如何签订一份有保障的家装合同

如何正确签订家装合同 装修合同上的每一条款，都应该仔细看清楚，有没有猫腻；你希望装修的内容，合同上是不是都写清楚了，不要一笔糊涂账；对于钱和完工的日期要看清楚；违约有没有条款，怎么赔偿，要写明，否则，完工是没有时间的，施工一半后，撤了，拖你一年；材料选什么品牌的，写明了吗？不要到时你花大价钱买廉价材料；设备材料清单有没有？（包括各种设备和材料的单价，品牌，数量，总价，人工安装费，运输费，等等），数量要精确到米或者是个，不要写一批，总价，等等，都是一笔糊涂账，钱就没有办法控制了，到时要你再加钱，不加就撤人；所以，你不要马马虎虎签字，否则吃亏后没有办法讲理的。

签订家装合同有哪些要点

苹果装饰的装修攻略里：签订装修合同的关键条款1.工期约定一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.付款方式一般装修合同约定：首付60%，木工验收后交纳35%，完工后交纳5%。这样工期过了一半左右，就已经交了95%左右的费用。建议在签订合同时候，把首付压到40%，中期交纳30%。3.增减项目装修中很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些项目的单价究竟应该是多少呢？建议最好复印一份装修公司最初给你看的完整报价单。4.保修条款装修的质量如何保证？保修时间内如果出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5.水电费用装修过程中，现场施工都会用到水、电等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6.按图施工要求装修公司严格按照您签字认可的图纸进行施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

教你怎样签家装合同书

合同是保障，一纸家装合同书让家装消费者找到了希望和依靠，家装合同书在装修项目中的重要性显露无遗。一份周密无误的家装合同书到底该怎样签，如何才能让整个装修明明白白？下面小编就来和大家分享一下经验吧。 合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装修合同书时必须谨慎行事。 首先，在签订家装合同书之前，消费者应当验看家装公司的营业执照，是否有“家庭装修”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同，应该是河南省装饰行业管理办公室制定的示范合同。 在签订家装合同书的过程中，消费者要特别留心家装公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与家装公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”。合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖家装公司的公章。此外，双方对于家装合同书的内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定。 作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等，问清所有的优惠细节，是避免日后产生纠纷的关键。 业主还应注意装修后期维修与保养服务的相关条例是否注明等。后期维修与保养是必不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。

如何签订装修合同

合同签订时候要注意以下几个方面：1．工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果着急入住的话，可以在签订时和设计商榷条款。2．付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，就已经向装饰公司交了95%左右的费用，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；水电改造结束。3．增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果没有签字认可的，一概可以不支付相应的费用。4．保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全都负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5．水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6．按图施工：严格按照签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工。7. 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员或监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2、3天应该到场一次。设计也应该5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。补充条款：1．要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。2．列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。3．详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图、剖面图、细部节点图)；整体家居风格的效果图等。

家庭装修合同该如何签

家庭装修合同签订需注意以下几点：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。很多业主在进行家庭装修的时候都不是十分注意这一项内容，事实上这是一项比较重要的内容，也是事关自己房屋装修安全的内容。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。在装修工作开展之前，一定要做好这方面的工作，这也是俗话“先说好，后不乱”的体现。各方面数据清楚了，在施工的过程中也更加的方便，施工完结之后也有一个更加可靠的数据。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。这个就需要看业主自己的选择了，同时也需要业主自己在市场上多跑跑、多看看，这样才能有助于我们选择出更加合理的方式来进行装修，也更加节省钱哦。四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须 在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只 有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至 于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装 修工程施工规范》GB50327-2001）等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。