利用好鸡肋空间 楼梯巧妙改造

如何判断复式公寓优劣的7点准则 1、层高不能太低开发商在销售顶层复式房时，会把夹层赠送给购房者，这些夹层往往因为层高太低，没有太大利用价值。一般来说，层高在4.8 到5.2 米的户型才能做夹层，如果层高在5.2 米以上，这种复式结构会比较舒适。另外，对于一般复式住宅的上层空间来说，很多情况下都设计成坡屋顶，作为居室及贮藏空间。这时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。净高低于2.1米的空间，使用起来会感到不方便。提醒：购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。尤其是大户型，假如层高过低的话，反而会影响生活的便利度，多出来的一层反而是鸡肋。2、室内楼梯的不能太陡复式房中，楼梯的布置是门艺术。但不管如何变化， 安全实用的原则不变。通常楼梯每一级高度不能大于180毫米，坡度不能过陡，要方便搬运家具。楼梯一般应该设在靠近墙边，离客厅、餐厅比较近的地方，楼梯下部空间尽量不占主要空间，装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。3、卫生间应该更舒适卫生间舒适性体现在3 个方面：私密、自然通风、采光。平层房为了保证私密性，都是主卧自带卫生间。这样的设计实际上很难保证主卧卫生间异味的完全排出。复式房就不一样：在二楼设置独立卫生间，就可以满足以上3个方面。但是复式房二楼空间一般难以调整，因此卫生间的位置是否合理非常重要，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。提醒：如果复式住宅面积够大，最好是设置主、客两个卫生间，这样可以更好地确保家人对私密的要求，同样也为夜间起居提供便利。4、露台很重要一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时应该是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间阳光室，既增加了使用面又改善了居住环境。5、要注重安全性楼板：用来分隔一楼、二楼的楼板是保证复式房居住安全的关键环节。大多数开发商为节约成本，使用的楼板多是轻薄的隔断板材。这种楼板其隔音、防火功能差，居住安全性大大折扣。如果使用浇灌技术，房间安全性就会比较高。楼梯：前面提到楼梯不能太陡。另外，由于复式住宅室内的通道面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计常常为了节省空间而显得过于局促。比如，楼梯宽度太小，只能容许一人通过；或者为了节省材料，楼梯每一级踏步都设得很高。这样的话，家里的老人、小孩爬楼梯时可能很困难。 所以，一般楼梯的净宽度不能小于0.9 米。360截图20141118093647474_副本.jpg6、要突出舒适性复式房的出现就是为了使功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。首先，要看房屋平面设计。一般来说，复式住宅下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层设置主人卧室、书房，使主人活动区间保持私密性。有些复式房一楼客厅开间与二楼卧室开间大小相同（约3.6 米），一进门就有被挤压的局促感，会让人产生不适感。其次，比较好的复式住宅应该有中空设计，这主要是满足心理要求，以此区别于一般的平面户型。再次，要具备玄关。设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。相对于越层户型的不可以更改性，复式住宅是可以自由上下分割的，因此挑选这种户型还要看它本身是否有再分割的使用空间。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，同时仍能保证各空间的采光通风。良好的采光通风是复式房的必备条件，一般现有的销售商品房均能满足相关规范要求。仅需注意的是房间进深较大时，二楼空间的过道是否足够宽敞，不致有憋闷感。7、复式房≠豪宅大多数复式房都是大房型，比较豪华。但多数购房者不会买这样的房子。有一些小面积的复式房性价比高，更适合普通购房者。有些60 平方米的小房型层高比普通住宅要高，完全可以自己架楼板，分隔成上下两层。二楼安排卧室或书房等，厨、卫、厅安排在一楼，用楼梯联系上下。其优点是购房面积不变的情况下，增加了实际的使用空间。所以实际上复式住宅应该算经济型住宅。综上所述是判断复式房型的优劣的基本准则。当然，归根结底购房者还要以自己的需求为前提，来判断其舒适、合理、私密、功能、经济等性能。

进门左边有个一米五宽长方形的入户花园怎么改啊

入户花园，即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。由于位置一般和房间连着，不会开发空间的业主很容易让入户花园成了食之无味，弃之可惜的“鸡肋空间”。如何将入户花园改造成集功能于美观兼具的空间呢？一起来看入户花园改造方案。 据一项调查显示，目前广州住宅闲置的入户花园超过了35%。专家提醒，业主在做入户花园改造中也必须谨慎，如果要在花园、阳台做大量的园林造型还要注意水电，光线和清洁卫生。而且改造必须是在工程结构上允许的情况下，不然随着楼龄的增加会出现安全隐患。在有足够实用面积的情况下，入户花园可以设计改造成任何有其他需要的功能性房屋。 大户方正型入户花园，一般面积比较大，基本都在十平方米或者以上，足够大的空间和方正形的结构特点可以使业主将入户花园改成设计成独立的餐厅小客厅等。这类入户花园设计主要体现在两个方面，一是增加功能性区域，二是让房屋整体装修设计更具层次性。 例如，可以抬高客厅、厨房等空间，和花园形成一个落差，用台阶区分出花园，当做餐厅。如果花园本身是下沉式的，就可以直接设计台阶。这样就可以让房屋的整体装修设计立体化，更显格调。

全屋定制到底好在哪里

全屋定制的优点1.设计自由度高全屋定制家具几乎可以完成你对任何尺寸和形状、材质的要求。现在很多商品房的户型设计都“很有新意”，一些奇形怪状的鸡肋空间通常让人头疼的要死，全屋定制就是最好的选择。2.板材质量透明度高能够监控材料的使用，控制制作过程中的质量，因此定制家具通常耐久性更好。3.整体风格统一通常我们在搭配房间的整体风格时，要考虑很多问题，以防稍不注意就变成万能的“混搭风”。这时候全屋定制的优势就体现出来了，风格统一、定制一体化的家具使得整个房间的整体性非常强。4.人体工学设计大家平时购买的产品家具基本上都是以标准化的尺寸进行生产，过于一统的设计并不能满足不同人群的使用需求。全屋定制家具采用最合理的人体舒适工程学尺寸，设计更为符合使用者的尺寸，避免长时间使用可能产生的疲劳感。5.不用自己动手组装鉴于现在越来越多的成品家具也是需要用户自己动手组装，这一点倒是省了自己的事儿却忙坏了安装师傅。6.全世界独一无二，彰显个性全屋定制根据每位客户不同的需求，量身定制家居，你就是独一无二的存在！从此再也不用去迎合大众市场的品味啦！

楼梯摆放什么花好

1、龟背竹：称之为龟背蕉、蓬来蕉、电线莲、透龙掌，是一种常绿的藤本植物，在夜间里头能够有效把二氧化碳都吸收到，相对于其他的花卉高6倍呢！所以摆放在客厅是个不错的选择哦！2、美人蕉：称之为红花蕉、苞米花、凤尾花、宽心姜，这种植物的抗性能够十分强，能够有效把二氧化硫吸收，摆放在客厅很不错呢！3、石榴：称之为安石榴、海石榴、丹若，在客厅摆放能够有效降低空气中含铅的数量，花石榴颜色红像火一样，能观花也能观果。4、石竹：称之为洛阳花、草石竹，属于是多年生草本的植物，石竹有份很多的种类，夏秋季度开花。草石竹能够有效的把空气中的赌气扫光，二氧化硫和氯化物都能吸收掉。

厨房的小阳台如何更好利用

一般厨房的阳台叫生活阳台，就是开发商绞尽脑汁想出来可以送点面积，然后让人觉得很划算就买房子。生活阳台的利用方法：1.一般是把洗碗机或洗衣机的放到外面，这就能利用起来阳台。2.种点菜或者花花草草的挺，炒菜炒累了还能看一抹绿，种点辣椒小葱香草什么的，随用 都可以到阳台上随摘。 3.阳台用断桥铝封起来，留有三扇窗户。由于厨房布局不是很合理，就把冰箱放到了阳台上，厨房的一些杂物也可以放到外面。可利用度还是很高的。