北京精装修预算基本流程及报价单

学搭配 作者:hieejj 时间:2018-11-22 12:54:43 浏览量:5483 来源:住范儿
导语:一、家装预算报价表怎么做:1、拿到报价表格,首先看材料明细一栏就是具体写明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或型号。辅材,辅材的材料,辅材的品牌,辅材的型号。2、根据家的实际面积来分别计算:以半包为例:硬装费用≤实际总面积10%;人工费用≤硬装总费用10%~15% (人工看具体工艺要求及工作量);[例子]:100平总面积,硬装总价≤10万人民币 ; 人工总价≤1万~1万5人民币。这只是一个范例,可以做为一个尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差额。3、在总价一纵列里,找出相对金额较大的单项; 例如,有3处的材料明细,跟大多数报价一样,不足以解释为什么价格贵。钱都用到哪去了呢?如果您看明细的时候有这样的想法,就说明这里存在价格漏洞。又如,水泥黄沙胶水是小头,没多少钱,那么主要就是这里的“玻化砖”。显然没有具体品牌,系列型号等等一概不详。就连砖是几*几的都不知道。 因为砖的规格大小决定了人工费的多少。4、找出大笔单项,审核该项的材料明细我们在审核类似材料相同的单项时,可采用“总和法”,来模拟总价:就是把多处相同材料相同工艺的项目加在一起,整体计算材料用量。例如:客厅顶面批腻子,客厅墙面批腻子,卫生间顶面批腻子,卫生间墙面批腻子,厨房顶面批腻子,厨房墙面批腻子。这6处批腻子做一个总和。计算方法=总施工面积*单位面积用材量=总材量 总材量*材料单价=材料总价 (注意:材料单价是批发价,绝对不是零售价,因为装修是大工程,所有辅料一律是批发价格)3处顶面人工+3处墙面人工=总人工。 总材价+总人工=总价。5、咨询你的装修顾问当你手上拿着报价单的时候,一边把内容报给装修顾问听,自己一边用笔记下来。哪里有模糊的,直接向装修公司提出。审核装修预算报价单,一方面有助于更准确地做好装修预算,另一方面也可以通过对多家公司报价单的审核,对比不同公司的装修预算报价,找出性价比高的公司。
新手必看—装修公司报价表流程有哪些?专家建议:报价单要“三看”一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终的装修费用将和的报价单费用非常接近。二看主材,因为主材费用占据了装修支出的大头。事先了解市场上通用的主材或者喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。之前也不懂这些规则老是被装修公司忽悠弄得头都大了现在也大概懂了。还要到装修公司看看有没有资质证明,要考察当地的实际情况。这点也很重要!在看装修公司报价表跟装修公司谈价格。扩展资料按照装修顺序◆基础改造◆旧家具等拆除;拆除墙体,挖半墙;砌砖墙,粉刷抹灰;石膏板隔墙;铲墙;地面找平;包管道,开孔;垃圾清运等◆水电改造◆水路部分,什么燃气预埋,排污管道改造,冷热水管改造及其配件详细项目。电路部分,电线管开槽。开关/插座/过线盒暗盒、4/6分电线管、照明/插座/空调/电话/电视/网络/音响线路铺设。集成信息箱、2P总开、漏电保护器、三相四线总开加漏电保护器、控开(断路器)、视频分配器等。◆厨房◆吊顶(龙骨人工主材料)防渗漏处理、墙地砖铺设、瓷砖专用填缝剂、门套、门、玻璃、门槛石厨房水槽及水龙头安装厨房小五金挂件等安装厨柜(现场制作,还有配件都要报价)---买的也可以,这里就不报价◆卫生间◆吊顶(龙骨人工主材料)防渗漏处理墙地砖铺设、瓷砖专用填缝剂门套、门、玻璃、门槛石座便器坑距移位淋浴房底座及花洒/龙头安装浴缸安装、浴缸花洒/龙头安装水池/台盆及水龙头安装淋浴房挡水条◆客厅餐厅过道◆吊顶(平顶,一级,二级,曲线,饰面假梁都要分开)窗帘地板或地砖及踢脚线电视背景、餐厅背景、沙发背景、玄关背景墙根据情况来定玻璃、门、门套窗台大理石台板安装、大理石磨双边、大理石门槛及磨边◆主次卧,书房,娱乐房◆吊顶(平顶,一级,二级,曲线,饰面假梁都要分开)窗帘箱、地板或地砖及踢脚线、背景墙、有地台的也要报玻璃、门、门套窗台大理石台板安装、理石磨双边、大理石门槛及磨边◆阳台◆吊顶、窗帘箱墙地砖防腐木地板门槛◆楼梯◆木楼梯、或水泥楼梯基础、旋转楼梯基架踏步板、立柱、栏杆、扶手◆家具◆鞋柜、酒柜、衣柜、储藏柜、书柜、阳台吊柜、电视柜等木做家具工程◆五金◆不锈钢合页、家具铰链、抽屉轨道20寸、不锈钢挂衣杆、法兰、门吸、门锁、拉手等◆油漆◆清水漆(门、门套、踢脚线、家具等木工油漆)混水漆顶面乳胶漆墙面乳胶漆彩色乳胶漆◆安装工程◆灯、开关面板、淋浴房、浴缸、等其他需要安装下面就是直接费用,材料运输费用,环保检测费,管理费用总价◆预算附件◆主材表扣板(卫生间和厨房)墙地砖(卫生间和厨房及阳台等)抛光砖(客厅)配套踢脚线加工费用地板(卧室)配套踢脚线橱柜墙纸金属移门(衣柜或其他地方)淋浴房封阳台楼梯中央空调(诸如淋浴房、封阳台、台盆柜等视情况列如)此项目不参与打折◆预算附件◆客户材料选购表------此栏目根据客户需要是否制表(此为估价,给客户做参考,不计入合同) 灯具项目客厅灯卧室灯餐厅等一系列灯具产品龙头五金项目...........洁具项目.......开关面板项目............家具项目.......电器项目........绿化项目........软饰项目......比如窗帘......当然另外一种情况是需要你计算的:比如电视背景墙..这个公司没办法定,两种报价方式,1、按项目报价.数量为一,单位为项.填个单价.主材辅材人工就不填...2、正常报价方式,需要你计算这个背景墙的成本,比如最简单的背景墙,2米*2.4米高的简单石膏板抽缝造型.出墙4公分先算底,木工板需要2张打底,需要2张石膏板做面,木工板2张*90=180 石膏板2*70=140主材料总成本是320,人工160 辅材20总价是500在乘130%=650元....总价出来了,按平方算单价在分项填入.(每种材料市场价格不一样,还有地区不一样,材料价格也有差异。)参考资料百度百科-装修公司百度百科-报价表
哪位行家有北京家装报价单预算单
借鉴了 又能怎样 一百个人 有一百个答案 不是你贵五块 就是他便宜三块不是这项 贵 就是 哪项便宜 还有就是 报价 预算 看似合理 但 最后的总价 超出偏离了很多装修公司 和 装修队 小装修公司 和大装修公司 多者可以差异 30%--40%有人说 装修找装修队 价格便宜 但 质量、售后服务 没有 装修公司有保证找十大装修公司 价格贵的离谱 所以 像有些文章讲的 省心就找装修公司,省钱就找装修队。。鱼和熊掌不能兼得 所以 并不应该只单纯的看报价 中间 还应该涉及到 施工工艺 和材料 告诉你一项好了 轻钢龙骨石膏板吊顶 平顶 包工包料 80元--88元/平米 (不包括接缝处理,顶面批灰及乳胶漆)轻钢龙骨石膏板隔断 包工包料 100元--120元/平米(不包括接缝处理,顶面批灰及乳胶漆)视情况 有时候 便宜 一块 两块 都无所谓
北京精装修预算基本流程及报价单
2016最全装修预算报价单
装修公司预算报价单应该包含的内容有哪些?
一份详细的报价单应该含有序号、工程项目名称、数量、单位、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。 有的公司的预算报价单甚至简单到只有项目名称、数量、单价与合价及总价。这样一来,最应该体现的部分没有得到表达,很容易造成材料以次充好或者简化工艺流程的问题,为业主日后埋下了安全隐患。一般来说,报价单中的相关项目主要涵盖:①主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费,如卫生洁具、厨房内厨具、水槽、热水器、煤气灶、地板、木门、油漆涂料、灯具、墙地砖等。这些费用透明度较高,客户一般和装饰装修公司都能够沟通,大约占整个工程费用的60%~70%。 ②辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如钉子、螺钉、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃等。这些材料损耗较多,也难以具体算清,这项费用一般占到整个工程费用的10%~l5%。而现在装饰装修公司在给居民装饰装修报价时一般均以成品施工单价报价,不需业主逐项计算。在此不做过多解释。
装修预算表 报价单
在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,也可以称为是装修预算单,需要审核签字确认。这时可不能轻心大意,因为装修报价单直接关系着装修花费的多少以及是否会超支。对于大多数业主来说,装修支出都是一笔不小的开支。为防止不良装修公司在报价单上做手脚,业主们可要睁大眼睛,仔细审核! 装修报价单一般包括 1、材料费  包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。  2、人工费  包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。  3、管理费  一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。  4、运费和搬运费  包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。  5、保洁费  全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。  装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。 装修报价单简单审核方法对于工薪阶层来说,买房已经预支了半辈子的积蓄了,留给装修的钱并没有多少,因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标,在选择装修公司时,很多人往往偏向于选择保价较低的一方。小编要提醒的是,装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候,不仅仅需要看总价,还需要综合许多其他方面的信息。  1、报价单并不以总价简单评定  业主可能会碰到这种情况,甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。  2、审核设计施工图纸  在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。  3、对照设计图纸看施工项目  装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。
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