房屋过户费怎么算

花税，千分之一。交易服务费，现在买房子还是挺划算的。配图费20元。个税一个点，也就是3800元，如果是商品房都免收.土地收益金，房改房3元每平米，商品房6元每平米，有共有人还加收10元，登记费80元每套，自己办贷款不好办理的。现在国家都减免很多税。工本费是10元。。如果按揭的话最好找个中介公司，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你没说清楚，也算不了，百分之一点五也就是5700，就是380元。契税

完后凭那个赠与协议以及双方身份证户口本结婚证，以及房产证去房管部门过户，如果这房子是你爹妈名下唯一房产，先去公证处赠与的话，而且持有满五年，直系亲属间无偿赠与是免除个人所得税和营业税的！你们需要缴纳房产评估费，契税，交纳公证费，工本手续费等费用。坏处是；你无偿得到赠与，以后出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税，所以建议你们买卖方式过户；买卖的话，你爹妈和你一起办理房产赠与协议公证，印花税

房产过户手续及税费相关: 房产过户手续： 房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。 房产过户的材料准备 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; --%%%购房知识 楼盘网。%%%(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

去中介，他们会帮你算，各地方各地方不同

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