阳台既能活动，又能种花草，还能堆放杂物，一旦安排不当就会造成杂乱、拥挤。不过，比起安排不当更可怕的就是阳台渗水，这不仅损害阳台本身，还危及室内空间。现在，就来给大家讲讲关于阳台防水装修注意事项以及阳台漏水维修方法。
先从阳台漏水的原因讲起
第一，排水孔堵塞位于阳台塑钢窗下面窗框与外界相通的，它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中，经过排水孔排到外窗台，再排到室外。一旦堵塞，窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台，沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里；排水孔必须高于外窗台抹灰表面，才能实现排水作用。
第二，滴水坡没做好阳台外窗台必须挑出阳台栏板外一段，而且必须在出挑的下部抹出一个“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿阳台栏板表面流淌而增加渗漏机会。
第三，密封胶老化窗框周边与抹灰之间要留有不小于5毫米的缝隙，并用具有弹性的建筑密封胶嵌缝，堵住可能渗漏的通道。因为密封胶老化较快，如已失去弹性应剔除更换。
再从阳台防水装修注意事项说起
第一，重视阳台的门窗密密封性。门窗质量的好坏直接决定阳台是否能阻挡风雨，尤其是在雨水多的南方，台风一来大雨磅礴窗户的密封性不好容易形成外面下大雨里面漏小雨的情况，所以阳台防水一定要重视阳台门窗的质量。
第二，重视防水涂料性能。阳台常年四季要遭受日晒雨淋没有好性能较好的涂料难以做到经久耐用，所以选择涂料时要选择那些抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。一般来说，阳台防水涂料不能低于30厘米，有洗衣机的地方高度更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。
第三，重视阳台地面坡度。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰，在石板的两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，既美观又实用。
第四，重视阳台地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。
针对这一现象，讲讲阳台防水施工要点
1.阳台地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进居室。
2.注意做好密封。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。另外，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。
3.任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台的原有防水层。
4.窗户防水不能在0℃以下或雨天施工;窗户防水如天气潮湿或通风不良，涂料干固较慢。要延长干固时间。
5.阳台封闭部分边上的接合部，要做好防水、防渗处理，这包括封闭窗体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。
最后讲讲阳台漏水维修方法
首先，阳台漏水要先找漏,找漏从那儿下手。主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
具体的做法如下
先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去抹平待干后洒些水养护(防止开裂)完工后再刷两至三遍防水涂料(要柔韧性非常好的那种)。
处理方法
1、沿窗口周边拆除，拆除外墙装饰层、保温层及找平层。
2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。
3、清除窗口与结构交接缝内杂物，采用吹风机吹净。
4、重新向封内灌注发泡胶，嵌填密封膏，外侧采用堵漏宝密封找平。
5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。
6、最后淋水检测不漏水为合格，最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。
7、考虑到本工程的实际情况，由于房屋为旧式老房，开发商的施工质量问题，需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。
记得要里面同时做，这样就可以解决了，窗四周的防水重点在外口，因为水从外墙来。在用膨胀剂填充中部缝隙后，外部用硅酮密封胶坎缝，深度不小于1.5厘米，宽度不小于0.8厘米，不得遗漏，这是关键。达到这一要求，依靠硅酮胶的弹性，可以对付窗子变形造成的细小裂缝。
