顶层复式的房子到底好不好？

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梓绘

2018-05-20 10:39:21

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。而顶层复式楼则是位于一栋楼房的最顶层。顶层复式的房子优点是楼顶有广阔的空间可以用来利用，晒被子，晒衣服，晒阳光，甚至种菜。缺点是由于在顶层，夏天阳光直晒的时候会热，而且太高了一旦停电了、停水了或者有其他突发事项也很不方便。 [收起]

海临风

2018-05-20 11:03:05

顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水（包括水压低）问题、停电问题（包括电梯）、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题（有空调或暖气就不是很显著）等。总之，有利有弊，关键还要看自己的喜好和选择。

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