北京别墅装修预算教你如何精打细算

别墅装修价格主要是根据你的设计风格和工程量来计算的，但是决定别墅装修价格的因素有很多，而且这些因素都有很大的不固定性，可以说没个别墅都会有不同的装修价格清单，就算是相同别墅装修也会因为地域的不同而影响装修价格。下面，就让小编为大家详细说明一下北京别墅装修报价涨幅情况详细内容。

　　怎么做别墅装修预算

　　想要做好别墅装修，首先是要根据自己的财力选择即将用到装修中的材料材质，因为样式版式的不同、材质的不同都是会引起装修价格的很大差别。

　　决定别墅装修资金投入

　　别墅装修的资金投入要综合考虑好别墅的整体用途，也就是说，别墅的居住方式决定着装修造价。

　　如果只是度假型的别墅，那么在装修中的投入就可以少考虑一些；如果是居家型的别墅，则因为日常的使用较多，在装修上也要多多考虑。

　　在考虑到这方面之后，如果说你所购买的别墅小区品质较高，小区环境及物业都很好，并且考虑作为日常居住的别墅，那么小编建议你多考虑资金的投入，因为这一类的别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让别墅居住品质下降。

　　确定好定位再装修

　　在现在的别墅居住业主中，常会有人抱怨，觉得自己花了钱却没有充分享受到所有的别墅空间。这样的业主就是没有把装修的钱花在刀刃上。别墅业主对别墅装修给予了厚望，总是想在别墅中充分利用空间，但是结果发现，有部分的空间最后只成了摆设，一年都用不了几次，反而对别墅装修费用造成了浪费。

　　所以，得此结论就是，在准备装修之前，一定要对自己的别墅装修有个准确的定位，明确自己到底需要什么，想要一个什么样的生活方式，这样，才能尽可能地合理利用资金并享受别墅空间。

　　别墅装修报价单的陷阱

　　拉低某单项价格

　　很多业主往往了解的装修信息是片面的，比如，知道了地板、瓷砖目前的单价，于是把价格砍下来了，可是却不知道地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是就在人工费上吃了亏。

　　遗漏某些硬装修的主材

　　在别墅装修报价单上被装修公司刻意遗漏了某些硬装修的主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引并且爽快签约，但是在接下来的装修过程中问题就来了，业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

　　模糊所选主材的品质、级别、规格

　　这是不正规的装修公司较为常用的手段，虽然在报价单上写明了需要某些材料，也标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底会选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

　　预算测量动手脚

　　在每一笔的别墅装修订单中，大概有10%~20%利润是装修公司通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。

　　了解别墅装修预算的相关行情，现在小编趁热继续给您举一个北京别墅装修价格的实例，让您给您清晰了解相关知识。

　　北京别墅装修价格：

　　作为一项重要的装修工程，独立别墅的装修材料的清单主要包括两大部分：第一部分是室外材料，第二部分是室内材料。其中独立别墅的装修的室内材料又分为实材，板材、片材、型材、线材等等类型，因此分清材料的类型和用途对于独立别墅设计的家庭装修材料清单的制作有很大的帮助。

　　一、涂料油漆类报价

　　涂料油漆类报价包括顶、墙面涂料，厨、卫顶防水涂料，木制品油漆，踢脚线油漆，石膏角线涂料等，总报价为：57370元。

　　二、水、电类报价

　　水、电类报价包括32mmPP-R热水管，25mmPP-R热水管，下水管改造/预埋，煤气管，1.5mm2线料穿管布线，2.5mm2线料穿管布线，4mm2线料穿管布线，6mm2线料穿管布线，10mm2线料穿管布线，16mm2线料穿管布线等总报价为：50652 元。

　　三、其他装修报价

　　其他装修材料和人工报价主要包括地面、成品保护，垃圾清运，保洁，外门、窗更换，中央空调，采暖，净水软水，外保温等总报价为：432746元。

　　四、别墅装修中报价

　　工程基价：831,242元，管理费：24,937元(取工程价的3%)，税金=(工程基价+管理费)*4%=34247元，别墅装修总报价=工程基价+管理费+税金=890426.7 元。

　　总而言之面对这些装修公司使用的小伎俩，还是需要我们同时多留心多观察。别墅装修费用也是一笔不小的开支，一定要理性的对待。