装修房屋验收

装修完验收哪些地方 装修后的房屋，验收的时候，最好分为两个大类，一个为隐蔽工程的验收，一个为基础工程的验收。切记隐蔽工程的验收，要在刚刚完成时，就进行验收，不可与其他的验收是在所有的装修完成之后。隐蔽工程的验收时间，也要特别留意。 而具体的装修验收，也可以从以下几个方面出发： 1、油漆。如果家中有刷油漆的地方，一定要检查完工后的漆面是否平整，颜色是否均匀，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形出现为合格。 2、墙纸。检查家中的墙纸表面是否无起泡，并且接口是否服帖、准确，花纹之间是否对齐，纸边无撕裂的痕迹，对口整齐。 3、木工。检查家中木工项目的表面是否平整，且是否为垂直，注意不管怎么检查，都该是平直的。注意线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm等等。 4、电工。除了在前期要检查完，工程完工后也要一并进行检查。在前期检查的时候，就已经对具体的一些细节有所了解，而这个时候的检查主要就是看是否可以正常的使用，灯具的安装是否合理。并且开关安装高度距地1.3m为宜，距门框为0.2m最佳。 5、贴砖。在卫生间以及厨房这些地方，都还需要注意的是瓷砖的安装。一般来说，墙面贴砖可以不需要刷腻子的，在检查的时候，如果是有花纹的瓷砖，检查花纹排列是否整齐，花纹是否有安装反，轻轻敲击瓷砖，看是否有空心的情况。如果瓷砖有切割，检查一下切口是否整齐，且还要注意砖面外不可有水泥、砂浆、余灰，要清除干净。临水装饰

如何验收精装修新房

检查房屋质量　 一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。　检查墙体平整度用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。　检查地面是否开有开裂有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。水电煤情况水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。验收给排水情况看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。装修污染检查要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。核对买卖合同上的品牌、数量一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。注意事项1、工具必须带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可）、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。2、书面记录很重要验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。验房注意细节验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。3、验房要三多验房切忌着急，多看、多问、多记录。工具/原料房屋的《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》面积实测表管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

房子装修好了应该怎样来验收

隐蔽工程的验收。在工程进行的前提，应对完工的隐蔽工程，例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。验收隐蔽工程主要分为三部分的内容：1、 水管给水是否畅通？观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。2、 照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、电视讯号是否清析？有没有雪花和干扰？最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然，如果你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。4、 电话讯号是否正常？有没有噪声？这个可以通过电话机进行测试。5、网络线路是否正常？除了用带有modem的笔记本电脑外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。2木工的验收。木工的验收主要是体现在：1） 构造是否直平？无论水平方向，还是垂直方向，正确的木工做法都应是直平的。2） 转角是否准确。正常的转角都是90度的，设计因素除外。3） 拼花是否严密准确？正确的木质拼花，要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。4） 弧度与圆度是否顺畅规圆？除了单个要保证其看上去顺畅外，多个同样造型的还要确保造型的一致性。5） 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时，应表现出操作轻便、没有异声。6） 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。7） 木工项目是否存在破缺情况？应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。8） 对称性木工项目是否正确对称。9） 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好？当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。10) 天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和11) 地脚线安装平直，离地准确。12）铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。13）柜门把手锁具安装位置正确，开启正常。14）卧室及其他空间门扇开启正常，关闭状态时，上左右门缝严密，下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。3油漆的验收1）家具混油的表面是否平整饱和？应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面饱和，干净没有颗粒。3） 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。4） 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。5） 天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。6） 墙纸拼缝准确，没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确，没有错位现象。7） 墙面没有污染，没有脏迹存在。4泥工的验收1） 砖面平正，没有倾斜现象。2） 砖面缝隙规整一致。3） 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。4） 砖面没有破碎崩角现象。5） 带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象。6） 花砖和腰线位置正确，没有偏位或高度错误现象。5金工的验收1） 金属体构造平直，如是窗体部分，要求胶条等封闭件完整。2） 金属窗体操作灵活，没有阻碍。3） 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光，落点牢，没有松动现象。4） 规格、管壁厚度达到要求厚度。5） 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象？6杂项的验收1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。2）灯具是否全部亮着？3）检查工程垃圾是否已经全部清除？4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常？洗手盆排水是否正常？5）地漏有没有堵塞？

房子装修时，泥工，木工，怎样验收

一、房子装修时泥工的验收标准：墙面平整，没有倾斜现象；砖面缝隙规整一致；洗手间，阳台及有厨房有地漏的地面有足够的倾斜度排水；砖面没有破碎绷脚现象；带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象；花砖和腰线位置正确，没有偏位和高度错误等现象。二、木工的验收标准体现在：构造是否直平；转角是否正确；拼花是否严密、准确；弧度要圆度是否顺畅、圆滑；柜体柜门开关是否正常；固定的柜体接墙部一般没有缝隙；木工项目是否存在破缺现象；对称性木工是否对称；装饰面板钉眼是否补好；天花交线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形；脚线是否安装平直，离地标准；铝扣板，PVC扣板等洗手间、厨房部位的天花板是否平整，没有变形现象。

房管局没验收之前装修房子可以吗

最好不要这样。房屋的交付的前提之一是必须经过政府住建管理部门的验收，在未经过验收前就着急装修的话，如果后续楼体安全问题验收不合格，不能正常交付，那样自己的损失会更大。