装修验收七大法则是什么_装修验收怎么做

学装修 作者:Sunny猫 时间:2018-07-24 17:08:16 浏览量:6296 来源:住范儿
导语: 1.依序验收维护权益验收时较好按顺序来,对于竣工验收来说,核心是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这较后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。2.水电验收:仍是核心虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的核心之一。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。3.油漆验收:眼看手摸油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。4.墙地砖验收:内外兼顾验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。5.木工验收:灵活好用对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。6.冬季留意空气质量因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题,验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松一些。如木门与门套间的缝隙如果太小,入夏之后木门发胀就难以闭合了,所以木门与门套间较好多留下至少1至2mm的缝隙,尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm,而冬季铺设木地板要适当留缝,只要是自然的缝隙都是可以的。另外,因为冬天天气寒冷,装修过程中通风换气的时间相对较少,装修材料中所含的有害气体难以挥发,空气质量是一个必须引起重视的问题。业主较好查看一下与装饰公司签订的合同中,是否有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收之后,若室内气味较大,可向相关机构和有关人员进行咨询。7.在通风一周之后,请专业检测机构对室内空气进行一次检测。虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的核心之一。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
新房装修步骤有哪些?流程是什么 房屋装修七大流程步骤:房子装修流程的第一步:拿新房钥匙装修房子的第一步当然是要有一个房子了,所以要先把新房的钥匙拿到手。尽可能的利用网络上的免费的资源,了解收房的细节和注意事项,或者请专业人士来进行房屋验收。房子装修流程第二步:选择装修公司尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们。多考察装修队的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地 管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。房子装修流程第三步:设计方案及装修施工合同这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西。思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法。到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。关于装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。房子装修流程第四步:水电改造施工水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊, 如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍。这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造。后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验。现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。专业水电改造的好处就是专业!特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等。拆墙时,对别的墙体的稳定性的影响更是要了解清楚。一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议。注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。房子装修流程第五步:施工过程管理施工过程管理有三大重点:材料验收、施工工艺、施工质量。前两项和施工合同密切相关。所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边。水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,检查进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告。每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板 (也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题。如果你选择的装 修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大。如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家。不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家。他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地。那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了。他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。房子装修流程第六步:各种安装除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目。这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务等许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。比如门,通常都是要提前一个月定好。在市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,这就需要仔细验收。门的质量如何取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,还要注意开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正?装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果?墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。房屋内预留门洞本身的质量很关键,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,钉木楔子会不会破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题。各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题。出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调。找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了。即使你曝光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。装修流程第七步:装修验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下。最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
地板装修验收标准 你是不是也严格验收了
家居装修的时候,必须细致检查地板的装修质量,做好验收工作。1、看地板的颜色是否一致如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致,几乎没有色差,那就要看地板表面的花纹是否一样。 >>更多2、看地板是否有声响阅读更多2地板验收的规范一、铺设规范1、一般规定 >>更多 2、主要铺设材料质量要求 >>更多 3、铺装技术要求
装修验收七大法则是什么_装修验收怎么做
梅雨时节怎么进行油漆验收
一、梅雨季节装修油漆验收五大标准1、油漆工程应待表面结成牢固的漆膜后,方可进行验收。2、验收时,应检查所用的材料品种、颜色是否符合设计和选定的样品要求。3、油漆门窗扇时,上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆。4、木地(楼)板油漆不得少于三遍。硬木地(楼)板应涂刷清漆或烫硬蜡。烫硬蜡时,地板蜡应洒布均匀,并无烫坏处。5、涂刷混色油漆表面的质量标准,应符合表的规定。涂刷清漆表面的质量标准,应符合表的规定。二、梅雨季节装修油漆验收七大注意事项1、油漆验收时候注意家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2、油漆验收时候注意家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒感。3、油漆验收时候注意墙面乳胶漆是否表面平整光滑,没有空鼓、起泡、开裂现象。4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,油漆验收时候注意应表面平整,板接处没有裂缝。5、油漆验收时候注意天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。6、油漆验收时候注意墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。7、油漆验收时候注意墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
房屋装修步骤是什么?
你好装修步骤一般如下:墙体改造水电隐蔽工程防水工程瓷砖铺贴木工进场(吊顶.木制作)有油漆的做油漆墙面工程(腻子 喷漆)木地板安装设备安装保洁门的周期比较长贴砖就可以定门了希望能帮到你 望采纳
质量检测的七大法则是什么?
一、质量检测的七大法则是1、控制图管制图就一直成为科学管理的一个重要工具,特别在质量管理方面成了一个不可或缺的管理工具。是一种有控制界限的图,用来区分引起质量波动的原因是偶然的还是系统的,可以提供系统原因存在的信息,从而判断生产过程是否处于受控状态。控制图按其用途可分为两类,一类是供分析用的控制图,用控制图分析生产过程中有关质量特性值的变化情况,看工序是否处于稳定受控状;再一类是供管理用的控制图,主要用于发现生产过程是否出现了异常情况,以预防产生不合格品。2、因果法因果分析图是以结果作为特性,以原因作为因素,在它们之间用箭头联系表示因果关系。因果分析图是一种充分发动员工动脑筋,查原因,集思广益的好办法,也特别适合于工作小组中实行质量的民主管理。3、直方图直方图又称柱状图,是表示数据变化情况的一种主要工具。用直方图可以将杂乱无章的资料,解析出规则性,比较直观地看出产品质量特性的分布状态,对于资料中心值或分布状况一目了然,便于判断其总体质量分布情况。在制作直方图时,牵涉到一些统计学的概念,首先要对数据进行分组,因此如何合理分组是其中的关键问题。分组通常是按组距相等的原则进行的两个关键数字是分组数和组距。4、排列图排列图又叫柏拉图,是根据归集的数据,以不良原因,不良状况发生的现象,有系统地加以项目别(层别)分类,计算出各项目别所产生的数据(如不良率,损失金额)及所占的比例,再依照大小顺序排列,再加上累积值的图形。在工厂或办公室里,把低效率,缺损,制品不良等损失按其原因别或现象别,也可换算成损失金额的80%以上的项目加以追究处理,这就是所谓的柏拉图分析。5、统计分析表统计分析表是利用统计表对数据进行整理和初步分析原因的一种工具,其格式可多种多样,这种方法虽然较单,但实用有效。6、数据分层法数据分层法就是性质相同的,在同一条件下收集的数据归纳在一起,以便进行比较分析。因为在实际生产中,影响质量变动的因素很多如果不把这些困素区别开来,难以得出变化的规律。数据分层可根据实际情况按多种方式进行。7、散布图散布图又叫相关图,它是将两个可能相关的变量数据用点画在坐标图上,用来表示一组成对的数据之间是否有相关性。这种成对的数据或许是特性一原因,特性一特性,原因一原因的关系。通过对其观察分析,来判断两个变量之间的相关关系。这种问题在实际生产中也是常见的,例如热处理时淬火温度与工件硬度之间的关系,某种元素在材料中的含量与材料强度的关系等。这种关系虽然存在,但又难以用精确的公式或函数关系表示,在这种情况下用相关图来分析就是很方便的。二、质量检测的七大法则的作用:用这些工具,可以从经常变化的生产过程中,系统地收集与产品质量有关的各种数据,并用统计方法对数据进行整理,加工和分析,进而画出各种图表,计算某些数据指标,从中找出质量变化的规律,实现对质量的控制。三、其它质量检测的方法:1、中级统计管理方法 :包括抽样调查方法、抽样检验方法、功能检查方法、实验计划法、方法研究等。这些方法不一定要企业全体人员都掌握,主要是有关技术人员和质量管理部门的人使用。 2、 高级统计管理方法:包括高级实验计划法、多变量解析法。这些方法主要用于复杂的工程解析和质量解析,而且要借助于计算机手段,通常只是专业人员使用这些方法。
装修验收七大法则是什么_装修验收怎么做
相关问答
1
地面找平该怎么验收?怎么知道是标准的吗?
地面找平常见的做法有哪些?我们家最近在装修,想看看如果施工做
1
验收新房毛坯房需要注意些什么?
   还有半个月多月马上就要交房了,预计
1
装修验收水电流程怎么做?
  我们房屋只装修了水电这两个基础部分,其中有一点
友情链接:
小白学装修

电话

装修群

计算报价

风格测试