房屋装修时结构拆改的原则

业主装修房子墙体拆除的法律条文从法律上讲,你未经过批准是不能拆除墙的,法律规定: 第八条 原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理： （一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 （二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 第四条 房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理：进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。

装饰装修拆除施工工艺是怎样的

第一步：成品保护：施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。 成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象： 1、可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。 2、不可移动对象：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。 地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。 第二步：主体拆改：主要工作是拆除，包括铲墙皮、拆墙、去瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆改可以重新组合室内格局，充分利用空间。 第三步：清理建筑垃圾。

房屋格局改造要点 装修知识知多少

雷区一、承重墙 承重墙是指超过24厘米的砖墙。很多业主为了房子的整体装修效果，在拆墙时常会私自拆除承重墙，这是不可取的。一般来说，砖混结构中的预制板墙都属于承重墙，承重墙一律不可进行拆除或开门开窗。 雷区二、暖气管道 暖气管道类似于上、下水管道，是在一定范围内构成一个整体系统，单家住户无法独立出来，因此如果要进行管道改造，必须非常谨慎，一旦改造出现失误将会造成整个系统崩溃。 雷区三、燃气管道 如果私自拆改燃气管道或包封燃气阀门，可能会导致燃气泄漏。并且由于燃气管道是被包封起来的，即便发生气体泄漏也不会被轻易察觉，气体也不易发生扩散。这种情况下，如果遭遇明火就一定会引起爆炸。因此，如果需要改动燃气管道，必须向有关单位提出申请，并交由专业人员操作。 雷区四、配重墙 通常在房间与阳台之间的墙体上都会开有门窗，这些门窗是可以拆除的，但是窗户以下的墙体则不可拆除，这些墙体属于配重墙，一旦拆除，会改变房屋结构原有的受力情况，进而导致阳台的承重能力下降，甚至会有下坠、坍塌的危险。

改建和重建在法律上有什么差异吗?

改建和重建在法律上的差异由以下几点： 1、意思不同： 改建是指在原有的基础上改造建设，如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。重建是指建筑损毁或拆除后，重新建造。 2、建造时间不同： 改建由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少；但重建是在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。 3、根据的法律不同： 重建根据地为《市区重建局条例》；改建根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理： （1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 （2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 （3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。 （4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。　 参考资料来源：百度百科-市区重建局 参考资料来源：百度百科-房屋改建

模板拆除的原则及注意事项

去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:ahxohzbee 模板拆除的原则及注意事项 现浇结构模板的拆除时间，取决于结构的性质、模板的用途和混凝土硬化速度。及时拆模，可提高模板的周转，为后续工作创造条件。如过早拆模，因混凝土未达到一定强度，过早承受荷载而产生变形甚至会造成重在的质量事故。因而，整体式结构的模板及其支架的拆除，应遵守下列规定。 1、不承重模板（如侧模板），应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时，方可拆除。 2、承重模板，应在与结构同条件养护的试块达到附表的规定强度，方可拆除。可参考附图的曲线，确定拆模日期。 附表底模拆模时的砼强度要求 构　件　类　型｜构件跨度(m)｜达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率(%)｜ 板｜≤2｜≥50｜ ＞2，≤8｜≥75｜ ＞8｜≥100｜ 梁、拱、壳｜≤8｜≥75｜ ＞8｜≥100｜ 悬臂构件｜--｜≥100｜ 3、已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土强度达到设计强度等级后，才允许承受全荷载。当承受的施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算，加设临时支撑。 4、拆模中如发现砼结构有严重的缺陷，应立即停止拆除工作，恢复原支撑，并向工地相关负责人报告，以便进行技术处理，处理后方可继续拆除。 拆除模板尚应注意下列各点: