二手房装修无从下手?“老司机”来帮您

保养 作者:caohui716 时间:2018-07-11 10:27:48 浏览量:4068 来源:住范儿
导语: 互联网家装的公司都是外包的,简单说就是把你项目接过来,然后收取转包费,随便给一个工程队就给你做了。实际效果很难让你满意,最好是找一个设计师帮你做设计,然后再找熟悉的施工队帮你施工,要是有设计施工一体的装修公司,那就更好
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二手房按揭流程:因为在办理二手房贷款时,需要银行进行前置审批的,审批通过后才允许进行过户?买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日 评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日 交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
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要看地区了,有的地区新房子都么有人买
谁能说下闵行二手房装修哪家好
价格还要和房屋面积(三房还是两房)、房屋地段等很多问题有关系,而且闵行太大你说的是老闵行还是闵行区的某些地域例如梅陇古美莘庄七宝颛桥等等。要具体讨论,不过现在开始看房可以考虑购买的。
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