在日本买房子怎样少交税

建材作者：☆风流不留夜时间：2018-10-09 12:06:18 浏览量：5978 来源：住范儿

导语：日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获娶保有和转让不动产的全过程。不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中，不动产取得税属于地方税

日本买房子以后还交税吗，得大概交多少税当然要交。不仅仅是买房的时候交税，等房子到手后每年还要交固定资产税。不了解日本的税金制度，盲目的购买房产，以后会后悔的。

新手看过来：￥100万日本买房得交多少税

印花税( stamp duty)包含买家印花税(buyer stamp duty 缩写BSD)和额外买家印花税(additional buyer stamp duty 缩写ABSD)。买家印花税为阶梯式首付，房价的1-180000部分征收1%，180001-360000部分征收2%，超过360000部分征收3%。因为绝大部分私宅价格高于360000，所以BSD = 房价x3% -5400。额外买家印花税为房价的15%。所以，一个外国人在新加坡购买一套100万的房产，总印花税是1000000x18%-5400 =174600。律师费通常200万以下是2000-2500元。估价费200-400。一般购买私人住宅是不用再支付中介佣金的。额外买家印花税ABSD是新加坡政府针对房地产的降温政策。2011年12月8之前并没有ABSD,之后，外国人购买住宅需支付10%的ABSD。在2013年1月12日，外国人购买住宅的ABSD增加到了15%。并不是所有的外国人都需要支付ABSD，5个和新加坡有自贸协定的国家的公民购买新加坡住宅将豁免ABSD。这5个国家分别是：美国，瑞士，列支敦士敦，冰岛和挪威。除了美国以外，另外四个过的永久居民也可以豁免ABSD。