以上几点组合一处，就会造成地下室的渗漏问题。2.2、治理办法：主要有裂缝直接堵漏法、下线堵漏法、下钉堵漏法和下半圆铁片法。当地下室产生渗漏时，首先应将渗漏处的集水清扫干净。如果渗漏较大，不停地向外渗水而无法清扫干净时，就必须采取堵漏措施，找出地下室底板或墙体的渗水点，在各个渗水点处进行剔凿打孔，孔的大小、深浅应根据出水量的多少决定，剔凿成型后，用市场上质量较好的“堵漏王”（30秒内的速凝型）进行封堵，或者用化学药剂“玻璃水”均匀涂抹剔凿的孔洞，然后用高标号的水泥进行揉搓、拌和，进行堵漏反复上述工序2-3次，至到不再渗漏为止。堵漏成功后，可根据需要，严格按规范要求和施工程序铺设卷材防水层、粉刷涂膜防水层或使用抗渗砂浆防水层，做好防水后在一段时间内不出现渗漏，方可在防水层上做好保护层，确保一劳永逸。3、厨卫间的渗漏3.1、渗漏原因分析：3.1.1、厨卫间现浇楼面施工质量不合格，蜂窝、麻面、露筋,防水施工前，未进行修补处理。3.1.2、在现浇板上打洞后，洞口修补不好，砼未捣实，管道根部处未填实或该处未高出卫生间楼面。3.1.3、防水材料不合格。或使用方法不当，没有严格按使用说明书的要求进行施工。3.1.4、施工工序不合理，减省工序，如无做排水坡度，无对管根、墙根部位做防水附加层，卷材铺贴不牢，涂料防水层未按规定刷够遍数等。3.2、治理办法：在厨卫间进行装饰之前发现有渗漏时，应及时进行检查，对管根、墙根等薄弱环节进行加固，做好排水坡度，防水施工时严格按规定程序和规范要求进行施工。对于装饰完毕的厨卫间，发生渗漏时，可先用小型切割机对地板砖的间隔缝进行切割，然后选择市场上合格的填缝剂嵌填密实，待凝结硬化具有一定强度后，在地板砖上涂刷合格的渗透性防水剂（液）。4、各种防水工程渗漏的预防措施：4.1、加强过程控制，确保每一分项工程的质量合格。特别是涉及防水工程的部位环节，更应特别注意，消除砼的裂缝、蜂窝、麻面、露筋、孔洞等缺陷。4.2、严把材质关，目前市场上的防水材料成百上千个品牌，使用方法与要求也不尽相同，在选材上必须慎之又慎，具有变别真假的能力，使用前先试验后进场，严防不合格的防水材料用在工程上。4.3、严把人员关，防水作业人员必须持证上岗，开始施工前作好技术交底，施工中及时雨跟踪检查，施行样板开路，不合格的严禁继续施工。4.4、严把工序关，防水施工前先检查基层的处理情况，有无结构裂缝、有无空鼓、有无结构找坡、有无附加层施工等现象，否则应先行处理。施工中严格按程序和规范要求进行施工，严禁减省工序或违章操作。4.5、严把保护关，防水层施工完毕后，应及时做好保护层，没有保护层的，应对下道工序施工作业人员进行告知，不得对防水层进行损坏。4.6、严把试验关，防水层施工完毕后，必须进行不少于48小时的蓄水或淋水试验，试验不合格的，立即修补渗漏点或重新作防水层，并再次代蓄水、淋水试验，至到没有渗漏为止

怎么做钢结构屋面防水，才能彻底解决屋面漏水问题？

屋面防水一直是建筑行业中最关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想能够有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，而金属屋面对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。（1）、金属屋面纵向搭接缝：（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原 防水层，需清除。（2）、金属屋面横向搭接缝：（老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题）处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖（3）、金属屋面螺钉、紧固件:处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖（4）、金属屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部 特别注意：首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如易留存积水，要对金属屋面板进行改造后再做防水。 通常很多施工单位在处理这些部位时，会增设一些挡水板（泛水），但我们发现，有很多都设计的不合理，起反作用， 甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面，从而腐蚀设施及屋面板。 通常产生漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水不畅，加之采用的一些繁杂 的防 水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。（5）、穿过金属屋面管口的根部OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。（6）、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够，盖板封盖不到位，盖板固定不好。（7）、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。（8）、金属屋面采光窗与金属屋面板的接缝（9）、金属屋面的排水沟区域漏水原因为如下几点：1）、落水口与落水管之间的接口渗漏2）、落水口标高不再最低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏3）、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。

屋面防水怎么做能避免开裂

屋面开裂的原因产生有规则裂缝的主要原因是由于温度变化引起的，屋 面板产生胀缩，导致板端应变。此外，卷材质量差、老化或者在低温的情况下产生冷脆，降低了卷材的韧性与延伸性能等原因也 会产生一些横向裂缝。(1) 产生无规则裂缝的原因有：卷材搭接长度不够，卷材收 缩后接头开裂、翘起；卷材龟裂、起泡、破裂或者外伤。此外， 找平层的分隔缝设置不合理或者处理不恰当，以及水泥砂浆不规 则开裂等，也会导致卷材的无规则裂缝。2.屋面开裂的预防措施(1)在应力集中、基层变形较大的部位，例如屋面板拼缝 处，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变 化(2) 找平层应设分隔缝，分隔缝设于板端处，其纵横的 最大间距：水泥砂浆或者细石混凝土找平层不宜大于6m (根 据实际观察最好控制在5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于 4m。水泥砂浆找平层分隔缝宜小于l0mm，如分隔缝兼作排 气屋面的排气道时，可以适当加宽为20mm，且应与保温层 联结。防水卷材采用满粘法施工时，在分隔缝处宜做空铺， 宽为100mm。(3) 选用合格的卷材，腐朽、变质者应当剔除不用。(4) 沥青玛琉脂事先经过试配，耐热度、柔轫性与粘结力三 个指标需全部符合质量标准。在寒冷地区施工，还应考虑玛琉脂 的冷脆问题。(5) 沥青与玛琉脂的熬制温度不应过高，熬制时间不可过 长，以免影响沥青玛琉脂的柔韧性，加速材料的老化。熬制脱水 后的恒温加热时间以3-4h为宜。(2) 卷材铺贴之前，其表面应加以清理，并反卷过来。卷材 铺贴后，不能有粘结不牢或者翘边等缺陷。(3) 砖混结构住宅的楼面与屋面板中，将预制空心板改成整 体现浇板，对防止屋面开裂可以收到实效。(4) 卷材防水层上有重物覆盖或者基层变形较大时，应当优 先采用空铺法、点粘法、条粘法或者机械固定法（此法仅适用 PVC卷材)。但是距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材间也应满粘。1. 屋面开裂的治理方法对有规则裂缝，应当先清除缝内杂物及裂缝两侧面 层的浮灰，且喷涂基层处理剂，然后在裂缝内嵌填密封材料，沿裂缝两边点粘宽度不小于100mm卷材隔离层，面层应当 用宽度大于300mm的卷材覆盖层（在隔离层处应空铺），卷 材覆盖层与原防水层的有效粘结宽度不应小于100mm。

屋面防水难点是?

屋面防水不是地下室防水，没有什么施工难点，只要按照防水材料的工艺进行施工即可，其注意事项就是按照防水施工规范进行施工，如材料搭接尺寸要足够，女儿墙翻边要粘结牢固严实，基本就这样

什么时候做屋顶防水 楼顶做防水常见问题解答

屋顶防水，应该在5℃以上温度做，要保持基面干燥清洁，做完24小时不能见水。屋顶防水，由于长期暴露在室外恶劣的天气环境中，所以必须使用耐候性能好的材料。欧奇911聚氨酯防水涂料是由聚醚、异氰酸酯等经一系列化学反应而成的聚氨酯预聚体A组份及固化剂B组份组成，使用时按一定的比例将A、B组份混合均匀，涂刷固化后形成富有弹性的整体防水胶膜。产品特点:1．涂覆容易、室温固化，表干时间短；2．粘结力强、延伸率大、抗拉强度高；3．能在不规则的复杂基面上施工，整体性优，防水可靠；4．耐寒耐热，耐老化，施工方便；5．具有一定的耐腐蚀性。适用范围:1．地下建筑：地铁、隧道、地下室、井坑、电梯坑、 管道、混凝土底板等；2．屋面防水：混凝土、木、钢、石棉制品结构的平屋面、斜屋面、种植面、坡屋面；3．内外墙、护土墙、卫生间、厨房，非食用水池、游 泳池、花坛、落水口等；4．伸缩缝、施工缝、变形缝等；5，可作防腐地坪、防腐池及管道外防腐。施工要点：1．基面处理：施工基面要求坚实、平整、无尘土、 无油污、低凹破损处须填补抹平。2．配料：按照A组份：B组份=1：2的比例，先把A料放入容器内随后加放B料，并搅拌均匀后即可使用。3．施工：涂料的施工通常分两遍进行，将混合的涂料用橡胶刮板或棕刷均匀地涂刮在基面上，要求 厚度一致并确保涂料在基面的渗透和粘结。第一道涂层表干后则可进行第二道涂刮，第二道涂料的涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。4．如做好的涂膜产生气泡(通常是基面含水率较高 造成)，应把起泡的地方切开，排出潮气，待干 燥后再用涂料修补。更多防水涂料：www.fsouqi.com