装修方式有哪些 帮你选择合适的装修方案

装修新闻 作者:亲亲无比 时间:2018-11-29 14:12:50 浏览量:4970 来源:住范儿
导语:一、清包清包就是装饰公司出工,装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用,但有一个首要条件,必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个例子,好比电脑是买组装机,还是买原装机一样,除非你是一个懂行的人,否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上,都比买一台电脑要复杂的多。所以,如果你选择清包方式,最好的前提就是,你有在装修行业中做过的可充分信任的朋友,否则我劝你还是放弃清包的选择。当然在两种情况下,你还是可以选择清包:一种是你的资金非常有限;另一种就是你根本不在乎装修的质量。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我有足够的精力和时间;2、我是一个砍价高手;3、我很熟悉建材市场;4、我有方便的交通运输工具;5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解;6、我能准确的计算耗材,而且能很专业的和装修公司谈关于材料的用量;7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。提醒:1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,容易误工;2、材料的质量不好保证,如果没有专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途知之甚少,容易买质次价高的材料;3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高;4、一旦工程出现质量问题,是工艺问题还是材料质量引起,责任不好分清;5、业主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象;6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低;7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。对策:1、装修前花时间补充材料知识;2、砍价要有耐心,做好相应的经验储备和心理准备;3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单;4、第一次购买材料的估算用量的80%,以免多次补购,数量上造成浪费。二、全包全包就是业主什么装修材料都不用购买,业主挑选好后全部由装饰公司购买,装饰公司包工包所有装修材料。全包大多是没有时间,或者没有经验的人选择的一种方式,但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因很简单,因为大部分的装修公司最喜欢的方式就是全包,各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点,不管你花了多少钱,工人都不会非常热心的替你想问题,个别工人除外。而且,因为没有你的监督,所有工程质量得不到保证,本来要检验的项目,现在根本不用去检验。尤其是一些看不见的部分,更有可能就草草了事。所以,全包就是花最多的钱,办最差的事。除非你的运气好的出奇,遇到了一个雷锋一样的装修公司,否则就千万不要选择全包。当然,全包也有优点,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的全包装饰公司透明度相对较高,他们对客户交代时,各种材料的质地、规格、等级、收费、工艺做法都会一一举例清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修;2、我对装饰材料一无所知;3、我最烦逛市场;4、我家离建材市场很远,交通不方便;5、我对所选装饰公司很信任;6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。提醒:1、每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购廉价的同类产品替代你要求的。2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。对策:1、尽量找有信用的单位;2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,统统在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。比如,可以规定上油漆前先铲石灰,油漆要上五遍,瓷砖先浸泡24小时等等。三、半包半包:就是装修公司常说的清工辅料,装饰公司出工和辅料(如水泥、石灰、沙、石粒等),业主购买主材就可以了(如地砖、厨柜、壁纸、木地板、洁具等)。从目前来看,半包还是一个较好的装修形式。而且,要找一个相对规范的装修公司来半包,记得是相对规范的装修公司,不是马路边的装修队也不是真正的很大的装修公司。对于不能选择马路边的装修队,估计大家不会有什么疑问。这里就和大家聊聊为什么不能找很大的装修公司。这里所谓的很大的装修公司,是指那些公司规模很大,有很多分支机构,不愁没有生意做,工作人员服务态度明显生硬的那些公司。选择这样的公司,首先你根本没有杀价的机会,愿意做你做,否则你走人:其次,工作人员的态度会让你忍受不了;还有最重要的一点,一旦出现问题,公司不太可能替你说话,谁让他们公司大呢?所以,强烈建议选择那些装修资质完全具备,较为正规,但又不是很大的装修公司。这样的装修公司,倒是比较让人放心的。即便工人出了问题,一般公司都会为我们说话,因为在这样的公司阶段,他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我对装饰主材有一定鉴别能力;2、我有一些时间和精力采购材料;3、施工比较简单,装饰主材品种不多;4、总之,我的情况介于前两种情况之间。提醒:1、施工方购买辅料确定型号;2、业主对施工唯恐质量不满意,应采取分段验收对策:以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认:施工方买来的辅料也必须由业主过目。四、套餐装修:传统装修模式下,十几种装修材料都需要消费者自己分别去选购。为了慎重购买,消费者必须一有空就跑各大建材城,了解材料知识,比较材料的品质、价格、售后服务,等到材料终于买齐,已经有约20天珍贵的时间不翼而飞了。万一材料出现问题,一来一往退换耗费的时间更加难以控制。套餐式装修让消费者告别“冒着酷暑烈日东奔西走买主材”的噩梦,这种以平方米为计价单位的家装消费模式,与传统装修相比,节约近1/3的装修时间。因为套餐装饰材料是和各厂家直接合作,批量订货,省掉了中间环节的利润,这种采购价格一般比集采价格还要低15%-30%。套餐装修前提下的主材损耗,完全由装饰公司控制,装修工人在施工时会避免不必要的材料浪费,比如瓷砖类损耗一般要到6%-8%,地板损耗也有3%-5%,铝天花的损耗就更大了,这些损耗能占到工程费用的20% ,同时有一定规模的套餐装饰企业,橱柜和门都是自己的工厂生产,节约公司运营、内部采购交易费用,与传统装修相比,总节约20%左右的装修费用。适合人群:1、适用于事业成功人士:事业成功人士的时间都极为宝贵套餐既能满足金领们对生活的高要求与高品位又能为您节约大量的时间;2、白领人士对套餐也是情有独钟:忙于工作的白领们不必在浪费宝贵的时间去为家装劳心劳力,更不用去面对家装的隐藏项目超出预算的烦恼;3、套餐又是老年人的上上之选:便捷的方式能让您一次选定所有材料,劳累奔波了大半辈子的老年人选用套餐是省去了市场侃价、选料等诸多烦恼,又能为豪华气派的装修省下一笔可观的费用。所以,强烈建议选择半包方式或套餐方式,委托专业的装修公司来实施装修。
家庭装修方式有哪些类型一、清包 清包,就类似于软件安装时的“自定义安装”,是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。优点:1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。缺点:1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。 二、全包 全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。优点:1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。缺点:1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。 三、半包 半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。优点:1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”.2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。缺点:1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 通过清包、全包、半包这三种装修方式的比较,对于他们的优缺点以及彼此的不同点有一个初步的了解,业主们可以更具自己的需求选择适合自己的装修方式
一线城市的装修选择哪种方案比较好?
你好,以我多年经验总结有两个方面:一、清包清包就是装饰公司出工,装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用,但有一个首要条件,必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个例子,好比电脑是买组装机,还是买原装机一样,除非你是一个懂行的人,否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上,都比买一台电脑要复杂的多。所以,如果你选择清包方式,最好的前提就是,你有在装修行业中做过的可充分信任的朋友,否则我劝你还是放弃清包的选择。当然在两种情况下,你还是可以选择清包:一种是你的资金非常有限;另一种就是你根本不在乎装修的质量。二、全包全包就是业主什么装修材料都不用购买,业主挑选好后全部由装饰公司购买,装饰公司包工包所有装修材料。全包大多是没有时间,或者没有经验的人选择的一种方式,但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因很简单,因为大部分的装修公司最喜欢的方式就是全包,各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点,不管你花了多少钱,工人都不会非常热心的替你想问题,个别工人除外。而且,因为没有你的监督,所有工程质量得不到保证,本来要检验的项目,现在根本不用去检验。尤其是一些看不见的部分,更有可能就草草了事。所以,全包就是花最多的钱,办最差的事。除非你的运气好的出奇,遇到了一个雷锋一样的装修公司,否则就千万不要选择全包。当然,全包也有优点,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的全包装饰公司透明度相对较高,他们对客户交代时,各种材料的质地、规格、等级、收费、工艺做法都会一一举例清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。
装修方式有哪些 帮你选择合适的装修方案
装修时怎样选择合适的装修公司
认清装饰公司的资格:选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具。另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。2、与装饰公司初步接洽:  选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。3、杜绝装修合同书中的漏洞:在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:(1)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。  (2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。(3)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。4、装修前如何与设计师沟通  家居装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好。所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:(1)装修投资费用预算;(2)家庭成员的爱好与职业特点;(3)对装饰风格、色泽的感觉与爱好;(4)各居室功能的定位;(5)对主要装饰材料选取的个人意见;(6)全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;(7)工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟通。 了解装修公司的生财之道,防止被猫腻。1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。4、考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。5、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。6、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。7、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
装修设计方案有哪些步骤?
装修是一件非常麻烦的事,他需要考虑很多东西,我们平时所想到的,还不能包括到装修的方方面面。而且往往装修结束了,百分之九十的业主对自己的装修不太满意,如何减少这种不满意度,尽量的让业主居住在自己的房子中时有一种舒适之感呢?我们可能需要在设计方案之时就入手,确认装修的每一步,以达到装修按我们的计划行事的目的。因此只有在了解设计方案的确认流程步骤的重要性的前提下,我们才能够有效的知道装修的进程,装修下一步应该会需要些什么,为我们的装修节约时间,而且一旦出现问题,可以及时的与装修公司进行沟通,返工重做,达到我们想要的装修要求。 首先是要考量房屋的装修可行性,再进行简单的装修布局。在设计之前,设计师应该是先到现场看房,决定房屋的使用可行性,才能决定如何来装修,比如卫生间我们是无法进行改造的,主卧要选择靠阳的一面,客厅里的窗户是否应该再加大一些,在厨房里应该将厨柜放置在哪个方位,将工作台修到多长,炊具应该放在哪里比较合适,而卫生间也一样,还要确定阳光房的大小,是否会选择浴缸这个占据大空间的东西,面盆应该放在何处,对高度有什么要求,阳台是封闭还是开放式的,这些都需要在我们的考虑范围之内,只有确定好了一个大致的装修方向,我们才能对接下来的每一个房间的装修风格进行选择,并且按照我们想要的方式,装修出自己的独特风格。 与设计师沟通好装修的可行性之后,应该考虑的就是关于设计风格的选择了。先要给设计师一个大致的选择方向,对于装修,你是否有风格方面的独特要求,你喜欢什么颜色,想加在自己的家居之中,最不喜欢什么颜色,是你坚决想摒弃并且绝不会使用的。关于装修的风格,你是喜欢田园式的,还是地中海式的,或者是中式的,只有有了一个大致的方向,设计师才能够给予一些装修方面的意见,并且最终定稿。同时设计师也会与我们在装修的风格细节上进行讨论,不会盲目的采取房屋主人的装修意见,而是就业主的职业特点,对房屋的要求,居住的习惯以及个人的兴趣等综合的考量,原本业主提出的装饰要点只能被做为一个参考,而无法将理想变成现实。 确定装修风格后,就要开始考虑装修材料的价格规划了。
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