?第一步：带上专家，选一套“底子厚”的房子
? ? ?二手房，特别是老公房，质量千差万别，一般都经过原来业主的
装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在购房时，最好带上一位专业的装修监理，从外立面到楼道，从墙体、地面到
门窗、管道，认真观察每一个细节。
? ? ?了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂；墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致；排水系统是否正常等等。
? ? ?有的老房子已很难找到当初装修时的图纸，因此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、
承重墙的位置等等，方便重新装修。 质量问题比较突出的房子，会影响今后的改造工程，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，记得向业主指出，并可以作为购房时讨价还价的筹码。有专家的“火眼金睛”帮忙指点，挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，可以为日后的装修改造省下不少麻烦。
