承重墙常见问题及施工攻略

如何从施工图纸看出承重墙看得出来这个是钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼，混凝土墙是承重墙。但是你的图纸是建筑图，而且没有填充图案表示混凝土剪力墙，填充墙和承重墙区分不开。一般建筑图中会用填充图案表示，找下结构施工图就可以看到了。还有就是你买的毛坯房也能看出来，交房验收时填充墙和承重墙的颜色和亮度是有差别的，还有可能因为填充墙和承重墙材料不同而接缝有裂缝。

关于承重墙严重开裂的问题，紧急寻求帮助

建议委托相关房屋安全鉴定机构做安全性能检测并出具相关建议报告，若已涉及房屋结构安全需及时采取承重墙加固补强措施，中青建筑加固整理了几种解决承重墙开裂加固方案可供参考。 承重墙加固方案1.锚栓锚固法该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。承重墙加固方案2.绕丝法该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。承重墙加固方案3.置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。以上就是中青建筑加固整理的有关承重墙加固的几种方法的介绍。在面对承重墙加固这个问题的时候，建议大家可以根据自己房屋的实际情况来选择具体的使用方法，但一定要保证安全可靠。

墙面常见问题如何处理修复

一、墙面开裂主要分为四种:1、施工工艺不过关。如在开槽布线的地方，不按照正规工艺走，敷衍了事。2、楼层出现地基沉陷、遭遇地震等。3、楼房的保温墙非正规处理。因为保温墙是—块—块拼接起来的，如果没有进行正规的工艺处理，也会导致墙面裂缝。4、水泥粉刷层有问题。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。解决办法:1、首先要拿粉刷性石膏填平。2、然后在开槽部位或裂缝部位，再贴绷带、布或者牛皮纸。3、接着再做其他基层处理。不规范的工序根本不用牛皮纸，而是直接刷，时间一长，难免出现裂缝。二、墙面空洞：这样的空洞很明显就是由于建造时在刷墙阶段混入了垃圾造成的，可以看见里面有废弃的铁丝。解决方法：1、应让工人先把垃圾清除掉，再用水泥沙浆找平。2、然后用腻子将遗留的孔洞仔细填没，才可以进行下一步的装修工程。3、大面积中空墙壁上大面积的中空也很常见，如果其属于承重墙，在装修阶段不予以好好处理，就会埋下不安全的因素。三、墙面起包主要是施工工艺引起的。解决办法:1、在装修时，一定要先把原墙面上的涂料全部刮掉。2、然后再刷一层墙面界面剂，以杜绝缝隙里的腻子与新腻子发生作用，“双保险”工序结束后，再进行其他工序。3、墙面的灰也必须清理干净，否则也会有鼓包等现象。四、墙面渗水1、冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿。2、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿；3、楼上地面防水不好造成墙体潮湿；4、楼上水管与地面结合处没有做好防水；5、装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。解决办法:1、墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；2、给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；3、严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。

高层建筑的承重墙填充问题

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。墙体机构可以随意改动吗?装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

装修攻略：承重墙改梁方法有哪些

承重墙改梁方法：方法1、为了准确计算出所需的数据，需要按照拆除下来的承重墙的长度，及墙体上所能承受的荷载进行累加，才可以确定下梁的截面尺寸，和算出与之相匹配的钢筋长度，这样才可以进行承重墙改梁。方法2、具体可以这样来操作，在所拆下的墙体两侧设一根钢管，用它来支撑起整个墙面。此外，记得加上横梁和垫上一块木板。用来保持原有的稳定性，并将钢锲间撑紧了。方法3、待承重墙间的立柱稳定牢固之后，再拆除墙体，并且要清理墙体杂物，防止原接头混凝土下落。方法4、承重墙改梁方法，即可以去除掉梁的底模，代以用所拆下的砌体上边加上隔离层。然后，去帮扎梁的钢筋，最后是去支撑侧模。模板必须是牢固的，以满足梁截面设计尺寸施工和安全的所需。方法5、楼板上，通过灌注孔向梁的里面灌注混凝土。首先从梁的一端开始，在向第二孔灌注之时，需要以第一孔为基准。之后也是按照这种原则进行，直至整个梁的混凝土被灌实。不过不能灌满，否则溢出来影响墙体美观。施工中灌注混凝土要连续进行不可断断续续，如果进行到一般就停止，墙体的美观也会受到影响。