2018二手房买卖程序学问多多

学搭配作者：snag 时间：2018-06-05 13:08:32 浏览量：3312 来源：住范儿

导语：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

我想买一套二手房，谁能告诉我二手房买卖的程序有哪些不建议购买，存在风险，没两证的房屋基本的网签备案都做不了。要买也是属于私下交易！

二手房过户手续费2018

找中介帮你搞，最多交10万元税就可以了。给两万元中介费。这样就搞定了，我刚买了一套，也是跟你差不多

二手房买卖套路多，这几个案例你不看就吃亏了

不能过户的二手房千万不要买。第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。第二、公正都是中介公司骗人的，房产公正就是三种：1、赠与公正，风险是他有权取消赠与2、合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证多此一举。3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的，实际上委托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。总结，只有过户才是最安全的

听说2018房产过户取消手续费是真的吗?

晚上睡觉做个梦，什么都是有可能的

对二手房买卖有懂的吗

公司产权变更为个人私有产权不需要公司同意。划拨转出让也不一定能操作成功，建议先咨询房管局税务工作人员再做决定，带好两证过去。