北京老房改造阳台防水施工步骤注意事项

旧房改造需要注意哪些详细的步骤1、增加必不可少的开关和插座现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。2、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。3、粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。4、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。5、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

北京阳台防水要注意什么 夏天阳台装修4个注意事项

首先我们要确保门窗都是封闭的，下雨的时候不会渗水进来，窗户的密封性要合格达标，这样我们的防水才不会白做。这点对于封闭式阳台来说尤其重要。其次我们还需要注意它离地面的距离有多高，通常来说，我们在刷涂料做防水的时候，离地面不能小于30cm，如果你有在阳台上放洗衣机的话，那放洗衣机的地方要求则更高。如果你家的是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

防水涂料阳台施工都有什么注意事项?

处理好基层，阴阳角做成圆弧形，再大面积涂刷防水涂料。

阳台防水如何做 阳台防水的5大注意事项

阳台位置的门窗需要确保密封性如果你的阳台属于封闭式阳台，那么每当下雨时，一定需要经阳台的门窗的紧紧关牢。因此，门窗的密封性要求非常出色，同时防水框的里外方向也不能出现错误。阳台墙面防水层的高度厚度通常情况，阳台防水涂料的涂刷高度至少需要在30cm以上，如果是放置洗衣机的区域，需要将防水涂料涂抹得更高些。如果你家的阳台属于外露阳台，为了加强防水效果，最好做得高些，同时防水涂料的厚度需要在1.5mm以上。阳台地面需有坡度开放式的阳台在暴雨来临时容易进水，为了防止雨水进入室内，因此我们在阳台装修时，需要有一定坡度，保证水能顺利流向排水孔，不会进入房间。

阳台防水做法技巧有哪些

　阳台既能活动，又能种花草，还能堆放杂物，一旦安排不当就会造成杂乱、拥挤。不过，比起安排不当更可怕的就是阳台渗水，这不仅损害阳台本身，还危及室内空间。现在，就来给大家讲讲关于阳台防水装修注意事项以及阳台漏水维修方法。　　　　先从阳台漏水的原因讲起　　第一，排水孔堵塞位于阳台塑钢窗下面窗框与外界相通的，它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中，经过排水孔排到外窗台，再排到室外。一旦堵塞，窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台，沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里；排水孔必须高于外窗台抹灰表面，才能实现排水作用。　　　　第二，滴水坡没做好阳台外窗台必须挑出阳台栏板外一段，而且必须在出挑的下部抹出一个“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿阳台栏板表面流淌而增加渗漏机会。　　　　第三，密封胶老化窗框周边与抹灰之间要留有不小于5毫米的缝隙，并用具有弹性的建筑密封胶嵌缝，堵住可能渗漏的通道。因为密封胶老化较快，如已失去弹性应剔除更换。　　　　再从阳台防水装修注意事项说起　　第一，重视阳台的门窗密密封性。门窗质量的好坏直接决定阳台是否能阻挡风雨，尤其是在雨水多的南方，台风一来大雨磅礴窗户的密封性不好容易形成外面下大雨里面漏小雨的情况，所以阳台防水一定要重视阳台门窗的质量。　　　　第二，重视防水涂料性能。阳台常年四季要遭受日晒雨淋没有好性能较好的涂料难以做到经久耐用，所以选择涂料时要选择那些抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。一般来说，阳台防水涂料不能低于30厘米，有洗衣机的地方高度更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。　　　　第三，重视阳台地面坡度。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰，在石板的两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，既美观又实用。　　　　第四，重视阳台地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。　　　　针对这一现象，讲讲阳台防水施工要点　　1.阳台地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进居室。　　　　2.注意做好密封。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。另外，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。　　　　3.任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台的原有防水层。　　　　4.窗户防水不能在0℃以下或雨天施工;窗户防水如天气潮湿或通风不良，涂料干固较慢。要延长干固时间。　　　　5.阳台封闭部分边上的接合部，要做好防水、防渗处理，这包括封闭窗体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。　　　　最后讲讲阳台漏水维修方法　　首先，阳台漏水要先找漏,找漏从那儿下手。主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。　　　　其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。　　　　具体的做法如下　　先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去抹平待干后洒些水养护(防止开裂)完工后再刷两至三遍防水涂料(要柔韧性非常好的那种)。　　　　处理方法　　1、沿窗口周边拆除，拆除外墙装饰层、保温层及找平层。　　　　2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。　　　　3、清除窗口与结构交接缝内杂物，采用吹风机吹净。　　　　4、重新向封内灌注发泡胶，嵌填密封膏，外侧采用堵漏宝密封找平。　　　　5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。　　　　6、最后淋水检测不漏水为合格，最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。　　　　7、考虑到本工程的实际情况，由于房屋为旧式老房，开发商的施工质量问题，需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。　　　　记得要里面同时做，这样就可以解决了，窗四周的防水重点在外口，因为水从外墙来。在用膨胀剂填充中部缝隙后，外部用硅酮密封胶坎缝，深度不小于1.5厘米，宽度不小于0.8厘米，不得遗漏，这是关键。达到这一要求，依靠硅酮胶的弹性，可以对付窗子变形造成的细小裂缝。