教你如何避免装修矛盾看清合同的重点

装修如何避开合同误区？ 装修合同是在装修之前与装修公司共同签订的合同，装修合同存在的作用就是为了保障装修的质量，减少装修业主和装修公司之间的质量纠纷和责任推卸，能够让装修更加顺利和简单。合理的装修合同，白纸黑字固然能够保障业主的切身利益，但是市面上的装修公司良莠不济，难免会遇到不良的装修公司，这种装修公司会在装修合同上故意隐藏一些漏洞和误区，不了解的业主完全看不出来合同中的猫腻，但是在装修过程中就会被装修公司钻空子，带来预期之外的麻烦。南充装修如何避开合同误区？华绘教你从这几个方面看清装修合同！一、装修合同中绘测的房屋数据要准确。在进行建筑装修数据绘测的时候，我们的业主最好能够在一旁进行亲自记录，以防数据上产生的偏差，尤其是一些带圆弧客厅阳台或是不规则空间的户型，常常是装修公司对面积测量数据谎报之处，而每一个数据的夸大最终造成的后果便是整的装修费用的提升，而装修公司所额外牟利的关键很大部分便是从这些虚报的数据中产生的，以少聚多，其便从人们的口袋中挣得更多的钱财，所以我们千万不可因为见到细微的偏差而随意放纵，放任的后果便是我们的利益将会被严重折损。二、在装修合同中一定要保障装修材料的质量。在装修材料的挑选过程中，有些装修公司会利用业主对建材知识方面缺乏认识这一点，随意替换我们的装修材料，往往是以次充好，就好比实木地扳的选用，材质不同其价格往往也是相差甚多，其结果便是我们的房屋质量远达不到预期的效果，在今后使用的过程中也会发生诸多的弊病。因而在装修开始的时候，我们的业主很有必要对一些基本的装修材料只是进行简单的了解，増强自己对产品质童的认知，或是寻求在这方面有较深刻认识的人的帮助，以此来督促我们的装修公司不可偷工减料。三、装修合同预算中建材耗损要尽量真实。装修的具体流程中，部分材料的浪费和损耗可以说是合情合理的，因而我们在做装修预算的时候都会预留一部分的备用资金，但是有部分装修公司会在这些耗损比率中下一番功夫，比如对瓷砖等一些易损的建材随意提高耗损率，以此来増加我们的预算标准，而最终这笔钱则都会落入他们的口袋，这就需要业主们仔细考量真实的耗损比，以免自己受骗也无从知晓。四、装修合同中进行拆分后报价不可信。拆分报价是一些不良装修公司常会使用的骗钱手段，将一道原本简单的工序拆分成多个反面，并分别收费，这就造成了一部分的重复收费的状况，而他们所赚取的就是这其中的差额，所以在装修合同中，我们绝对不可以让其出现拆分的状况，以此来保证我们的装修资金可以得到最合理的使用。装修，就是保障装修质量和装修的价格，装修合同也是围绕着这两点来进行的，所以在签订合同的时候，特别注意以上的四点，重点关注装修材料和报价，就能够有效避开装修合同的漏洞，对装修合同进行全面的了解，最大程度地保障装修质量和资金花费都能够做到让人满意！

如何避免装修纠纷？

最好在装修前多了解一下装修的情况，问问有经验的或者搞过装修的人，尽可能把会遇到的问题都考虑到，然后与装修公司签订装修合同，把你认为容易产生分歧的问题都约定明确，这就叫做“先说断后不乱”，这样就会尽可能地避免装修纠纷了。

装修怎样避免合同陷阱？

【如何避免装修合同中的陷阱？】装修公司事先口头承诺的条件一定要写进合同中，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢？1、确定承包方式这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容；双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。2、预算项目的明确化施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价；3、施工工期需敲定在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任。有的地方做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。4、付款方式事先定装修款如何支付，这也必须事先约定。建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。5、增减项目不马虎在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。6、保修条款不可少（房屋装修）电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。验收之后一定要取得《工程保修单》，因为通行的做法是凭保修单实行保修。同时，别忘了向装修公司索取管线竣工图等资料。7、权责分明靠合同在签订装修合同时，消费者可以根据合同约定，来防止自己的利益受到损害。但是作为装修公司，他们同样也会要求消费者信守相应约定。有下列情形之一的，如消费者自身原因造成停工，未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，以及不按合同约定时间付款的，装修公司均可以提出赔偿要求。因此消费者在签订装修合同时，一定要注意。8、关于材料供应的约定须详细说明关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价，在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。9、装修公司的装饰施工资质在签订合同的时候，一定要查清合同对方是否为承担独立民事责任的，是否具有“家庭装饰”范围的经营资格，是否具有本市行政主管部门认定的装饰施工资质。

教你如何看清装修公司单中的猫腻？

大家购买了房产以后都会面临同样一个问题，那就是装修，很多人对于装修很头疼，毕竟装修比较复杂，而且比较费时费心，很多业主都会选着交给装修公司来做，但是对于家装过程中常见的一些，有哪些呢？今天小编就给大家介绍一下关于家装中常见的猫腻。装修猫腻1、“资质证明？我有！”承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。装修猫腻2、“看到的不一定就是真的”一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后，装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者欲罢不能。装修猫腻3，夸大装修材料的损耗无论瓷砖、地板、还是吊顶，一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有个别装修公司说的那么高。装修猫腻4、看清施工工艺步骤与做法在表中详细说明施工工艺，既可以避免花冤枉钱，又有监督施工的依据。比如，墙面裂缝的处理就有绷带、网格布、铁丝网等不同的材料；其中的材质、工序、人工费都是有差异的，价格也自然不同。装修猫腻5、签合同后再增项个别装修公司在客户要求报价时，先删减项目给出低于其他公司的报价吸引业主签单，而在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。装修预算就是这么超支的??一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工合同一签，装饰公司便开始“收线”了。装修猫腻6、“看不见的地方就凑合了！”消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，不少施工人员常在此做文章。装修猫腻7、装修材料以次充好在包工包料的装修中，个别施工队在采购材料时做手脚，以低价次品充当正品。装修猫腻8、偷换计量单位比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1?”其中关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就有钻空子的机会。因此以实际面积计算更合理，如衣柜、鞋柜等，少以“项”为单位。如何看出报价单的预算是否合理装修猫腻9、“忽然想起来一个好点子！”有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。装修猫腻10、细看预算备注说明预算备注说明是尤为重要的一部分，应注明自购主材由谁安装、拆除费用由谁负责、现场水电煤由谁支付等等问题。对照时要有完整的施工图，及时补漏。此外，每个装修项目中，都有8%~12%的不可预计费，业主在做预算时记得要把这部分的款额加进去才算是一个合理的预算范围。最后给大家温馨提示：其实装修猫腻也是可以避免的，装修前期可以多看装修知识，多学习一下哦。业主虽然有的不懂装修，但是可以了解相关的知识后，再交给装修公司来做，这样比较有保证，减少利益冲突，或者就找比较专业的大公司，各方面的口碑还是有保障的。希望可以帮助到各位业主。

如何避免装修合同里的陷阱？

1. 合同主体不明晰。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷，一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2. 装修工程书面文件不全。 经双方认可的工程预算书，以及全套设计施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时，这些书面文件不全，会给以后进行装修带来隐患。装修户应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存 3. 双方权利义务不清不全。 合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为了确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被装修户部分使用的，装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，装修户可以随时对工程的进度、质量进行检查。 4. 增减项未加入合同。 很多装修户在装修前，对于装修费已做出了一个预算，并按此费用去选择装饰公司。目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装饰公司开始有意把报价做的很低，然后再开工后逐步增加，让装修户无法再找另外的装饰公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价。所以装修户在合同签订时，最好经过多方了解，弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当。对工程项目变更应谨慎。有些装修户在变更工程项目时，不考虑造价问题，不补签合同，而装饰公司工程做完后，趁机漫天要价。因此，如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，需对原合同进行变更的，装修户与装饰公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 5. 材料进门不验收。 鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装饰公司都建议装修户选择“乙方包工、不分包料，甲方提供部分材料”。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装饰公司对自己提供的材料办理交接手续。装饰公司无权擅自更换装修户提供的材料，如果发现问题应及时协调，采取更换、替代等补救措施，避免以后因工程质量出现争议时，装饰公司以装修户提供的材料不合格为借口，拒绝修理或赔偿。而对装饰公司提供的材料，装修户应进行检验，一旦装饰公司有隐瞒材料，或者使用不符合约定标准的材料是施工的情况，消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。 6. 质量标准不清楚。