成都民宿装修费用 怎样分配好预算资金

家装费用预算应该怎么分配装修预算较为科学的分配比例为家电20%，家具25%，基础装修20%~25%，主材25%~30%。对于基础装修与主材的支出比例一般为1:1或者是1:1.5。

我想开一家小民宿，大概要投资多少钱？

现在的民宿市场比较混乱，出问题的很多，盈利模式不完善，不是很建议开民宿。不过，如果你真的想认真做下去，而不是瞧见市场火热就一头扎下去，还是可以开民宿的。但是，想挣大钱就免了，民宿有着住宿业的通病，高成本，低利润，回本需要一年到几年不等，时间比较漫长，这是一笔有情怀的生意。下面我根据自己开民宿的经验，从七个方面谈谈民宿的所需成本。1.租地费用选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。2.装修费用民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。3.电信宽带每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验，建议选择上百兆的宽带，费用在一两千块左右，当然可能因为地区的不同，收费水准会略有差异。4.水电气费还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。5.宣传成本酒香不怕巷子深的时代早已过去，信息化飞速发展，创业离不开宣传，民宿除了传统意义上的打广告，还可以做些网络营销，民宿投资成本暂时定为5000元。6.人力成本城市民宿的房源一般都很分散，像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司，而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工，同样拿七间客房举例，需要招募4—6名员工，一个月开支1.2W—2W元，一年则需要投资18万元左右。7.其他成本民宿属于住宿业，在科技发展的今天，当然离不开民宿管理系统。为了财产安全和客户方便，建议安装智能门锁和好一点的民宿管理系统，不然丢失钥匙房卡、为了给客户交割物业而东奔西跑、不清楚房态而耽误了订单等状况总会出现。现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统，支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面，只在手机上便能查看管理房态，节省了时间也方便了客户，增加办事效率。这样的民宿管理系统价钱并不是很贵，如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统，甚至不要钱！以上计算的费用便是市面上主流民宿的开发成本，“开民宿要投资多少钱？”这个问题实际上要根据周围情况来判定，例如在大理洱海、杭州西湖这样稀缺的景区中开民宿，要付出天价的成本。我的建议是，最好把民宿开在景区，因为城市民宿没有正式的经营许可，且较为混乱，引发的民事纠纷颇多，当然，如果你有了心理准备，那就没什么问题了。

成都装修价格预算大概是多少

装修价格预算和自己的定位有关，比如：你想装修的简单点，你想装修的一般化，你想装修的精致个性，你想装修的品质奢华等。罗列一下影响装修价格的因素：装修的复杂程度。材料的品质及环保程度，还有是否进口。施工工人的水平（手艺好更贵）装修公司的：设计费、管理费、和品牌定位溢价（也就是他的知名度和逼格）然后告诉大家一个目前成都可以参考的装修报价情况：出租房标准：300-500元/㎡ 简单装修（造型很少，材料普通）：600-800元/㎡ 中等装修（普普通通的装修，材料普通，造型一般）：800-1000元/㎡ 稍微好点（材料好一点，工艺再好点）：1000-1300元/㎡ 精装修（材料不错，工艺不错）1300-1600元/㎡

把家装修成民宿风格，预算大概要多少呢，100方

100方 装修成民宿风格 预算大概要多少；民宿风格装修 ( 全包 ) 按装修标准的价格是 。。。如果要高档精装修，需要 1800-1900/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1400-1500元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 1100-1200元/平方左右，属普通装修了。如果按 750-850元/平方装修，就是属简单简易装修了。所以民宿风格装修也是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修了。

装修费用预算明细有哪些？

主材预算主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料、饰面材料及部分功能材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。建议按照户型功能区域划分来做主材的预算统计，如下图所示，厨房主材预算表根据空间从上而下来依次列出每个功能区需要装修的项目，比如厨房部分，最上面的是吊顶，灯具，然后是橱柜等等。客厅主材预算表然后将各个区域空间的材料费汇总合计即使整个房屋装修主材的的大致预算，全部主材预算汇总表不过，最终的主材预算还需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。辅材预算辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，家装从开工到竣工通常要历经四个阶段，每个阶段所用到辅材都不一样，比如水电工辅材，包括水管线管、电线、及相关配件；泥工辅材，包括水泥、沙子、防水材料等；木工辅材，主要包括木板、龙骨、胶水、钉子、铰链、滑轨这些；油漆工辅材，包括各种胶水、腻子、石膏粉、牛皮纸砂、白乳胶等。如果找的是装修公司，一般都会包全部辅材的，因此只需要仔细检查装修公司列出的辅材明细以及报价，做到心中有数即可。人工费预算包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的，当然这个业主是可以与装修公司讨价还价的，人工费一般占工程总造价的18%-25%左右。设计费预算有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前应考虑在预算中。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。管理费预算管理费是指装修公司在装修时出车、出人协助买料等等协调所需要的费用，当然这个费用将其可以装修公司协调商量的。一般占总造价的5～10%左右。