验房步骤有哪些？手把手教会你验房。

专业的验房步骤有哪些1、至少收房前一周与与验房公司预约时间。确认委托。2、按照约定时间验房公司派遣专业验房师上门服务（业主需提前办理好有关手续）3、确认验房师身份，填写（验房确认单）4、验房师介绍服务流程，按照国家标准使用专业工具开始实地查验房屋各系统部件问题。5、验房师填写《验房报告》，并带领业主全面了解房屋状况，给予相关整改和处理建议。6、业主确认验房事实，验房师在报告上签字盖章，交付业主。7、业主填写服务评价，完成验房缴费手续。现场服务完成。8、业主验房报告在验房公司存档备案。并给业主提供后续有关咨询。

验房的步骤流程是什么

验房有那些步骤？

还是挺复杂的，个人建议找一家专业的验房公司，需要很多专业工具以下是网众验房十三步骤，专业有没有？1.入户门【检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤】2.电源厢【检查边框是否松动，开关是否正常】3.多媒体箱【检查是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框（以后安装路由器）】4.检查墙面【检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。（砂浆比例不达标：通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM 反之小于20CM*20CM的装修时候业主让装修公司代为处理】5.检查地面6.【地面通常是空鼓和开裂】7.检查电源【检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反】8.检查窗户 【检查是否闭合严实，支撑有无生锈】9.测层高【通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶，否者空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点】10.靠尺测墙面的平整度11.检查厨房【检查有无渗水的现象。若防水没有做到位会出现因为渗水造成墙面的返碱，俗称墙面长霉。】12.检查卫生间【看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的；出水位是否在15CM。2：下沉式的卫生间安装蹲便，量深度通常是30CM，除去下水管和沉水湾建议购买22-23CM的蹲便（避免花冤枉钱或者最后导致蹲便外露在外面而造成安全隐患）不是下沉式的卫生间通常只能安装马桶，需要量孔距，通常孔距在30CM也有在28CM或者35CM 甚至有40CM的，有了这些数据在卖马桶的时候就有参考数据（孔距是指墙面到下排管的中间点位减3CM，3CM是指贴砖的厚度）13.装修建议【专业的资深的验房师通常会现场根据户型图给业主提出合理的装修方案建议（因为验房师傅不属于装修公司，所以仅站在业主额角度去给予合理的空间拓展和装修建议，而装修公司，通常大家懂得，做的装修项目越多他们获取的利润就更高】

验房公司都什么验房流程

验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面：一、查看验收“三书一证一表”1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》3、“一表”是指《竣工验收备案表》。二、办理验楼手续先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序，目前发展商让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。 为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。三、开始验房　　验楼的详细内容　　专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。　　一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。　　二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。　　三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。四、缴纳相关费用1、契税，120w以下90平以下1%，120w以下90平以上1.5%，其余3%；2、公共维修基金，按照开发商最开始的说法是，高层7层以下100每平方米，7层及7层以上200每平方米。3、物业费，4、产权代办费

验房步骤有哪些？每个人都应该留一份!