如何去定义装潢公司?
软装 作者:轻停 时间:2018-05-24 22:31:25 浏览量:5285 来源:住范儿
导语:
原《建筑装饰装修管理规定》(建设部令第46号,1995年8月7日发布。2004年7月2日,建设部令第127号废止)本规定所称的建筑装饰装修,是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210定义: 2.0.1建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 条文说明:关于建筑装饰装修,目前还有几种习惯性说法,如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看,《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)沿用了建筑装饰一词,《建设工程质量管理条例》和《建筑内部装修设计防火规范》(GB5022—1995)沿用了“建筑装修”一词。从三个名词的含义来看,“建筑装饰”反映面层处理比较贴切,“装修”一词与基层处理,龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。另外,装饰装修一词在实际使用中越来越广泛。由于上述原因,本规范决定采用“装饰装修”一词并对“建筑装饰装修”加以定义。本条所列“建筑装饰装修”术语的含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。 《规范》GB50210还明确,“承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制” 住建部就建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。 其承包工程范围: 一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 二级企业:可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 建筑装饰装修工程从发包角度,可包含在建筑工程总承包范围;也可进行专项(专业)承包。故单独建筑装饰装修工程属于此范畴。
有谁能透露一点与装修公司合作的操作方式?
清包:就类似于软件安装时的“自定义安装”,是指装潢公司或施工队只负责实际的
装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、
地板等主材和黄沙、
水泥等辅料)、验收全部由业主完成。 优点: 1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。 2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。 缺点:1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
全包:类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与
预算的审核确定与最后的工程验收。 优点:1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。 2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。 3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。 缺点:1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。 3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。 半包:则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。 优点: 1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 缺点:1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
基础装修的定义
一般有两种说法;一种基础装修就是基装,只包人工辅材,所有主材是自己买,装修公司只做所有的施工这些;一种基础装修是指基本功能性的装修,可以说是一个整体性的装修,在相关功能上是齐全的,比如水电,防水这些都做好了,简单的墙体,贴砖等;但是没有深层次的软装,让整体装修看起来美化些;
室内装修这个行业怎么样
室内设计是目前比较热门的行业之一,现在还只是一个持续成长的朝阳阶段。伴随着国内房地产的持续强劲发展,使室内设计行业迎来了飞速前进的春天,大大推动了室内设计的发展。另外人们生活水平越来越高,人们对空间的要求越来越高,而室内设计师就是打造美好空间的灵魂人物,很多人买房之后第一件事就是请一个设计师。一 怎样成为一个好的设计师什么是好的设计师全国有几百万的室内设计师,每年都产生大量的设计方案,但真正能让大家耳熟能详的却不多。因此,从概率方面来说,要成为一个所谓的“好”的设计师比中彩票还难。成为一个好的设计师应该是一个结果,而不是一个目的,你只有认真对待每一天、每一个项目,先成为一个好员工,才有可能成为一个好设计师。而要成为一个好的员工,也不是大家想象的那么容易,首先你必须得是一个好的学习者。如何成为一个好的学习者首先是你的成长环境,特别是对入行不久的新人来说,基本上是一张白纸,周围是什么样的人和信息直接影响你的自我成长,学习要接触对的人,接触对的信息。其次是坚持这应该也是最难的,大家身边一定有这样的朋友,信誓旦旦的办了健身卡,说自己一定能坚持下去,然而从一周去三次到一周去一次再到一个月去一次再到不了了之,这是一个常见的发展轨迹。回到设计师本身,如果你是做方案的,每天画一幅手绘,坚持三年;如果你是做深化的,每天画一个节点,坚持一年。回过头来,你再看看自己,其实已经离一个好的设计师越来越近了。成为一个好设计师需要时间的积累纵观整个设计圈,那些知名的设计师,有几个是年少成名?大多都是经过长年累月的行业积累,才一步步成就了自己,设计行业是个职业寿命很长的职业,大家不妨先静下心来积淀自己,做好规划,并朝着这个方向努力。2 室内设计师职业发展选择专业细分随着社会的发展,对项目的质量要求越来越高,这就反过来要求整个设计产业链上的每个环节都需要更专业,特别是大型项目更是如此,都是多工种专业协作。你可以选择你感兴趣或者是擅长的方向不断钻研,不要求大求全。横向发展设计这条产业链远比大家想象的要复杂,不要以为一个项目能顺利推进只要画图就行了,其实这个行业最不缺的就是画图的设计师,缺的是懂市场、懂品牌营销、懂客户关系、懂内部管理等等知识的设计师,如果你发现自己在画图这一块不如别人或者觉得看不到未来,不妨结合自身的优势做横向发展。用发展的眼光来规划职业刚进入职场,这基本上是满足生存需求阶段,这个时候也不用想太多,最重要的是掌握一技之长,当你这个长处长到团队离不开你的时候,你基本就可以进入第二个阶段了——独挡一面。当你独挡一面的时候,你会面临更多的责任和压力,其实这是一个快速成长期。经过一段时间的历练,你基本上对自己的职业有了一个较清晰的认识,这个时候一般职业发展方向就开始发生裂化,有走技术路线的,有走管理路线的,重要的不是选择什么,重要的是发现自己适合什么。3 室内设计到底有没有前途室内设计市场总量巨大我国人口14亿,整个建筑空间需求量巨大,对比建筑市场,即使是这十几年的疯狂城市化进程,中国建筑的平均寿命还有30年,而这些建筑在这30年中平均也得装修3次,更何况是现在的建筑设计使用年限都远远超过30年,一个建筑在几十年甚至上百年之间可能只有一次建造机会,但是其内部装修的次数可能是十多次,想想你家小区门口的店铺都换了多少家店名了吧,是不是每换一次就装修一次室内设计行业生存系数极高室内设计行业是个生存系数极高的行业,不是说非黑即白那种,不管是全球顶尖设计师还是最底层的普通画图匠,都能在这个行业内分一杯羹,区别只是谁分得多,谁分得少。室内设计拓展空间极富想象力室内设计师不要只将自己完全定义在设计行业的身份上,我们是所有物理空间的一线接触者,我们对这些空间有最深的理解,我们对这些空间有更多的赋予权。换一种角度思考问题,我们可以从技术解决方案提供者变成资产解决方案提供者。你也许已经发现,越来越多的设计师开始设计家具,越来越多的设计师开始设计产品,看得最多的大概就是越来越多的设计师开民宿,这都是一个设计师从技术解决方案提供者到资产解决方案提供者的转变。
装修合同中的工艺标准怎么体现约束装修公司?
工艺太多,以下都以贴墙砖为例国标工艺标准规定 用1:2的水泥砂浆, 其中沙子的含泥量不得超过3%,不得存在有机物杂质, 厚度为6到10毫米。和正规装修公司签合同。 合同遵守以下原则:1、一切以合同为准。 如果合同明确规定, 使用1:3的水泥砂浆, 那么现场就是使用1:3的, 以你签字确认的合同为准2、合同没有约定的,以国标规定为准。 如果合同中,没有写上面这些,就按照国标来。3、对于合同和国标都没有规定的,按照工程惯例来。也就是说,你只要在合同中,加入一条: 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》及其他相关国家标准。就可以了然后,你就可以下载这些国家标准,慢慢研究。。。 一个一个检查
“居然之家”装修好不好?怎么选择装修公司?
居然之家还是不错的,选择装修公司,建议多跑几家,了解他们的口碑值、装修报价、具体装修事项、服务态度,综合比较下。选择装修公司,可以参考以下几点:预算,对自己装修所需要花费做一个详细的预计。因为这影响到的定位,因为有很多装修公司是比较高端的,它对于预算比较低得项目一般是不做的。对自己房子有大致的预算后,然后们根据预算来寻找装修公司。可以直接排除那些装修游击队,以及小公司(这边的预算是一般在10-40万元的)!小公司的定义:没有什么资质的,没有固定施工队的!在缩小范围后,然后就应该货比三家了!可能刚开始对装修这一块不怎么了解,但是多去几家装修公司,就会慢慢了解了,因为在去得时候,哪些装修公司肯定会跟据的预算以及户型,给出一些大致的方案,如果连方案都没有的,那直接可以不用去了!在货比三家后,应该着重进行筛选。一般从施工、用料、设计、费用这几块考虑,觉得施工是最重要的,因为施工不做好,到时候入住后问题百出,到时候烦得还是自己。比如说掉漆,渗水,开裂,瓷砖没粘好等等。最后一步,在选择好这家公司后,觉得它的施工,以及设计等等,都满意的时候!到了这一步,应该需要杀价了,任何装修公司,刚开始给的价钱肯定是大约的,只会多不会少,一定要去杀价,如果不会杀价,找一些杀价比较厉害的朋友帮助,一般杀价在装修公司报价的8折到9折之间。