【二手房装修细节】二手房装修注意事项

二手房装修卫生间防水要注意哪些细节 一、找平在二手房装修卫生间做防水施工前，在地面、墙面先用水泥砂浆将找平，因为二房装修时需要拆掉卫生间原来的瓷砖，这样墙面并不像新房卫生间那样平整。找平后并将地面、墙面清理干净。二、施工在防水施工时，需要将防水涂料反复涂刷2至3遍，在涂刷时要注意涂料的厚薄一致，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做墙面防水施工时，由于在洗浴时水会溅到墙上，如没有防水层的保护，二手房隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以在二手房装修一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，墙面防水要做到1.8米以上。地面防水施工时除了地面涂刷慢涂料外，还要从地面往墙向上刷0.3米的防水涂料。三、死角墙与地面之间的接缝及上下水管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，一定要好好处理好这些死角，防水涂料要涂抹到位。四、闭水试验在地面防水施工之后瓷砖铺贴施工之前，需要做24小时闭水试验，是为了检测卫生间防水效果，以及更好地完成下一步的施工。闭水试验：封好门口及下水口，在卫生间蓄水达到一定高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。闭水试验完成后，便可继续下一施工。二手房装修卫生间的防水很重要，这关系到日后的生活，如果防水处理不好，造成漏水渗水等问题将是非常头疼的事。

二手房装修会很浪费钱吗，如何装修二手房比较好？

其实很多人都觉得花太多钱买过房子，还不如重新装修一下的，所以二手房装修的人也是越来越多，但是你在装修二手房的时候可以多花一点在装饰上的。 现在的人们的观念大部分都是轻装修重装饰，也就是说，基本的装修没必要那么好，比如用复合地板代替实木地板等等，装饰上面多下点功夫，花少量的钱，看起来一样很漂亮。 房子装修就像我们穿衣服一样，搭配好了才能体现它的效果的，特别是在它的装饰上更要注意的，你要知道很多人都觉得软装在二手房中还是占很重要的位置。

二手房装修会很浪费钱吗，如何装修二手房比较好？

其实很多人都觉得花太多钱买过房子，还不如重新装修一下的，所以二手房装修的人也是越来越多，但是你在装修二手房的时候可以多花一点在装饰上的。 现在的人们的观念大部分都是轻装修重装饰，也就是说，基本的装修没必要那么好，比如用复合地板代替实木地板等等，装饰上面多下点功夫，花少量的钱，看起来一样很漂亮。 房子装修就像我们穿衣服一样，搭配好了才能体现它的效果的，特别是在它的装饰上更要注意的，你要知道很多人都觉得软装在二手房中还是占很重要的位置。

卖二手房注意事项？

为了避免出现不必要的麻烦，在出售二手房的时候卖方应该注意以下几个方面：1、代理方式的选择如果是通过中介卖房，卖方可以有两种方式选择：独有代理和一般方式。如果卖方选择了独有代理，则不能将房源委托给另外一家中介；如果卖方选择一般方式，则可以将一套房源同时委托多家中介代理。卖方需要注意两种方式各有优势，独有代理合同更能保证交易的安全性；而一般方式则能够为客户提供更多的客源，快速达成销售；卖家可以根据自身需求进行选择。2、代理时间的选择时间选择一般是宜短不宜长。为了防止签订独有代理合同后，房子迟迟不能脱手，售房者记得在签订合同的时候约定一个有效期，若在有效期内未能达成销售即可自动解除合同。3、跳过中介有风险一些售房者为了省去一些中介费，在与购房者碰头后会跳过中介与购房者直接进行交易。其实，一方面这是售房者有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。4、不签“到手价”一些售房者为了省去合同上麻烦的款项细则，要求只与公司签一个“到手价”，即直接到手的钱有多少签多少。其实在二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。因此，签约过程中一定要把各款项弄清楚，不要只签一个“到手价”。5、注意买方资格和购买能力

二手房买卖中交房时要注意些什么

二手房买卖中交房时要注意以下问题：1．结清水表账单；2．告知电表状况；　3．协助煤气过户；　4．协助有线电视过户；5．结清电话，宽带费用；6．结算维修资金；7．物业更名及结算物业管理费用；　8．迁移户口。