装修合同怎么签这些合同陷阱要注意

签订家装合同要注意哪些陷阱

怎样识别装修合同陷阱？我们要注意什么？

　　好不容易顺利交房准备装修了，这是一件非常开心的事情，我们在装修开始之前必须先和装修公司签订装修合同，这里面的学问繁多，千万不可马虎大意，不然出了问题不但不能成为维权依据，还有可能给自己惹上官司等不必要的麻烦。一些装修公司欺负部分业主是外行，不懂装修，往往在装修合同里设下陷阱，让业主很被动。我们一起看看，一般都会有哪些陷阱。 1.“装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” 　这是典型的偷换概念，在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释，是同质量的同品牌的还是同价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。2.“修改了3、4回的报价单，不会有问题了。” 正式签订合同前报价单要修改很多次，最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实，一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。3.我们都是专业采购、统一配送。” 号称专业采购，实际上一些不正规的装饰公司，实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购，价格既低廉又能拿到回扣。4.“逛建材市场，我认识几家信誉好的。”有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。5.材料进场时等级相当明确。” 用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心，那劣质材料就这样偷偷进场了。6.“您看装修中期款什么时候能先付了？” 刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。7.放心，这样安装安全得很！” 有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。 8.　“单项面积已经算得很清楚了。”一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。9.“装修工头的水电工是全能工。” 一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。10.我买的好建材都去哪里了？”　工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 我们在装修的时候，一定要对目前的装饰建材市场有个大致的了解。那种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等，我们都要做到心中有数。才不容易被装修公司的合同陷阱所欺骗。好了，以上是关于装修合同一般会出现的陷阱，希望对你有所帮助，装修的时候一定要做到心细。祝你装修愉快！

家里要装修，签订装修合同要谨防哪些“陷阱”？

1、 故意增加装修项目。有些设计师可能会故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方吊个顶，熊猫，家装提示业主不要做没什么实用价值的项目。2、 舍低就高。有些建材商会和设计师私下商量实用他们的材料，最后给他们回扣。熊猫，家装提示即使业主不懂装修，也要对建材市场做一点了解，知道大致的价位，做到心中有数。3、 虚报面积，增加预算。测量面积时要注意，有可能存在多报，谎报的情况，加大工程量。熊猫，家装提示可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补，这样在验收时，可以将实际工程再丈量一遍，以此来付款。4、 口头承诺难兑现。有些设计在前期沟通的时候可能会承诺给业主一些赠送的项目，但后续可能会以材料不足为理由拒绝履行。熊猫，家装提示在签订合同时一定要有戒备心，就算是口头承诺也应该要求在合同中有文字体现。

装修合同陷阱

【装修陷阱】1.合同中的条款必须细化“目前，大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规，便不关注其条款细节，匆忙签字。殊不知，这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。”龚站长举例说，装修公司会剔除其中对自己不利的条款，模糊其应履行的义务。业主签订了这样的合同，一旦装修出现问题，很难维权。因此，要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要条件。2.明确增减项目及保修条文装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电线路等等，这些都要在完工的时候交纳费用的。那么，这些项目的单价究竟应该是多少呢?最好能复印一份装修公司最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。3.验收标准应依据工具测量合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。龚站长提醒：“这里需要注意，所有的验收都应该是工具说了算，而不是人，包括家装公司、业主、监理。通过测量得出是否合格的结论。”4.明确违约、纠纷处理方式龚站长还提醒广大消费者，合同中一定要明确违约责任、纠纷处理方式。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门以及消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。

签订装修合同前注意事项盘点 不可不知这些