请问燕郊二手房(没有户口)可以落户具体怎么做谢谢!
装修攻略 作者:贪吃鬼 时间:2019-02-14 17:09:54 浏览量:3394 来源:住范儿
导语:燕郊二手房(没有户口)不可以落户。燕郊买房落户条件是: 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
燕郊二手房怎么落户,大神指点燕郊二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢
燕郊二手房能办户口吗,办理过程是什么
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
在燕郊买了二手房,没有落户,将来怎样解决孩子的上学问题?
二手房,社保都是办不了户口的,事业单位可以落集体户口,中介也保证不了的花钱能办户口,但是真是有关系的是能办的,而且不用这么多钱.在有房产的条件下,认识人花1万钱能办2-3个人.我们邻居就办过.
燕郊买的二手房怎么落户
您好,二手房不能落户直接买开发商的房子就给办户口!就是为了让更多的人买开发商的房子,让开发商尽快卖光房子,还清贷款,政府官员又得实惠,又得政绩(银行贷款还清就是政绩啊)。所以,大家都买了二手房,开发商不就死了?那是政府不愿看到的啊!所以,在开发商还在继续大量开发燕郊商品房的时候,买二手房的人,政府是永远不会给你办户口的。望采纳谢谢
燕郊二手房如何落户,能自己办吗?都需要什么东西?
自己办不了,得找人办,自己有房本还便宜点,最少3万左右。费用看具体情况,你有需要也可以追问我。