小型宾馆装修不可忽视的问题
装修攻略 作者:talent 时间:2018-05-21 16:28:23 浏览量:4303 来源:住范儿
导语:
1、与消费需求脱离:很多投资者对于酒店的选址建设以及装修效果并没有一个具体的概念,只是凭借一个自己的想象以及自己的经验就直接投资建新酒店,没有进行前期的市场调查、消费水平评估、周围环境分析等一些因素,从而导致了一蹴而就的局面。2、盲目追求美观程度:我所接触的一些酒店看起来高端大气上档次但功能格局却很不规范,设计的既不专业实用性也差,中看不中用。这样就造成了一些酒店要进行二次开发改造,不仅影响其经营活动更是一笔不小的开销,甚至有的酒店连二次改造的机会都没有。造成这样局面的原因就是设计者不懂空间布局以及功能分区的基本知识,没有从酒店现实特点以及酒店的消费群体出发,而只是单一地从建筑的结构来设计。也有很多是因为施工图做的不够细致从而导致装修效果很不理想。酒店的软装饰并没有进行一系列的配套施工。3、为了减少成本偷工换料:酒店装修项目还是比较巨大的,对于这个市场单位、政府部门等投资人就以商务中心、拓展中心、会议中心综合服务等名义立项并建造,并在建成后逐渐改造成商业酒店。这类酒店看起来是酒店有酒店那种风格但内部结构却不是那么回事,许多设备以及结构都满足不了酒店运营的需要。4、宾馆没有特色:宾馆装修设计方案仅仅是一些现代材料的堆积,一些现代高科技设备的摆放,没有设计灵魂以及特点特色在其中,就无法形成独特的文化特点,这个问题也是酒店装修设计中应该着重考虑的。5、装修设计分工不明确:小型宾馆以及大型酒店的装修都涉及材料、设备以及用品数量的问题,但从现实情况来看我们酒店装修一般都是请设计院来完成,而设计院会分配一位设计师来做方案,由于涉及面逛而设计师在其他方面拿捏不当就会顾此失彼,个人的专业知识没有跟得上酒店潮流的发展造成一系列的问题出现。
建小型宾馆的需要注意的很多方面有哪些
这个问题不好几句话说清楚,可以写本书了。它不光是考验建筑上的学问,更考验人文上的东东。抛开投资成本不说,你在开酒店以前至少要预先考虑三个问题,建设、经营和管理。建设只是第一步,必须要为经营和管理提供基础支撑;而反过来,又必须在经营和管理的前提之下就修建酒店;举个很简单的例子:你准备在酒店修建OK后做哪些人的生意?也就是你的目标客源是谁?你总不可能上至国家领导人下至普通农民工(没有贬低某些人群的意思哦)的钱都赚吧?OK,假定是定好了是赚某个阶层的人的钱,那么关键问题就来了,这些人喜欢什么样的房间?大小、层高、档次、
装修风格、看重热水不(看重的话,你就必须加大热水系统的供给,而热水加大了
地漏直径也要加大,否则排水就成问题,这个问题就转向工程了)。又假如你重点要做钟点房或带XX的人的生意,那么房间隔音又变得很重要了,要满足这个要求,那么门的材质、是否需要隔音条等又转向工程问题了。包括管理方面,例如要员工效率提高,那么客房库房又该修在哪里最方便?如何修建?库房如何分区最利于员工操作和管理?要多少个柜子?分别装什么?柜子要不要门?推拉门易坏、开关门又占空间,如何取舍?一家酒店修建完毕,就基本上可以看出以后的盈利状况。里面要说的很多,一下说不完,建议你多找当地酒店管理的人员咨询下,会为以后避免很多麻烦的;
如果开个小型宾馆(8个房间左右)入住率会高吗??
很难说,要综合很多方面来看的,你宾馆的位置,卫生,服务,装修,价钱等等的综合才能算出来咯...
小旅馆怎么装修
限确定定位。定位什么档次。要看什么位置。当然,如果是大众的小旅馆,要有插座,给手机充电(这个成本不高),要可以简单洗个澡,不能洗澡,至少有热水可以洗脚也行。卫生方面做的好些。安静
1000平米的小型宾馆装修设计大概要多少钱
影响装修费用的因素有很多,每个设计师的设计收费都不一样,如:房子的大小、地域、风格、设计师级别、设计内容和设计师本人的取费标准等等。具体得根据你个人的情况来了解才能够知道,建议去设计公司当面详细了解下。
小型旅馆装修报价是多少
小型旅馆装修报价是多少;小旅装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修,需要 1300-1400/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 800-900元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 500-600元/平方左右,属普通装修了。如果按350-400元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以小旅装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。