猫腻一：增加反光材质再做开放空间
防忽悠：安全性、易清洁性、实用性综合考虑
多做开放式的空间，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等。比如开放式的厨房、书房，这显然是不符合中国家庭的生活习惯，但开放式空间可以使得样板间开阔不少。如果硬件不允许，那么就运用
装修里常用的小花招(反光设计)，不分空间场所的大量运用反光设计，就会使得样板间“看上去很大”，不过普通家庭不建议如此。过道的展示架，摆上收藏品再加上一系列的反光效应，使得这个公共空间多了许多的层次。不过如此大面积的玻璃，第一，夜晚起来活动的话看起来有点恐怖，第二，清洁卫生是一件很痛苦的事。
猫腻二：灯光也藏玄机
防忽悠：关灯感受房间光线
走进样板间，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，整个房间顿时变得明亮、醒目，并在瞬间营造出了一种温馨舒适的环境。但是很多灯光在我们生活中没有存在的必要，如果真的按照样板间的设计，在
预算和方面打理清洁，会多出很多的浪费。
猫腻三：天价配饰夺眼球，忽略管道线路
防忽悠：站在现房角度购买
很昂贵的整体配饰。如桌前
工艺品、靠垫、
地毯等，往往一件都近千元。样板间的软装是非常整体统一的，所以整个室内的风格和氛围十分的和谐。但是你要知道要达到样板间的效果，没有将近100万是做不到的。另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，
空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。
猫腻四：样板间有缩水面积会变大
防忽悠：学会自行测量
送的面积会缩水，比如有些楼盘推出90平左右的2+1(两个房间外送一个入户阳台or室内花园户型，看看样板间，送的那一间可以改造成书房，拿到实体后才发觉面积小得只能闲置。
