60平米房子水电改造总价需要多少?

陈栋
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魔灵剑
2018-05-29 12:00:50
 电路:开槽10?15元/m不等;明线:依据电路用途,照明与空调、电热水器使用的线均有所不同,价格也有所不同:45?60元/m不等。   水路:开槽10?20元/m不等;明管:根据水路用途,上水与下水有不同,50?100元/m不等;   开关安装:5?10元/个;底盒(也称暗盒)安装:5?10元/个。   这是一种报价方式。也有另一种是按平方计算人工费用的:   人工费用为28?35元/平方米,材料视使用的品牌计算。以下是某地一60平方米老房子水电改造的价格表,共两份,价格相差不大。   电路明线:157.7米,35元/米,共5519.5元,电路暗线:84.2米,45元/米,共3789元,水路明线:23.5米,58元/米,共1363元,水路暗线:14.3米,68元/米,共972.4元,暗盒:34个,10元/个,共340元,强电箱:500元,弱电箱:300元,下水改造:5米,一米70元,共350元,合计:13133.9元。   水电改造预算,不能只计一个概算,这样的预算等于没有预算。   一、改造之前从细小的费用入手   水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格。业主在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格,一个暗盒多少钱等。   二、对照图纸严格审核预算   在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。   三、装修材料的选择   水路材料:目前新建住宅给水管道以PPR管居多,辅以PB管、PE-RT管、铜管、铝塑管和其他管道;老式住宅给水大多为镀锌管。新居装修大多采用PPR管道进行改造。   电路材料:家装水电二次改造强电线路需采用经过国家强制3C认证标准的BV(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导线;一般不采用护套多芯线缆。如出现多芯与单芯线缆对接情况,必需对接头处进行涮锡处理。   按照以上的步骤进行预算,在很大程度上已可以有效控制水电改造费用。此外,我们还要注意以下几点:   第一、交底要清晰   交底时,水电的位置还需要到现场去一一确定,最好是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来。原来开发商会配备一些插座,事先决定是否更换,如果不更换,让工人拆下来就要自己保管好,否则最后往往也不知道被谁损坏了,还需要再买。   第二、中期验收以免返工   如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。   洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂。   第三、施工前的准备   新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换。

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