家装建材砍价宝典完美家装技巧曝光

软装作者：rongco 时间：2018-07-09 09:29:28 浏览量：7768 来源：住范儿

导语：装修时候，装修公司会根据房主的意愿设计装修房子，但是有关于房子的各种费用、风格、材料价格、用量都应该沟通好，沟通交涉顺利的话，房子也会很好的装修。业主与装修公司的沟通技巧： 1、事先准备好关心的问题在与装修公司进行接触之前，事先准备好自己所关心的几个问题并在接触时进行深入的询问是个明智之举。我们可以通过询问来了解装修公司的诚信度、整体实力以及人员素质和设计能力。这对于选择出一家出色的装修公司为自己服务是非常重要的一个步骤。 2、明确告知自己的预算不要忌讳在装修之前提及预算问题，实际上只有得到了你的支出预算，装修公司才可以为你提供与预算相对应的装修方案。这里需要提醒大家的是，在提交装修预算时最好只报实际预算的80%--90%，留下一定比例的备用金，可以避免一旦超出预算带来的经济压力。 3、明确自己喜欢的风格及构想无论你喜欢的是哪种装修风格，在与装修公司初次见面时都应该马上告知对方，这样可以使对方在为你进行家装设计时有一个具体的方向。通常装修公司在拿到了你的预算和装修喜好后，就会马上投入到设计阶段。这里需要提醒大家的是：很多装修公司在开始对你的新家进行装修设计之前都会收取一定的设计费，这个钱是不能省的，因为你不交设计费就无法表达出聘请该家的诚意(设计费实际上就是诚意金)，那么，你也就不会得到真正细心的设计和准确的工程明细及报价了。 4、确定设计当装修公司完成了设计图纸之后，通常会将设计完成图交付业主进行磋商与定稿。这个时候应该先看一下设计是不是自己喜欢的风格，如果有不喜欢、不明白的地方就要马上与设计师沟通，在听取专业意见之后再决定是否对设计进行二次修改。 5、工程材料的价格、用量在设计定稿之后，装修公司就会根据该设计给出一份比较详尽的报价单。这里需要注意的是对报价单中的每一处材料的用量及单价进行一次比较仔细的审核，以便确定该报价中在价格和用量上合理性、以及是否存在多报、错报和漏报现象。 6、关于砍价如果你的工程量大、预算高，那么适当的砍价是可以的。但是如果你选择的是价格低廉的装修套餐，那么砍价的空间就几乎没有什么了。实际上装修公司可以通过很多手段来保证自己的利润空间，过分的砍价最终受损的只能是业主自己。所以与其只关注装修价格倒不如在建材质量、工艺水平、维修维护上提出一些更加严格的要求(一定要写入装修合同)来得实惠哦!

和装修公司谈单时杀价有什么技巧吗拿他们的竞争对手的价格去对比他们的价格。说别的公司报价非常细、江水平装修队的报价就非常细。说别的公司材料标明的很清楚，还带了你看施工现场、、、等等您可以去百度一下，搜些装修砍价故事。

求问房屋装修宝典怎么选择装修队伍

在自个家装修的时候，你还在为选择装修队伍而烦恼吗？大家都知道做任何事一个好的开始，就等于事情成功了一半，装修也一样。如果你装修前选择了一个好的装修公司那你的房子装修基本上你就会少很多事了。验证一个好的装修队伍要从开工前，到开工，再到完工后，每个阶段来见证，下面就由万州装修网小编来和大家一起分享一下吧。一、家装准备1.前期准备：首先应对自己的房结构仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了一下具体布局（包括材料的价格和人工费用），可对自己的房屋如何装饰有了大致的思路。2.资金准备：一般来说，装修的总费用应为房屋总价的15%--20%。3.材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是--卫生间与厨房占45%，客、饭厅占35%，卧室占20%。4.工期准备：以三室两厅为例，在正常（不停水、停电）情况下，工期在40天左右。如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多45天。5.专业知识准备：在家庭装修前，要做好专业知识的一定积蓄。二、市场调查1.基本价格的调查：家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素。在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解。如装饰服务中心、装饰协会等。3.家庭装修选择--施工队伍。A.直接找游击队伍：这是一种具一定风险型，主要是对其不了解，害怕饰后有质量问题，人影消失。B.到装饰城找名牌装饰公司：这是一种比较稳妥的选择。但其昂贵的装修费用，是否能承受。C.通过中介确定施工队伍：一种是通过亲朋好友介绍。这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制；另一种是通过专业的服务组织进行介绍的队伍应该是安全可靠的。D.通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省装修费用和时间。三.省钱途径：1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2.采用“画龙点睛”的方法：重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其它部位装修只需点缀，采用简洁、明快、协调的方法，材料普通话，做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细，服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。四.家装五步骤：1.制订方案、选择档次：高档、中档、低档。2.规划设计、合理布置：新潮设计，清装、提供需摆放物品位置。3.了解行情、掌握价格：大致了解材料价格。4.签定合同、相互约束：避免投诉。5.对照合同、验收过程：发现问题，及时解决。五.家庭装修如何算帐：一般来说，装修需要算帐的方法大致如下：1.设计帐：设计费用占整个装修费的5%--15%不等。2.材料帐：目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。3.询价：询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。4.预算：在设计和问明价格的基础上，与装修（施工方）者一同预算出整个装饰的材料费用。5.时间帐：装修毕竟是一项大开支。因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。6.权益帐：根据上述各项进展情况，与具有装修资格和有装修能力的装修施工队，签定合同，合同内容包括使用的材料、价位、指定品牌、级别、双方认可。须知二：一.业务洽谈：1.设计作业流程解说。2.客户基本要求讨论。3.收费方式提出。二.签订委托设计合约（初谈）：1.进行实地测量记录。2.绘制平面布置图、顶面天花图初步方案。3.设计初步方案沟通和定稿。三.全套方案设计（深谈）：1.绘制设计详图。2.设计图沟通和定稿。3.拟定预算书。四.预算、材料定稿（细谈）：1.建材适用性讨论。2.工程预算书确认。3.建材表拟定。五.签定工程合同书：1.签定正式合同书。2.图纸传送工程部备案。3.备料。六.进场准备：1.对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给水管道、电、煤气畅通的情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。2.材料准备，列材料清单，与备料部门协调。3.人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。七.按时开工：1.按合同确定日期开工。2.设计师、施工员、水电专业人员现场指导。八.施工进行中：1.材料配送现场。2.严格按图施工。3.施工远监督验收。4.设计师现场协调。九.竣工总验收：1.对已装饰装修的居室逐项进行清理打扫。2.按有关验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。3.根据实际装修工程量进行总结算。十.饰后服务：1.签发装修保修卡，提供线路图、设备、产品的保修卡。2.设立家庭装修过程档案，安排定期对用户进行联系回访。须知三：签定合同注意事项在签定合同时，您要注意以下几点：核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书、税务登记证等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，饰后出现质量问题，无踪无影，欺骗消费者，损害消费者权益；明确工程内容和用料：施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。明确甲乙双方的材料供应：有此工程是甲乙双方共同材料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容；材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格等级、数量等有关内容标注清楚。另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。施工图纸要齐全：包括平面布置图、3D透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图。在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要签定《工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。奖惩条款：明确违约方的责任及处理办法。明确保修期和保修范围：一般免费保修期一年，终身负责维修。工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。承包、挂靠企业要填写委托代理人。管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任。质量标准有规定，既按《家庭装修工程质量验收规定》执行。验收时间、次数要写明，一般您只要在隐藏工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装修公司应以书面形式通知甲方。付款时间要明确：第一次预付款，第二次进度款项及尾款的支付时间和条件。