房子二次装修要注意哪些呢?

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紫电
2017-12-14 11:47:36
一 . 整体改造or局部改造 在装修前,首先要明确是要整体改造还是局部改造,对这次装修有一个整体、清晰的规划。如果买的二手房,房屋的基础布局基本可以接受,或者是由于整体改造花费太大,只能选择通过局部的调整来实现整体视觉变化,那就只需要做局部的改造;如果之前的设计装修太离谱或是不实用、完全不能接受,并且有足够的资金,那可以选择整体改造。 做出整体规划是非常重要的,可以让我们在实际装修操作中变得井然有序,避免走一些弯路。 二 . 做好装修的预算很重要 做好预算是进行装修之前很重要的一步,落实到每一步的预算不仅可以控制成本,而且也能有效促使我们在购买选材时理性消费。在预算的范围内进行装修,不仅可以使资金消费处于可控的范围,还可以从资金上保障装修的顺利进行。 三 . 旧的是否要换掉 在旧房翻新中,如何处理旧物是件令很多人头疼的事情。这其中包括:墙面是否重刷、地板是否重铺、门窗是否一定换新的、旧家具要不要扔这四大问题。 1. 墙面 当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长时,腻子的材料已经发生变化,必须要对腻子进行铲除和重新涂装,全面翻新。 如果墙体只是局部污损,可以选择只对污损部分进行处理,一般采用表面打磨的方式,使整体保持光滑状态后,用腻子将其填平,最后刷上颜色一致的漆。 2. 地板 磨损严重的地板,最好全部铲除重装。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板,只需翻新工作就能解决,木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步,打磨地板时,需要选择目数较大的砂纸,保证表面的光滑。 3. 门窗 如果木质的门窗不只是面层出现划痕,而且基层材料出现了损坏,则需要更加彻底的修补,在刷漆之前,需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子,进行填平,然后用砂纸打磨光滑,最后再进行上漆的处理。 4. 家具 如果家具只使用了两三年,或是并没有特别明显的破损,就没有必要将所有的都拆除换掉。家具只是表面有些陈旧的,可以在家具外面涂刷材料或者进行翻新就可以了。 四 . 重新布局是否要拆墙 很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷。在翻新时重新改造结构势在必行。但是在这一过程中,要格外注意,如果是老房子,尽量不要拆除墙体,以免发生危险。相对较新的房子,在改造中也要注意一定不能拆除承重墙。一方面,拆掉承重墙会有很大的安全隐患,没有了承重墙的支撑,房屋极其有可能倒塌或发生其他不安全的事情。另一方面,如果承重墙拆掉出现问题,不但经济上受到损失,还有可能牵扯到一些不必要的法律纠纷,因为私自拆除承重墙是违法的行为。 除了承重墙,非承重墙也不是随意可以拆除的,建议对于墙体的改造工作要找相关专业的技术人员判断后再进行。 五 . 水电改造要谨慎 因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否存在锈蚀、老化等问题。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且存在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需求了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。 六 . 征求家人意见 装修是关乎到整个家庭的事情,因而在装修前广泛征求家人意见很重要。家庭成员互相交流意见和想法,不仅能最大限度满足每个成员的需求,也有助于促进家人情感的升级,共同解决一些装修中的小难题或是有争议的地方。大到整体设计,小至具体的家具选择、墙纸颜色,大家一起商定才能营造和谐的环境,提高居住舒适度。

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