1、渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的
防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。也就说一旦房屋质量不达标，顶层受到的损失会是最大的。而且现实中，渗水问题对于顶层住户来说，甚至是普遍的。2、保温隔热的困扰，无论国家怎么要求，建筑设计怎么改进，顶层在保温隔热的问题上还是和普通楼层有所差距。但是如果楼盘的质量高，顶层的通风好，这些影响还是可以有效的降低的。3、面对灾害，逃生难度大，如果遇到火宅、地震等等灾害，顶层相对于低层逃生难度要大很多。但是也有人说，如果是地震，顶楼可以最先被挖出来也说不定。4、油烟问题，现在高层住宅多是公共烟道排油烟，所以可想而知，顶层的烟道的油烟和风压是最大，所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽
油烟机。5、除此之外，还有可能遇到水压、停水停电影响最大、出行相对不太方便等等问题。
