北京这些年房价涨了不少哪里涨的最快啊

北京哪些地方的房价上涨速度快具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

北京周边房价暴涨的根本原因在哪里？

北京房价，周边的房价上涨的原因是。北京五环六环，你就没有什么地方建房屋了，北京是中国的首都，全中国每个地方的各界精英。都上首都来了，在这里都想分块🎂。那么市内那，发个实在太贵了，实在玩儿不起了。我北京各个区县的，还有空间房的，房子比较便宜。这帮投资者或者是本身需要住房的人的首选。去北京也比较方便，离北京市内也比较近。这是北京周边房价上涨的原因。

北京房价上涨的主要原因有哪些

因素一：北京拥有一线城市无可替代的资源优势。北京作为国家首都，是中国政治、文化和国际交流中心，是中国经济、金融的决策管理中心，也是世界上影响力较大的城市之一。这里有500多个科研院所，80余所高校，教育资源得天独厚。因素二：庞大的外来人口聚集北京。2015年末，北京市有常住人口2170.5万，比上年末增加18.9万，其中，常住外来人口822.6万，比上年末增加3.9万，增长0.5%。数据显示，2005年—2015年，十年间北京常住外来人口增量达到465.3万，人口增长导致新增购房需求急剧上升。因素三：土地供应紧张导致地价上涨。高地价几乎决定了未来的高房价，由于土地总量不可增加，供应长期紧张，导致房地产供给跟不上成交需求，房地产的商品供给在短期内很难有较大的增减，因此，房地产市场在短期内缺乏弹性。从2013年起，北京居住类土地供应规模与市场成交量规模缺口，每年保持在400万平方米左右。因素四：北京商品房供求关系失衡。北京商品住宅供应逐年递减，商品房供求关系逐渐失衡。从2015年年初公布的国有建设用地供应计划来看，北京住宅类用地供应减少至1200公顷，其中商品住宅用地只占750公顷，与上年相比缩水四分之一。如果刨除需要配建的保障房、限价房、自住房，纯商品住宅用地仅剩下630公顷，从数据可以看出，2009年—2016年，北京商品房供求比已经低至历史低点。因素五：地王频现进一步导致北京房价上涨。伴随着土地资源的减少、土地价格的上涨，北京地王接连出现。统计显示，2015年，北京已经出现了38宗地块楼面价超过万元/平方米，其中楼面价3—4万元/平方米的地块有28宗，楼面价超过5万元/平方米的地块有10宗。业内预计，每个地块上的未来项目单价都有可能在“10万+”以上。

北京的房价真的会一直涨吗？？

其实帝都的房价基本是不可能跌的，太多人的资产都在房子上，要说大涨我觉得也不现实吧，稳中有升是现在政府主导的，咱们国人还是很认房子的 有房才能有家 如果你在北京 没那么多资金 家里没足够的支持 还是别在帝都呆着了 回老家找工作 买房压力还轻点！望采纳！

现在哪的房价涨得最快

投资的话建议嘉兴，依我个人看法以及最近投资商动态还有国家大的规划来看，嘉兴至少还能翻三倍！