50平装修要多少钱北京 小心装修预算书中的猫腻
企业新闻 作者:minimint 时间:2019-12-27 10:56:47 浏览量:3407 来源:住范儿
导语:遇装修中的遭遇增项和预算超标是每个业主最不想看到的烦心事,看懂报价单就要先熟悉装修公司常玩的预算手段开始。业主在看预算清单是最关心的是主材报价。很少会留意人工费,实际上人工费的猫腻不比主材少。下面四海嘉禾就来说一说,装修公司的猫腻到底有多少人工费正规的预算单应该是每一项都必须写清主材、辅料、人工以及损耗等费用。但是很多公司的预算单会把辅料、人工、损耗等合并在一起。收到这种报价单时业主就要格外小心了,因为在这种情况下业主不能衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做出判断,从而难以监督工程质量。人工碰上此类问题想对人工费一探究竟的话,我们可以将建材的价格去咨询相应的商家,。商家一般会承诺多出的材料可以退货,你可以根据商家的报价对人工费用进行一定的推算重复收费第一次装修的业主来说可能不知道类似于,乳胶漆、墙纸、地板灯具、家电安装、以及空调打洞等实际上都是免费上门安装,但是装修公司往往会把这些人工费算在预算单内,如果业主没有提出异议的话,这笔钱就装进装修公司口袋了。审核与报价审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。如:图纸上的计算出铺地砖是50平方米,那么预算清单上也应写100平方米左右,假如预算清单写110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。另外施工队还会多报施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司会将其进行虚报从而获得更多的收益。材料价格有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。比如油漆,因为一个品牌下拥有诸多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。所以我们看价格时候要格外细心。如果四海嘉禾的回答能够帮助到你,望采纳,谢谢
装修时预算与实际总是相差甚远,室内装修预算常见的猫腻有哪些?我们常常能在生活中遇见这种情况:
装修时
预算与实际总是相差甚远。其实是因为室内装修预算存在的猫腻。1,报价模糊一些家庭
装修公司没有提供预算时需要使用的某些材料的特定品牌,数量或单价,从而使它们含糊不清的价格以赚取更多。2,增加更多额外物品一些家装公司对材料名称写得含糊不清,然后用非法或劣等替代大品牌的优质材料。或者,如果您没有足够的成分,则需要增加购买量并要求额外的钱。3,夸大的磨损率诸如瓷砖
地板之类的材料具有恒定的磨损率,即在使用过程中有些磨损。一些家庭装修公司可能会夸大这种损失率,从而有所作为。大家应该如何制定好的室内装饰预算:1.了解装修费用的组成部分在开始构建之前,您需要清楚地了解花费的成本以及每个零件的成本,以便更好地设置创新预算。装修总成本=主要材料成本+辅助材料成本+人工成本+设计费+行政费+税金。2.区分装饰的主要和次要权重您可以花更多的钱,并使用更好的材料制作更重要的零件和空间。例如,
水电等隐蔽项目不仅使用浴室硬件,而且还需要购买一些材料并购买尽可能多的质量。购买中等价格的产品(例如装饰,展览等)就足够了,但是如果您以后不喜欢它,就无法替换。3,预算检查,购物在装修公司预算时,有必要仔细检查是否有很多其他项目。我们可以找到更多的
装饰公司报价,购买和选择更合适的装饰公司。装修是一件大事,大家一定要货比三家,了解其中的多方关系,再做出正确的,合适的选择。
装修时预算与实际总是相差甚远,室内装修预算常见的猫腻有哪些?
我们常常能在生活中遇见这种情况:装修时预算与实际总是相差甚远。其实是因为室内装修预算存在的猫腻。1,报价模糊一些家庭装修公司没有提供预算时需要使用的某些材料的特定品牌,数量或单价,从而使它们含糊不清的价格以赚取更多。2,增加更多额外物品一些家装公司对材料名称写得含糊不清,然后用非法或劣等替代大品牌的优质材料。或者,如果您没有足够的成分,则需要增加购买量并要求额外的钱。3,夸大的磨损率诸如瓷砖地板之类的材料具有恒定的磨损率,即在使用过程中有些磨损。一些家庭装修公司可能会夸大这种损失率,从而有所作为。大家应该如何制定好的室内装饰预算:1.了解装修费用的组成部分在开始构建之前,您需要清楚地了解花费的成本以及每个零件的成本,以便更好地设置创新预算。装修总成本=主要材料成本+辅助材料成本+人工成本+设计费+行政费+税金。2.区分装饰的主要和次要权重您可以花更多的钱,并使用更好的材料制作更重要的零件和空间。例如,水电等隐蔽项目不仅使用浴室硬件,而且还需要购买一些材料并购买尽可能多的质量。购买中等价格的产品(例如装饰,展览等)就足够了,但是如果您以后不喜欢它,就无法替换。3,预算检查,购物在装修公司预算时,有必要仔细检查是否有很多其他项目。我们可以找到更多的装饰公司报价,购买和选择更合适的装饰公司。装修是一件大事,大家一定要货比三家,了解其中的多方关系,再做出正确的,合适的选择。
装修预算中的猫腻有哪些?
对于初次装修的小白来说,找装修公司就是不二的选择。然后,在预算这一项上你就会惊奇的发现,装修公司给出的报价居然比自己预期的多出一大截,那么问题到底出在哪里呢? 猫腻一:化整为零。一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,比如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。 猫腻二:大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把报价的总价压下去,使预算表面看上去十分具有竞争力。 猫腻三:该报不报。在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,如要改扩门时,必须做的砸墙项目;做地热时,必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做,施工时又不得不进行,装修公司就达到了坐地加价的目的。 猫腻四:故意乱报。故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受必然要提出修改,一旦修改,装修公司就要坐地加价。 猫腻五:重复计算。做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按延长米计算,本来是合理的,结果结算时却按使用电线的长度计算,而不是按套管的米数计算。 猫腻六:不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关。主材明确后,工艺才能真正确定。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,来达到另选工艺,提高装修价款的目的。 猫腻七:笼统报价。多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项目,令消费者多花冤枉钱。 猫腻八:工艺修正。现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再做一番吹虚。在施工时,工人还会好意地告诉业主,这个不行,那个不行,我们都是用何种做法等等,还假腥腥地说改做法不加收钱。其做法就是通过宣扬更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。 猫腻九:掩人耳目。一般业主都喜欢货比三家,施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低,然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。
揭秘装修行业预算内幕 陷阱重重业主无奈
装修行业的陷阱非常多,普通业主根本没办法识别。其实装修公司的利润高达30%-40%左右,而有些装修公司为了追求利润最大化,在做预算时就会设置重重陷阱,提高装修工程的造价,下面我们就来看看装修预算陷阱的内幕。猫腻一:层层加价,装修费用增加六成其实现在的装修公司承包装修工程,也是层层转包,这样经过数层的转手,一层层的加价,最终装修费用最多可增加六成。以建材为例,建材的到装修业主手里要经过生产厂家、销售部、大区总代、地级总代、店面、家装公司六层关系,这样的下来业主会多花六、七成的钱。猫腻二:转换材料计量单位转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱,因为这种手法非常隐蔽,普通业主根本无从察觉。其实只要去过建材市场就知道装修材料都是按照每桶多少钱、每组多少钱、每张多少钱的方式来计价的,而装修公司给出的预算很多都是按照每平米多少钱、每米多少钱这样的方式来报价的。这就导致业主业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。猫腻三:做预算,挂羊头卖狗肉装修行业的内部竞争是非常激烈的,价格战也是无时无刻不在进行的,有些装修公司总是喜欢用低报价来吸引装修业主。基本上就是在做预算时将一些不起眼的项目抹去,在加上一些打折优惠,装修报价就比其他公司要低很多。但是等到真正施工时就会用劣质材料来应付业主,若是业主要求换环保的装修材料,那么装修公司就要加价了。猫腻四:利用损耗和调包损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。瓷砖、吊顶、地板等材料在施工时都会有一定的损耗,而装修公司在报价时就会上调损耗比例,除了正常损耗部分的费用自然就进了装修公司的口袋。另外,掉包也是装修公司常用手段。在装修施工过程中工人会将业主购买的高档主材换成劣质品或是假冒产品。然后将调换的高档材料卖掉或者用在其他装修工程中。通过这一系列手脚后,最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。(以上回答发布于2016-03-09,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
50平米房子装修预算大概是多少
50平米房子装修预算大概是多少?房屋装修是需要你的装修标准,因为装修房价是可多可少的::如果是你经济条件好,想提高挡次装修豪华一点,就可以按1900-2000/平方进行装修。如果你想一般大众化装修,可以用1000-1100元/平方左右,这种就是属一般精装修。如果你想简单装修,就可以投资在700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了所以房屋装修多少钱,主要是按你的经济投入,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。装修报价计算器,仅供参考