办公室应该如何选址

办公楼选址怎么弄？通俗来说办公楼选址有四大决定性因素    1. 应当遵循的三要素：区域、位置、物业    2. 要看运营成本    3. 一线商圈二线商圈写字楼竞相辉映，按需选择是硬道理    4. 不同类型的企业有不同的要求但对企业来说，能同时能满足这些需求有点困难。建议找专业的房地产服务公司，进行帮助办公楼选址。就个人了解到的房地产五大行之一的仲量联行（JLL）这方便做的不错，不仅能深入分析企业的业务驱动力和租用需求，鉴别和评估适宜的方案并负责谈判，提供定制化的房地产解决方案，还能协助降低房地产成本和风险的同时优化办公空间的灵活性和工作效率。其所拥有的企业租户代表服务如下：    物业选址    物业搜索及研究    商业条款谈判    租赁/购买策略调整    财务分析及定性分析    租赁/购买战略评估与总体规划：增减面积、搬迁新址、物业整合、优化物业空间使用同时在进行物业搜索及市场研究，寻找以及评估合适的候选场地，处理租约及商业条款谈判，租赁购买策略调整，财务分析及定性分析等等方面做的很不错。    

办公选址需要注意哪些 办公室风水之办公选址

1、要交通方便，闹中取静； 因为任何商务活动，对于现代人来说，首先的要交通方便，进出的车辆要能够方便通行，不然就无法从事商务活动。但是，交通方便的地方，也容易带来噪杂、烦闷的弊端，这样的话，则会让工作人员无法集中精神，安心处理公务。 2、招牌亮堂，没有遮掩； 无论是具体营销也罢，还是商务办公也罢。既然是商务活动，定然有人联系，有人拜访，所以商务办公场所不宜偏僻，且地域要具有一定的知名度。公司的楼宇、或者铭牌要亮堂，不能出现遮掩物。一来，方便客户联系；二来，利于公司知名度的提升。 3、周围不见煞气。 比如商务办公场所周围的楼宇、河流、巷道等没有尖角侵射；道路、沟渠等没有污秽之气；周围没有强烈的刺激性异味；光线充足，但是不能暴晒与直射，形成了光煞；周围没有机器的轰鸣、或者车流、人流形成的喧哗之类的声煞。 4、房屋与周围环境不现衰败之象； 房子的表皮，不能出现脱落、污染；周围的树木，要有生机与精神，不能有枯败之象。因为，这些如果是租用，就要另外选择；如果是买房，自己需要重新整修。 5、屋相气色要明亮； 古书上说，阳宅的福祸要看它的气色。尽管房子陈旧，只要气色光明，就一定兴旺；相反，即使是新房，如果气色暗淡，也同样不吉。这个非常紧要，因为，不少的人往往忽略这个问题。 6、出水进水，不能逆向。 风水上对于进水、出水有一定的要求。除了大环境中的来水和去水，要求来水要环抱有情，避免揣激直射；去水要迂缓顾首留恋之外；就是办公地的给排水系统的进水、出水需要不能逆向。从我们国家来看，一般说来西高东低，因此，西北方位为来水，而东南则是出水的口，这样则顺应了地势。 7、阳光要充足适宜； 商务办公用房，是人们从事办公、商务活动的地方。只要有人的地方，自然需要阳光；只要从事光明正大的行业和职业，也自然需要阳光。因为阳气，是生命力的表达；这样人们才能心情才能愉悦，身体才会健康，所以光线必须充足。不过，需要避免暴晒、或者直射；这样就不符合适宜了。

揭秘办公室选址风水要注意什么

办公选址需要注意哪些 办公室风水之办公选址

关于选址我回答一下大门的位置，不能在走廊的一端或者尽头，这叫一箭穿心，当然非在那个位置了也不要慌可以化解，门口放石墩，或者招财树，空间大的话在大门那再设一个屏障，留住财。财务室的位子不要再很多人经过的位置，比如挨着洗手间。比较靠偏僻的位子，财务室一定要整齐，保险柜上不能放饮水机，盒饭什么的，财务人员记住一定是左边高右边低，左边的文件夹高右边的电脑，不懂了再问吧。

办公楼选址风水怎么讲究?

　　在挑选大厦的时候，首先要看其是否能纳来路之气。有一条总的原则是办公大楼以开中门为吉，但很多楼宇的入口是开在前左方或前右方，并且大门向着马路，这种大厦，究竟怎样才算吉相呢？关于这个问题，有以下四点原则：　　办公大楼入口在前方中央朱雀门，就不用理会汽车的行走方向，最好在人口前方，有一平地或水池、公园等，这样的格局就是上吉之相，主旺财。　　办公大楼前方，车辆由右白虎方向左青龙方驶去，则办公大楼前方靠开青龙门纳气为吉。　　办公大楼前方，车辆由左青龙方向右白虎方行驶，则办公大楼于前方靠右开白虎门纳气为吉。　　办公大楼入口前方井非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门为吉。　　背后有靠　　选择办公大厦要它的背后有山，即是玄武方要有山，是为有靠山。座后有靠，有不少好处：自己容易拥有权力，别人容易接受自己的意见，容易得到支持、提拔。　　窗对穷山的缺点：势力薄弱，身旁很多竞争对手与己为难，更要提防敌人暗下毒手。上缴部门对自己有所顾忌或诸多刁难，员工身体容易产生毛病，尤其是皮肤、肠胃等等方面。如果窗门不是向着穷山，只是大厦靠着，问题就不会很大。　　山形干变万化．优劣在于仔细的观察，简单而论，可把山形根据：行分为五类：　　金形山一一山形圆润饱满。吉。　　木形山――山形高瘦秀丽。吉。　　水形山――山形波浪连绵。吉。　　火形山――山形尖锐瞬峋。凶。土形山一一山形方正稳重。吉。　　坐实向虚　　大厦背后有山，当然属于坐实，如果大厦后方没有山，便要从以下几点进行判断：　　1、写字楼大厦后方，若有一座楼宇是比本身高大广阔的，便属于坐后有靠，亦属于坐实之格局。　　2、写字楼大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于座后有靠之格局，即是坐实也。　　3、写字楼大厦后方，有一座小山丘，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身虽然属于靠山无力之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的坏境，对风水之影响力很大，这座大厦亦属于坐后有靠。`　　4、写字楼大厦后方虽然有楼宇，但却比写字楼矮了一大截的话，则就属于靠山无力之格。如果背后没有其它的大楼依靠，那就形成孤阳写字楼了，不吉反凶。　　龙强虎弱　　办公大楼之左方称为青龙方，右方称为白虎方，在风水学上，最佳的格局是龙强虎弱。由于主有贵人相助，辅弼有力，因此是大吉相。反之．如果虎强龙弱，主办公大厦内多是非、犯小人。　　龙强虎弱有四种类型：　　龙昂虎伏型：办公大楼左方的楼宇较高，而右方之楼宇较低。　　龙长虎短型：办公大楼左方的楼宁较为宽阔．右方的楼宇较为狭窄。　　龙近虎远型：办公大楼左方的楼宇距离较近，而右方的楼宇距离较远。　　龙盛虎衰型：办公大楼左方的楼宇较多，而右方的楼宇却较少。　　朱雀争鸣　　办公大楼的门前最好应有明堂或朱雀池，一是有对外扩展空间，表示前途宽广，其次能引入财气，如有水池或喷水池的比较好，朱雀池水状要有情，流水或圆形或半圆形地圃缠于前方形成金带环抱水．这就是主聚财的宋雀争鸣格．而不是反弓、三角形等主财帛不聚的失运无情水。