房子有裂缝怎么办？墙面裂缝种类有哪些？

房子装修之后便可正式使用，不过，风吹日晒，时间久了，房屋终会出现裂缝，如果裂缝不处理十分影响居住。尤其是房顶出现的裂缝，一旦遇到雨雪，给居住带来很大的麻烦。根据裂缝情况提高墙体强度，这是常见的裂缝修补方法，另外，房子有裂缝也可以采用压力灌浆法。不管是哪种方法都要将粘合剂灌人砖墙裂缝内，裂缝可以重新粘合在一起。那么，房子有裂缝怎么办？墙面裂缝种类有哪些？

房子有裂缝怎么办

1、由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

2、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。

3、由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

4、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

5、建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层；该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。

墙面裂缝种类

1、结构性裂缝

这种裂缝是普通装修方法无法修复的，如果遇到了这种裂缝，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。那么针对这种情况，我的建议是优先购买有实力的大型开发商的楼盘，买房之前必须亲自看房，多方了解建筑开发商的实力。针对购置的二手房，更应该到现场多看多了解，从根本上杜绝这种结构性的裂缝隐患。

2、沉降裂缝

通常这种裂缝也是楼盘开发的本身问题，基桩锚固不好导致的。这种裂缝通常只会发生在新购置的房屋上面，老房子很少见到这种情况。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。通常建筑物沉降是一个较为缓慢的过程，有随着时间增长慢慢减弱的趋势。这种裂缝，应在裂缝稳定后对其修复。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，建议修补裂缝后，可以隔一段时间再次进行修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝，或者使用弹性腻子、嵌缝石膏填充，搭配市面上的嵌缝带粘贴。

3、接缝处裂缝

这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工即使贴布也不能完全解决裂纹的问题。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

以上是对“房子有裂缝怎么办？墙面裂缝种类有哪些？”的具体介绍，房屋装修可以增加墙面、地面的使用寿命，风吹日晒之下墙壁上会出现裂缝。出现裂缝就需要及时的处理，墙面裂缝种类有很多种，根据裂缝的情况不同，采用的补救方法也不同，维修人员需要根据情况来定方法。