有
设计师说，相比新房，二手房的设计和施工都是更大的考验，原来不合理的空间规划、室内管道、
水电路布局都要进行更新，如何将原来的空间调整至更舒适的状态，首先要保证二手房的施工细节全面“到位”。
二手房装修
墙壁沙灰墙要铲到底
老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和
沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，
装修时应将沙灰层铲至红砖墙，然后用
水泥找平，再批刮腻子，上墙漆。如果
预算实在有限，工程人员也表示可以铺一层石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再进行处理。如果墙面基底较好，则可以进行局部贴布防裂处理。
老房墙面问题可谓不少：施工不够规范、建筑误差大、墙体凹凸不平、阴阳角不平直，这些问题在翻修时都应该是“突击”的关键。
水路实用与美观兼顾
水路是老房、二手房改造的又一重点，老房的水路基本都明管，不但占据空间也影响美观，许多业主都会要求设计师将室内明管设计为暗管。但工程人员建议，卫生间和厨房应该适当留用一些明管，通过设计将明管美化，而不是一味改为暗管。例如燃气热水器管线可以走一段不长的明管，日后使用、维修都比较方便。
老房的室内管道一般为铸铁管或镀锌管，经过长时间使用，铸铁管和镀锌管容易锈蚀，导致漏水、暖气管跑水等问题，翻新时室内水路管道可改为PPR管。
一些较大的二手房，由于水路布局不合理，水循环时间较长，从冷水到热水的出水耗时较多，这样的情况可以增加循环水路，但是水路管道会比正常情况多出近70％，费用比较昂贵。从经济角度考虑，在有空间的情况下，可以在洗手位置加小厨宝，便于使用热水。
