如何提高小户型利用率_小户型房屋最常惯用的设计方式是什么

导语： 小户型简单介绍何为小户型？小户型是由大户型改造而来的，最初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型慨念。所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；广州50-60平方米；境外例如日本东京、香港中环，面积多在40平方米左右。而在重庆，在1997年以前 有小户型的，直辖是个分水岭，使重庆由一座大城变为了一个容的开放的现代化大都市。现对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准，阳光心殿2室2厅双卫双阳台64.27平方米，旭东家天下推出的一室一厅是58.25平方米，大川花园的单间配套是37.17平方米，简单一句话：小户型就是浓缩版的大户型。 小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的，外来人口、本地年轻人群、年轻（老）家庭是小户型的主要需求者，一个成功的制造商应当具备城市中心、交通要道、成熟的街区环境等必备要素。 在房地产内，小户型被多数人看作是一种过渡产品，长期以来很多人对小户型的认识只停留在表面，得小户型产品的居住功能更是充满质疑，然而时至今日，小户型产品丰富多样，功能不断完善，诸多小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，其健康住宅的标准在一定程度上也得到提高，小产型产品的这些变化，引起了小户型买家极大的关注，这就意味着，小户型产品在真正意义上的到升级和升华。选择小户型并不是钱的问题，而是选择一种生活方式，方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。小户型空间设计刚成家的年轻人的房型多以小户型为主，如何巧妙地在有限的空间中创造最大的使用功能一直是人们追求的设计理念。由港商投资的新世界花园湾景华庭的样板间，设计工作也是由香港方面完成。由于香港的房屋面积都比较小，因此在香港的设计理念中，善于巧妙利用空间是一个很大的特点，可以给小户型业主以借鉴。编辑在新世界花园精心挑选出的这三套样板间，面积虽不算太小，但却集中体现了巧妙节省空间的诸多招数。招数一卧室转角做妆台现在有些房型的设计不像以前那么方正，屋子中会出现不规则的转角。这部分不规则的空间十分令人头痛：摆放家具总是不适合，放任不管又浪费空间。很多人在装修时处理这种不规则空间往往都打一个衣柜了事。在这处样板间中，设计师也遇到了同样的问题，由于转角处有窗户，所以不能用衣柜封起来，既要保证采光还要保证空间利用的最大化，在这不规则之处因势巧妙地造了一个梳妆台。在以黑白为主色调的素雅卧室里，配上这处别具匠心的梳妆台，更加彰显主人的个性风范。而且梳妆台临窗而建，在光线充足的环境描眉打扮，除了美观之外也具有很强的实用性。招数二书房书桌贴墙造书房是体现主人文化品位的地方。但是对于一些小户型来说，书房往往是和卧室结合在一起的， 而且空间有限，很难体现文化设计的理念。但是，书房也有造型和节省空间兼顾的一箭双雕之法。在书房用木板装饰的同时依势打出一个书桌，墙面装饰与书桌连成一体，在美化设计的基础 小户型装修上更加节省了空间。 在这种以木质感觉为装修主线的风格中，木板的大量运用营造出一种温馨的氛围，而书桌与墙面装饰的巧妙结合更进一步体现了这种风韵。书桌之上墙面的两层隔板不但可以摆放各种装饰物品，还可以放书和其他物品，美观之余，巧妙地利用了空间。招数三客厅背景墙打柜＋隔板＝个性实用和美观 对于一般人来说，客厅的背景墙起到的仅仅是一个装饰的作用。所以许多人在装修的过程中都会为背景墙的设计煞费苦心。但是如何让过多强调装饰作用的背景墙具有一定的实用性呢？不妨试试在背景墙上打几个柜子和隔板，这些墙上的额外装饰不但更加美化了客厅，抬升主人的品位，更可以在柜子和隔板中放置各种物品，起到实用的储藏收纳作用，巧妙地利用现有空间。在新世界花园的三个样板间中，有两处样板间都采用了类似的设计，可见在港式设计中，寸土寸金的理念已经深入到细节。 招数四餐厅客厅沙发相连在样板间中我们看到一处户型的一条长沙发贯穿餐厅和客厅，虽然这种餐厅与客厅相连的户型很多，但是很少有这种将两者串联起来的设计。餐厅部分的沙发连接餐桌，桌对面再摆放两个椅子就正好组成了一个完整的就餐区域。这一天马行空的设计理念虽然应用的可能性不高，但是这种妙用空间的理念却可以给我们提供更多的灵感。色调：浅中色延伸空间小户型的居室如果设计不合理，会让房间显得更昏暗狭小，因此色彩设计在结合自己爱好的同时，一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性，能延伸空间，让空间看起来更大，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个空间有很多相对不同的色调安排时，房间的视觉效果将大大提高。但要注意，在同一空间内最好不要过多地采用不同的材质及色彩，最好以柔和亮丽的色彩为主调。厨房、卧室、客厅宜用同样色泽的墙体涂料或壁纸，可使空间显得整洁洗练。小户型还可以用采光来扩大视野，如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。家具：造型小巧妙布置家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。在原本狭小的空间里放置高大的家具物品会使房间显得更小，房间内摆设不能太多。在人的眼睛水平线上，尽可能不要有打眼的家具。利用空间的死角，摆放造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具，既可以容纳大量物品，又不浪费空间。这也体现了小户型居室放置家具的一大特色，就是向纵向发展。如选择高脚的床具，这样一来可将床面抬高，不知不觉中增加了床面以下的可利用空间。电脑，对于年轻人来说，是必不可少的学习和办公用具。但是在小居室中既要放下电脑桌，还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了，因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，使墙变成“活”的，同时使整体空间具有通透感。 空间：细化分工巧容纳小户型的居室，对于性质类似的活动空间可进行统一布置，对性质不同或相反的活动空间进行分离。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区，可以布置在同一空间，如客厅内；而睡眠、学习则需相对安静，可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。小居室中因为实际空间的面积无法改变，要营造大空间的气氛，巧妙地在房间中应用曲线不失为应急之招，使空间陡然有延伸之感。在入门对面的墙壁上挂上一面大镜子，可以映射出全屋的景象，似乎使客厅扩大了一倍，或在狭长的房间两侧装上玻璃，亦有同种功效。小户型装修技巧小户型空间狭小，设计师门常建议我们用打通隔断的方式做小户型装修，那么，除了这个方法就没有别的小户型装修办法了吗？下面小编就介绍几个能是空间变大的小户型装修技巧。对于小户型装修，一般我们常常惯用的设计手法，是以打通隔断的方式，或是采用开放式的格局来扩展室内空间，但是你知道不用大动土木，也一样可以利用家具、颜色、屏风、收纳、搭配等手法，让小户型装修不再狭小。1、简单你的家具 小户型内摆设不能太多，同时，要在有限空间内放比较简单低矮的，或是可以折叠的家具。2、清浅色放大空间不要选择深沉而压抑的色调，窗户也要尽可能与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内空间的效果。3、整洁餐桌小器皿餐具器皿要以小件为主，最好是玻璃质地搭配明快的颜色，视觉感觉更清凉也会更加整洁。4、隔断带来多功能在小空间内加入一个多功能的书房，只能巧妙地运用隔断，不仅可以提高空间的利用率，还实现了各个空间的互动和交流。 　5、配套材质扩大视野金属边几的大小与床的材质配套一致，床品和配饰在色彩上也都以淡色为主，这样会使室内空间看上去显得大些。6、收纳角破解小浴室烦恼小户型的卫浴间不仅小，而且大多还和卧室相连，所以收纳变得尤为重要，整齐的收纳角，让毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了容身之所。7、好洁具搭配好五金一定要选择体积不大，但是造型简洁，光亮度好的洁具，并且还要注重水龙头、毛巾架等五金件的合理搭配。参考资料：592jc.com/news/show-68628.html