旧房改造的三种注意事项

企业新闻作者：XXXXX 时间：2018-08-31 11:58:19 浏览量：5899 来源：住范儿

导语：房子住的久了，就会看的厌烦了，也会出现各种的问题，就需要改造，那么，大家对于旧房改造有多少了解呢?今天小编给大家讲讲旧房改造的几个方面。下面和小编一起去了解一下详情吧。一、水、电路的改造：水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管最好更换成铜管、铝塑复合管或ppr管。做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。旧房改造的电路方面，如果旧房子使用的是铝线，那么一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。　　二、旧房改造增加开关和插座：一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。三、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗：木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的效果。四、洗手间做闭水试验：在旧房改造之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。　　五、在旧房改造的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。以上就是小编的介绍，希望能够帮到大家哦!

90平旧房改造需要注意些什么？现当今，经济快速发展，人民的生活水平也不断攀升，大部分业主已经不再满足于现有的居住环境，进而选择改造，90平旧房改造问题被讨论的越来越多，那么今天就为大家提供一些有关90平旧房改造所需要注意的一些内容。90平旧房改造注意事项一：卫生间排水不可随意改一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动就会影响卫生间的楼板结构，甚至还会导致楼下一层的住户使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。而且如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。90平旧房改造注意事项二：重点监控隐蔽工程水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造时应该要严格防守。无论是否重新做防水，都必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。90平旧房改造注意事项三：改造砖混老房要谨慎砸墙往往是老房改造中不可避免的项目，但做这些改拆项目的时候一定要谨慎。砖混的结构的墙体最先是可以起到承重防震等作用，其次才是围护分隔作用。若是仅仅为了实现自己满意的空间格局进而把承重墙打掉，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成不安全的现象。90平旧房改造注意事项四：承重墙不能乱动由于不满意之前的布局构造，于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造，但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的，比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别，通常24cm以上的墙是承重墙。还有部分没有办法知道厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都为承重墙。以上就是为大家介绍的有关90平旧房改造需要注意的部分内容了，希望大家可以有所收获。并且在装修自己房屋时要注意多方面思考，综合考虑旧房子的一些问题，装修出符合自己意愿的新房！

房屋改造有哪些注意事项如何自己进行旧房翻新

旧房翻新主要注意以下几点1、房屋及邻里过道的保护工作；2、房屋内业主的家具、家电及墙面上的饰品保护（防止灰尘弄脏）；3、整体的拆除工作，不要因为敢工期，选择在邻里休息的时间段，影响到邻里之间的关系；4、垃圾的清运一定堆砌在指定的建筑垃圾位置，不要影响到小区的环境；5、旧房的水电改造工程，由于是老房子，特别要注意，如果不能使用的，请与业主沟通，进行更换。（其目的是为了让业主在日后的生活中出现不必要的麻烦）6、选用的沙子，一定不要选用海沙，起牢固度非常不好，还有腐蚀作用，一遇到梅雨季节就会导致墙面出现水珠等情况，影响到墙面，容易导致墙面的起霉等现象，更加重要的是对身体也有影响；7、对于老房子，更加要注意检查墙面的湿度，做好防护工作；8、选用的墙漆一定要选用环保型的墙漆；9、房屋的结构调整，一定要根据建筑图纸查看（房产本上有建筑图纸），不能拆除的墙面一定不要去乱动；10、卫生间的防水工程，一定要做闭水试验；备注：以上的10点为旧房改造容易出现的几项事情，嘉致和在旧房改造，旧房翻新，局部改造方面拥有从业30多年的服务团队，如果你还有不清楚的可以随时询问。

老房子改造装修需要注意什么这三个工程可不能忽视

老房装修改造注意事项一:监控隐蔽工程老房装修改造注意事项二:卫生间排水不可随意改老房装修改造注意事项三:改造砖混老房要谨慎老房装修改造注意事项四:包暖气需留散热孔老房装修改造注意事项五:局部改造注意旧物保护老房装修

旧房翻新，不注意这几个问题，改造后你都敢入住

拆旧房子有哪些禁忌

手续如下：1、持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。2、有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。3、没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。4、物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外，还要以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。5、需要的相关材料有：《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》。