室内装修价格预算需要注意哪些
装修知识 作者:joe__ 时间:2018-07-30 13:19:24 浏览量:5964 来源:住范儿
导语:
注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。第二,注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。另外值得提醒大家注意的是,如果房子面积不大,如小于80平的,就不要找大的装修公司,因为量小,不会引起重视,就好比吃碗普通的面条,去了星级的酒店,多花了钱还得不到应有的服务。
装修公司预算报价单应该包含的内容有哪些?
一份详细的报价单应该含有序号、工程项目名称、数量、单位、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。有的公司的
预算报价单甚至简单到只有项目名称、数量、单价与合价及总价。这样一来,最应该体现的部分没有得到表达,很容易造成材料以次充好或者简化工艺流程的问题,为业主日后埋下了安全隐患。一般来说,报价单中的相关项目主要涵盖:①主材是指在装饰
装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费,如卫生洁具、厨房内厨具、水槽、热水器、煤气灶、
地板、木门、油漆
涂料、
灯具、墙地砖等。这些费用透明度较高,客户一般和装饰
装修公司都能够沟通,大约占整个工程费用的60%~70%。②辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如钉子、螺钉、胶水、老粉、
水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃等。这些材料损耗较多,也难以具体算清,这项费用一般占到整个工程费用的10%~l5%。而现在装饰装修公司在给居民装饰
装修报价时一般均以成品施工单价报价,不需业主逐项计算。在此不做过多解释。
装修预算怎么做 做预算要注意什么
1、量房 在请装修公司量房的同时,应该准备一份房型图和一支笔,跟在量房人员的后面把他们量出来的数据一一记在房型图上,这是最原始的数据,大有用处,一定要保存好。 2、把自己的想法与设计师好好沟通 在这里提醒各位不要完全按照设计师的想法做,毕竟房子装修好是我们住的,不是设计师住的,有些设计师的想法并不实际或者不符合我们的实际生活要求,所以对于设计师的建议一定要与家人好好讨论讨论再决定;对于被设计师否定的想法也不要马上丢弃,毕竟自己的想法可能更符合自己的需求。 3、出预算 装修公司的施工预算符合要求后,先不忙着签合同,可以用手机或相机把这份预算拍下来(因为一般预算是不能带出来的),如果没有工具拍,就拿支笔把它一一抄下来,越详细越好,然后跟装修公司说我们回去核对一下再来签合同。 4、最重要的时刻到了,也是比较艰巨的工作——核对预算 首先,把自己的预算和原先他给过你的空白预算对一下,看看材料价格、人工等对不对,有疑问做好笔记到时一起问。 其次,计算面积。把记有原始数据的房型图拿出来,对照预算一一计算出所需的面积。如铺地砖就算出卫生间地面面积。面积一定要算准,如果你手中没有原始数据,就根本不知道面积是否被多算了。比如:铺地砖就要算地面面积,如果多算了1平方,那么相应地辅料就多算了1平方钱,人工也多算了1平方钱,也就是多1平方就会多出一连串的钱,因为辅料、人工等都是按照面积算价钱的。但是最主要的是主料的价钱,主料单价高,多算1平方有可能就会多出几十甚至上百元,这样一个合同下来,装修公司什么还没干就会凭空多赚好多。 最后是损耗。有些面积是要算损耗的,如铺地砖的面积。加了损耗就是比实际面积多了百分之几(一般损耗在5%-8%之间),接下来辅料的价钱就是按加了损耗的面积算。但是,千万记得人工是没有损耗的,所以在算人工的时候一定要把损耗剔除掉,也就是按实际面积算人工。 5、签订合同 把所有关于价格、面积、损耗有出入处的地方一一和装修公司提出,直到全部弄清楚、改好,才能签订施工合同。
房屋装修费用预算?需要注意哪些范围?
9月中旬马上就要交房了,大家都开始忙着跑建材市场了。而如何选择装修房子材料是当中最重要的环节之一, 装修房子是一笔很大的支出项目. 所以在装修前期要准备好多事情,比如装修费用预算、怎么装修才能更便宜,对于有些家庭装修来说,省钱是至关重要的.俗话说,有多少钱,办多大事,这装修是个无底洞,多少钱也能填进去。做好装修预算是整个家装中最为关键的一个环节,装修预算对整个家庭装修能起到一个指导作用。" 所以我们来看下: 装修的具体费用 1 装修设计费 设计费是指施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等,这项不是一个硬指标。如果你熟悉这些,而且可以控制整个工地的话,就可先列出你所要做的项目,然后说个大概,再根据边施工边设计的原则。一般情况下设计费会只总造价的3%一5%。2 装修材料费 装修材料费在装修支出中所占比例最大.是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。 1、主体材料费 是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。 2、辅助材料费 是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。市场上的装修材料种类繁多,且等级、质量差别也非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。莆田装修的项目和工程量的多少也是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生一定的影响。所以说一般占工程总造价的40%一45%。3 装修工人工资 工人工资指泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%一25%。 4 装修管理费 管理费是指装饰装修公司在管理中所用的费用,这是针对大型的家装公司而言。装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%一10%。如果你请的是小型施工队,就没有此项费用。 5 装修公司的利润 装修公司的利润一般在15% -20%,选择装修公司是影晌造价的另一个重要因素。正规装修公司和街头游击队.的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱.所获利润极少,共他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需要设计的低档简单装修来说.选择’街头游击队.无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是,选择他们的弊端也非常明显。如选择正规装修公司自然要花费更多的钱。 初步计算装修预算:方法/步骤 1 首先要明确房子的用途。要确定房子是用来投资的、出租的还是自住的,自住的话是做婚房还是改善型用,做婚房的话是仅做结婚场所还是婚后继续住用?这些问题都会影响装修预算。2要审视自身目前以及可预见未来的经济状况,量力而行,不做无谓的跟风。按需选择合适的装修风格和建材用料。3考虑自己的时间和精力,合理的安排装修的方式。全包固然省事但是费钱,清包省钱但非常耗费经理,半包处于两者之间。4上述3步考虑妥当后,多方面了解建材和当地工价,再找装修公司或者通过装修网站进一步沟通得到更加贴近自己需求的一个预算。 亲,要根据家里的资金情况去购买建材,这样的话就不会超出了预算,装修前还是需要房屋装修费用预算表不要盲目的急着 下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的,耐用耐磨。 在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别,建议你货比三家看看。
房子装修价格预算陷阱有哪些
家装预算常见陷阱1、明修栈道,暗度陈仓——拉低某个单项的价格听多了家装公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。天津星艺装饰教您见招拆招一:看家装预算单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。2、张冠李戴,似是而非——偷换材料计量单位这一招对于非专业的家装业主来说是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。见招拆招二:国外的装修预算一般都是按照实际面积来算的,事先说明所有装修材料,然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积,就得出了装修总价。国内的室内装修虽然还没有发展到这一步,但在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。3、知而不言 言而不尽——遗漏某些硬装修的主材这恐怕是很多家装业主遭遇过的问题。家装报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为家装公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。招拆招三:受访的业内人士都建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在家装合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是家装公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。陷阱4、表里不一,虚有其表——施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看家装报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
家庭室内装修预算报表包括哪些内容需要注意哪些事项
看你的装修风格 ,简约风格是现在最流行也是最实惠的, 100平全部装下来大概七万左右,这是全包给装修公司 ,装修公司要收你15-20%的管理费用跟税费 ,我那7w给你包括在内了!怎么控制好装修预算,参考如下:1、算好材料账目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。2、算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。
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