老房翻新八大项解析

十年以上的老房子如何装修，老屋翻新十大要点？ 需要掌握以下技巧一、认真设计，找到要改造的旧房项目。装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。 二、重点对门窗加以改造。旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽为神奇的功效。三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。  

老房翻新技巧有哪些 老房翻新需注意的几大事项

老房翻新技巧有哪些一、重点监控隐蔽工程对于老房来说，水和电往往是需要进行更改的，当然在更换中一定要严防死守，主要是老房经过多年的使用，原有的装修已经陈旧，因此可能会有漏水状况，所以在改造前，一定要对厨卫间进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。二、卫生间排水不可随意改一般来讲，老房浴室为侧排水，因此地表往往会其它居室要高一些，一旦变动将会影响整块区域的楼板构造，甚至导致楼下住户的使用不便，因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动，将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。三、砖墙改造需谨慎对于墙体的修建常常是不可回避的工程，但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎，砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用，其次才是围护分割的作用，所以在改造时切不可只实现理想化的空间格局，而不重视实用性的空间根据。

老房翻新注意事项有哪些

1、旧墙的基本处理老房翻新首先要做的就是旧墙的基本处理，这一步骤事关一间屋子的墙面是否足够亮堂以及最终翻新是否成功。主要指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、其它表面物体的拆除等。当然，为了不暴力破坏一些墙面物品，业主们可以聘请一些专业的老房翻新墙面处理施工队。2、涂刷底漆为了达到抗碱防潮、封固基材、保护面漆的作用，老房翻新墙面的过程中要利用底漆来涂刷。这其中值得注意的是，南北地区对于底漆防潮效果的要求不同，如上海老房翻新时就需要用防潮效果更好的底漆，因为南方更潮湿，而西北一带较为干燥，可以在保证质量的前提下以经济适用为原则来翻新。3、大面积修补在已经涂好底漆的墙面上进行大面积的修补是老房翻新墙面的最终步骤，并且，越是大面积的修补越能够避免色差的产生，老房翻新后的质量也更好。这里需要注意的是，按照油漆的说明配比、涂刷，并且最好一次就备足足够的量，能够最大可能保证墙面颜色不因人为误差和油漆批次不同而影响最终涂布效果。可以说，老房翻新并不是一件简单的事情，单单老房翻新墙面就已经包含有数个步骤，并且需要注意的事项极多。因此，业主们在老房翻新时一定要将准备工作做好，同时聘请一支优秀的老房翻新墙面处理施工队，最终入住一个崭新的家。

再谈老房翻新需要注意哪些事项？

关于老房翻新的话题，在之前的多篇章节中都有介绍，然而装修一直是不断学习和改进的话题，下面成都蓉易装饰小编继续说说老房翻新，希望对装友们有所提示。1、量房全面检查。在量房时应进行一次全面检查，在制定装修方案时重点处理，在墙面、地面、水电这些方面发现的问题。2、老房翻新应注意环保。老房翻新可能是局部翻新，短则1个月内就要入住，此时应注意用比较环保的漆、墙纸、墙布等材料。3、部分完好的家具也可翻新。对于使用时间只有几年的老房，若此时考虑出租或是临时住几年，对于有些质量完好的家具，可以简单翻新就好了。4、老房结构改造应注意安全因素。老房可能存在布局不合理，有的采光效果也不好，此时应在充分考虑安全因素的情况下施工，若是一味的为改善空间而去砸掉墙，会降低墙面的承重能力，带来安全隐患。5、吊顶应充分考虑层高因素。对于老房来说层高在2.8米左右，做个简单的吊顶便可，不可一味的追求时髦做大吊顶，大吊顶会使室内空间变得压缩，既影响采光，又让人压抑。6、老房翻新，水电路改造是重点。老房可能存在水路布局不合理，电路分配简单，线路老化等问题，这些都是需要重点解决的。以上就是成都蓉易装饰小编关于老房翻新知识的介绍，更多关于成都互联网装修的知识，可以访问我们的梦想改造家栏目。

老房改造六大必要事项，你忽略了哪个

老房改造是目前非常流行的一种旧房翻新的方式。但是，老房硬件老化、软件残旧，改造翻新并非易事。六大老房改造的必要事项给大家提供参考。1、合理规划。很多老房都是小户型房屋，重新改造时可以利用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，拓展同一空间的多重功能。不过业主在重新规划时，必须注意承重墙的养护与具体空间的可用性两件事情，切勿因为个人喜好换改变房屋格局，留下安全隐患。2、功能区交换。切忌擅自做功能区交换，即把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间、厨房间。业主把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间，在后期使用时会出现噪音、渗水、开裂等情况，会严重侵害邻居的合法权益。3、墙体改造安全性。主要是承重墙不仅不能随意拆除，还要进行必要的加固与养护。墙体是全楼外立面的，关系到整栋楼房的美观，必须经过相关部门的批准才可以拆除。无论哪一面墙体拆除，必须对残留部分做修补，避免留下安全隐患。4、电路改造。很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题，特别容易出现漏电、火灾等安全隐患，而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用。电路改造要从材料的更替、重新包装，线路重新布置，插座的重新设置，功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行，根据新的使用要求，合理改造。5、水管翻新。老房常使用镀锌管，易生锈、留垢、不保温、易裂，翻新后最好更换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质，更便于使用。还有就是老房常用4分管，常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况，改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。6、隐蔽工程的重新检查。主要是吊顶内的供水、空调、通风等设施，确保管道、线路、设备等关键部接头情况、连接性良好，且达到密闭实验及电器绝缘、电阻测试等安全检测的要求。这些隐蔽工程在第一次安装后没办法再次检查，长时间使用与拆旧时的破坏会降低其安全系数。老房改造时，正好重新检查这些关键部位，再次维修保养，有利于消除安全隐患。