装修陷阱有哪些_装修陷阱怎么避开

怎样避免装修公司陷阱，装修猫腻 装修陷阱：一：巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制一些不具体或可多种解释的条款，借以金蝉脱壳。二：低报价招揽业务，开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时，采用“低开高走”的办法，先删减项目给出低于其他公司的报价，吸引消费者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。完工后，消费者发现，结算的费用比预算要高出许多。三：设计师故意增项，多拿提成。有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目：如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。四：材料采购以次充好。在包工包料的装修中，个别施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品，以低价次品充当正品等等。五：谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者将墙面长宽增加，以增加装修预算。 如何躲避预算猫腻在审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手。1.注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期预算报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。 2.注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出差别来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何差别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。 3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。　特别是如果一个装修工程，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。

装修怎样避免合同陷阱？

【如何避免装修合同中的陷阱？】装修公司事先口头承诺的条件一定要写进合同中，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢？1、确定承包方式这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容；双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。2、预算项目的明确化施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价；3、施工工期需敲定在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任。有的地方做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。4、付款方式事先定装修款如何支付，这也必须事先约定。建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。5、增减项目不马虎在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。6、保修条款不可少（房屋装修）电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。验收之后一定要取得《工程保修单》，因为通行的做法是凭保修单实行保修。同时，别忘了向装修公司索取管线竣工图等资料。7、权责分明靠合同在签订装修合同时，消费者可以根据合同约定，来防止自己的利益受到损害。但是作为装修公司，他们同样也会要求消费者信守相应约定。有下列情形之一的，如消费者自身原因造成停工，未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，以及不按合同约定时间付款的，装修公司均可以提出赔偿要求。因此消费者在签订装修合同时，一定要注意。8、关于材料供应的约定须详细说明关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价，在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。9、装修公司的装饰施工资质在签订合同的时候，一定要查清合同对方是否为承担独立民事责任的，是否具有“家庭装饰”范围的经营资格，是否具有本市行政主管部门认定的装饰施工资质。

新居装修陷阱有哪些，新居装修躲避预算陷阱？

现在的新居装修不少业主都会选择装修公司来处理这些事情，但是其中暗含了不少新居装修陷阱。那么，新居装修陷阱有哪些？新居装修躲避预算陷阱怎么做？小编来给大家介绍一下。新居装修陷阱有哪些？1、合同陷阱。混淆材料笼统报价，合同把某一材料笼统报价计算，施工时换单项材料，从中赚取差价。或设定一些不具体或可多种解释的条款，逃脱责任。2、低报价招揽业务后增项。有些装饰公司报价会使用“低开高走”的伎俩，先删减项目给出低于市场的报价，诱惑消费者签单。在施工时，把删减的项目当做增项，把钱涨回来。实际的结算费用较于预算高出很多。3、设计师多增项拿提成。部分设计师接单，为了多拿提成，不考虑消费者家中的实际情况，故意添加装修项目比如添个隔断、加个吊顶等。使得装修报价远高于原预算。4、材料以次充好。主要是包工包料装修，部分施工队采购建材时用低劣的产品冒充名牌产品，以低价次品冒充正品等。5、谎报测量面积。部分装修公司在施工面积上谎报、多报，比如核定涂刷墙面乳胶漆时，未扣除门窗面积，或增加墙面长宽，提高装修预算。新居装修躲避预算陷阱1、核算装修报价中的“加法”。最普遍的“加法内容”是，在签订合同前，装修公司不报清水、电路改造价格，不分明暗管，在最后结算时却全部算最高价；或水、电路改造施工时，刻意延长水、电路管道长度。2、核算装修报价中的“减法”。这主要关注某些隐蔽工程和一些细节问题，比如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程，再比如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员刷了1遍，咋一看没有什么差别，实际上却降低了工艺标准。3、核算装修报价中的“分项计算”。主要是部分公司把某一单项工程分解为多个分项，根据每一个分项分别报价。比如制做门套，将门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，实际上把某些分项价格各提高一小部分，或者把安装和油漆的人工费作为一项收费内容让消费者多交钱。

房屋装修有哪些陷阱 必须避免犯的错误有哪些

忽视实用功能 盲目相信品牌 轻信商家炒作。要注意避免以下问题：1、射灯太多在家居装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯 。但事实上这是一大误区。首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。2、地板砖低档化在家居装潢中，地板砖是大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。 为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是失误。首先地板砖是易磨损件 ，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，要中档以上的。3、买电线、水管图便宜在整个住房的装潢中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中，有节支的想法 ，往往不太关注质量，而只看重价格。然而电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来 极大的安全隐患。所以，工薪阶层在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应购买高质量的电线、水管 ，以保证安全。4、电源插头尽量少装有些朋友认为省一个插头的同时，又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时，尽量节省安装 电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器 却没有插座时，要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。 插头一少，几件设备一起用，易引发事故。正确的做法是，应根据住房面积，按照专业电工的设计，再综 合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。5、一包了之不监理工薪阶层在家庭装潢时，由于工作时间的关系，采取大包装潢方式，自己不去过问。这样容易给一些职业 道德较差的装修队坑人的机会。业主大都没有经验，验收时挑不出毛病，住一阵后，问题就出来了。所以，对住房装潢即便承包，也要经常查验工程材料、质量，绝不能一包了之当甩手掌柜。6、布线、铺管不留图纸住房的装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装潢的。这时就必须要有电源线和 水管线铺设的布置图。有了这个图，才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭 都没有绘制，这是一大误区。7、从众心理工薪阶层在住房的装潢时，一般不花钱请人设计，只是看周围人的做法，然后照搬过来。有的即便作了改 进，也很少有个性。在装潢中应该展示个性美，根据自己的爱好和审美习惯，确定装潢行色，克服从众心 理，布置出一个有别于别人的新家。8、预先计算材料买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多 少就出来了，电路自己预先详细计算了材料，计算的结果和工头的要求对比后。9、合理空间利用卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。熟悉住宅装饰装修工程施工规范，实际上也是给自己的家庭上了一道保险，防患于未然。

教你几招 规避装修陷阱?

1.带你买材料，可能你“被提成”了。一些装修工人以专家的身份建议业主到哪里买或者买什么品牌的材料，他可能得到了这些地方的提成；2.一些施工人员会建议你用一些品牌的材料，比如灯或者水管，而购买的这些东西可能是包安装的，你可能为安装水管重复付费了；3.低价拉到客户，装修中再增加收费项目，或者先进场装修，装修到一半要挟业主。这种方式常常让你欲罢不能，只好给钱。