选购复式楼样板房要注意哪些方法 复式楼房家具要怎么选购

选购复式楼要注意什么1、选购复式楼要注意层高根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。2、选购复式楼要看房屋平面设计是否合理一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。3、选购复式扫要看房屋立面设计是否合理主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间立面剖面图。4、选购复式住宅要看卫生间的安置是否方便有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。一般顶层复式住宅带有比较大的露台，销售时是赠送的，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室。

谁有关于复式楼样板房和复式楼知识的，给我一份啊？

　　1，复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。　　2，对于复式房来说，最大的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，而一般宽敞的空间更加需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。　　3，复式楼的墙面要突出设计感来，复式楼墙面过高，如果过于简单，会显得墙面太单调，因此对待复式楼，尤其需要有一种设计的美感。一般情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味，自己生活在其中之中，也能感受到来自生活之中的小小温馨，住在这样的房子里，更加的舒适。

复式房选购的注意要点 复式住宅有哪些不足

1、复式房选购的注意要点a、注意看房子的整体户型平面设计是否合理，这样才能根据自己实际的居住需求来判断该房子是否能清晰的划分好每一个功能区。一般来说，上下分隔为两层的复式住宅，下层通常会是客厅、餐厅、厨房等空间;而面积较大的，下层还有可能会有客房。所以，不同的业主需求不同。b、注意看房子的立面设计是否合理，这个主要是考虑室内楼梯的部分，毕竟楼梯是承接上下两层的关键。要求既不能占用太多的空间，又不能破坏室内的整体性，同时还要便于日后的装修和布置。另外，购买此房型时一定要看清楚坡屋顶的最低净高，尽量避免出现弯腰、碰头的现象。2、复式住宅有哪些不足a、安全性较差复式房是必须要分割空间的，如果室内的隔断、楼板等都采用较轻薄的木材，那房子的安全性自然是比较差的，而且隔音、防火的功能也好不到哪里去。b、自然采光差复式住宅的面宽大，但进深小，如果采用内廓式的平面组合，势必会导致一部分户型朝向不佳，因此室内的采光自然就差了。c、楼梯占空间楼梯的设计通常都会占掉整个居室10-15平方的空间，但这又是必需的。只能说相比较平层房子，复式的会比较浪费些。d、增加装修费用主要就是楼梯的部分，因为不同的人对楼梯的要求不同，而且楼梯栏杆的样式及选材等，都是决定装修的价格，越是高级的材料所需要的装修费用就越高。e、楼梯设计复杂都说楼梯的设计在复式住宅中是非常重要的。但如果不想浪费太多的空间，那楼梯设计就会变得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便。可将楼梯设计宽了又占用过多的室内空间，所以很难两全。

选购复式房产需要注意什么问题

1、一定要测量层高。层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。2、厨房设计最好是方正形且带阳台。厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房最好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。3、划分及过道要适合。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。4、复式房上下两层分工明确。上层是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，最好能附设储藏室。5、楼梯设计要考虑老人小孩。要考虑安全因素，复式住宅活动面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。6、分层都应该设配电箱。这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。7．购房时看清楚剖面图及层高。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。

复试房屋要怎么装修好复式房屋装修要注意什么

墙面禁用暗色小户型因为房屋面积的限制，屋内光线会较暗，所以我们在选择房屋内主题颜色的时候，注意一定不能用暗的颜色，那样会使房间光线看起来更加灰暗，给人压抑的感觉。为了使房间内整个光线看起来更明亮，我们在墙面，地面这些主体部分的装修中选择白色，黄色等相对明亮的颜色，这样会使视野看起来更加宽阔。隔断禁选用硬质小户型为了区分功能区，常常会选用隔断，但是尽量不要用硬质的隔断，应该选择玻璃的隔断，因为玻璃材质的隔断不会阻挡视线，也会使空间看起来更加开阔。灯光禁单调因为小户型的房间一般不会有很高的天花板，房间的区域感不强，所以我们在布局房间的灯光的时候，应该注意光线的主次分明，要产生高低错落之感。禁选用宽大的家具对小户型的房子来讲，可以说寸土寸金，如果再选用体型宽大的家具，就会使本来就不太宽敞的空间变得更加拥挤，所以我们在选择家具时，一定要选择造型小巧的，同时还要考虑家具的储物功能。层高我们在选择小户型的时候，一定要注意层高，一般的小复式房，它的层高应该在5米以上，如果房子的层高小于5米，分成上下两层之后，会让人感觉空间非常的狭窄压抑。布局通常，在小复式房的下面一层，我们会用作厨房、客厅、餐厅。然而在上面一层一般用作卧室。这样布局也是最科学合理的，因为可以把休息区和娱乐区很好的分割。楼梯在小复式的房子中，楼梯是必不可少的。最好在楼梯的两侧安装扶手，这样可以保证楼梯的安全性和稳定性，以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外。