家装收房常见问题及解决办法汇总

装修收房要注意哪些细节 1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。2、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。3、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？4、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。5、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。6、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。7、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？8、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？9、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？10、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。11试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。12、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。13、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。14 试煤气热水器开关是否妥当？15、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。16、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。17、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？18、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？19、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。20、索要厨卫精装修物品的使用说明书，同时询问这些物品有关的保修事宜。

装修后收房注意事项有哪些

装修完交房时要注意事项有哪些1、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。9、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。10、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

终于要收房了，可是装修一点都不懂，怎么办

楼主可以参考下哦！业主在装修房子前要做的一些准备工作：1、房子的架构图要了解房子的架构要清楚，其中包含朝向等，房子的光线问题要特别注意，直接影响以后业主生活质量。2、测量房子的面积测量房子的面积，这个验房前也会涉及到，如果验房的时候当时没有测量，这个时候就要测量一下，做预算的时候可以作为参考。3、确定装修风格可以根据自己的喜好，生活方式等来确定装修风格。4、了解建材市场行情大多数业主都是签了合同再来挑选建材，这存在很大的弊端。在这提议业主先了解建材市场行情，做到心中有数。5、确定房子的装修方式装修方式有全包：人工，材料全部由装修公司提供人工，材料全部由装修公司提供；半包：修公司只管人工和辅料的购买，主材由业主购买；清包：装修公司只负责包人工，所有的主材及辅材要业主自个购买。6、预算和报价装修前，业主如果有去了解主材市场，就可以从装修公司给的报价中看出是否存在猫腻。7、设计前的洽谈设计房子的时候，一方面要听取设计师议建，另一方面要表达出自己的想法。8、协商工期的进度业主跟装修公司双方事先要沟通好，包含材料购买时间等。让工期按照协商的进度进行，避免工期延误微博修装到了。9、签订装修合同签订合同前，业主要对价格、工期、质量进行确认无误后方可签字。

终于要收房了，可是装修一点都不懂，怎么办

楼主可以参考下哦！业主在装修房子前要做的一些准备工作：1、房子的架构图要了解房子的架构要清楚，其中包含朝向等，房子的光线问题要特别注意，直接影响以后业主生活质量。2、测量房子的面积测量房子的面积，这个验房前也会涉及到，如果验房的时候当时没有测量，这个时候就要测量一下，做预算的时候可以作为参考。3、确定装修风格可以根据自己的喜好，生活方式等来确定装修风格。4、了解建材市场行情大多数业主都是签了合同再来挑选建材，这存在很大的弊端。在这提议业主先了解建材市场行情，做到心中有数。5、确定房子的装修方式装修方式有全包：人工，材料全部由装修公司提供人工，材料全部由装修公司提供；半包：修公司只管人工和辅料的购买，主材由业主购买；清包：装修公司只负责包人工，所有的主材及辅材要业主自个购买。6、预算和报价装修前，业主如果有去了解主材市场，就可以从装修公司给的报价中看出是否存在猫腻。7、设计前的洽谈设计房子的时候，一方面要听取设计师议建，另一方面要表达出自己的想法。8、协商工期的进度业主跟装修公司双方事先要沟通好，包含材料购买时间等。让工期按照协商的进度进行，避免工期延误微博修装到了。9、签订装修合同签订合同前，业主要对价格、工期、质量进行确认无误后方可签字。

装修房收房的注意事项和一般流程有哪些

首先，正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，验收的时候我们最好准备些小工具，这样可以帮助我们顺利的进行验收：1、1只水笔--用于签字;2、1把扫帚--用于打扫室内卫生;3、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;4、1只计算器---用于计算数据;5、1只塞尺--用于测裂缝的宽度;6、1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用);7、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大);8、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。为大家总结了验收新房的九大注意事项：一、地面1、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。2、检查地面是否平整。二、门窗1、检查窗的功能：a:窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。b:玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。c:门窗框，扇垂直，不弯曲。d:密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。e:五金配件：齐全，位置正确，牢固。f:门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。2、检查门窗的强度。三、墙面1、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。2、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。3、检查墙面是否有开裂。四、屋顶1、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。2、检查屋顶是否有开裂。五、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。六、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。七、电路1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。2、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。八、水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。九、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就 得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施 工质量的。特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏!友情提示：等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管，用一根线，(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止由于潮气带出来的漏电，起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的，家装里几乎所有人都没有注意到这点，再比如铸铁浴缸底下都有个螺母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。